Na prodaj je stanovanjska parcela v El Rosariu v Malagi, ki ponuja 575 m² zazidljive površine na 1.257 m² zemljišču. Ta lokacija združuje bližino plaže z urbanim udobjem, kar omogoča gradnjo po lastnih željah. Območje je znano po varnosti in zeleni okolici, z dobrim dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Cena parcele znaša 575.000 €.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata dokončane enote z nižjimi vstopnimi cenami (od 418.800 € oziroma 320.000 €), El Rosario Residential Plot predstavlja drugačen tip naložbe. Tu gre za nakup zemljišča, ki omogoča popolno prilagoditev gradnje lastnim željam, kar je privlačno za kupce, ki iščejo specifičen dizajn ali izkoriščajo svoj gradbeni potencial. Alba Benalmadena v Benalmadeni, s ceno od 699.000 €, se uvršča v višji cenovni razred dokončanih nepremičnin. Cena parcele v El Rosariu (575.000 €) je torej umeščena med ti dve kategoriji, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške gradnje. Lokacija v El Rosariu ponuja prednost bližine mestnih dobrin in letališča, kar jo loči od bolj oddaljenih ali bolj ekskluzivnih lokacij, ki so morda osredotočene samo na golf ali plažo. Območje El Rosario je znano kot cenjena stanovanjska soseska z visokimi varnostnimi standardi, kar dodaja vrednost v primerjavi z manj urejenimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v El Rosariu v Malagi, v območju, ki je znano kot ena najbolj cenjenih stanovanjskih sosesk v Marbelli. Omogoča neposreden dostop do plaže in bližino mestnih dobrin, kar predstavlja pomembno prednost za potencialne prebivalce, ki iščejo ravnovesje med naravo in urbanim življenjem.
Ta parcela je namenjena tistim, ki si želijo zgraditi dom po lastnih merah in sodobnih standardih, hkrati pa ohraniti bližino plaže in mestnega življenja. Ponuja možnost ustvarjanja bivalnega prostora, ki ustreza individualnim potrebam in željam, z velikim poudarkom na kakovosti gradnje in estetskem načrtovanju.
Trenutno je parcela v fazi prodaje kot stanovanjsko zemljišče. Infrastruktura, ki jo predvideva prvotni razvojni projekt, vključuje kakovostne gradbene standarde in sodobne oblikovalske elemente, ki bodo ustrezali zahtevnemu kupcu na območju Costa del Sol.
Projekt v tej fazi ne ponuja dokončane nepremičnine, temveč zemljišče za individualno gradnjo. Vsi dokončni načrti in specifikacije gradnje bodo odvisni od izbire gradbenega izvajalca in končnega oblikovalskega načrta. Bližina nekaterih urbanih območij lahko vpliva na raven hrupa.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo aktivno sodelovati pri zasnovi svojega doma in imajo vizijo za sodobno, funkcionalno ter estetsko dovršeno rezidenco na prestižni lokaciji. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (1,8 km do Playa de San Andrés) in hkrati želijo imeti vse mestne dobrine na dosegu roke, kot so supermarketi (73 m), bolnišnice (642 m) in restavracije (384 v krogu 2 km). Tudi ljubitelji golfa bodo uživali v bližini igrišč (8,2 km do Club de Golf Málaga Parador). S 3.851 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je lokacija privlačna za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Primeren je za tiste, ki si želijo zgraditi investicijo ali dom za stalno bivanje, kjer se združujejo varnost, razkošje in dostopnost.
Čeprav je parcela trenutno v fazi prodaje kot zemljišče, se pričakuje, da bo gradnja potekala po visokih standardih, značilnih za območje Costa del Sol. Velikost zemljišča (1.257 m²) in zazidljiva površina (575 m²) omogočata gradnjo prostorne vile z dodatnimi terasami in solarijem (505 m²), kar nakazuje na željo po razkošnem bivanju. Uporaba sodobnih materialov in tehnik gradnje bo ključna za zagotavljanje energetske učinkovitosti in dolgotrajne kakovosti, ki ustreza mednarodnim zahtevam. Osredotočenost na detajle pri načrtovanju in izvedbi bo poudarjena, saj projekt izhaja od enega vodilnih razvijalcev na območju, kar zagotavlja premišljeno zasnovo in končno izvedbo, ki bo odražala prestiž lokacije.
Cena parcele v El Rosariu, Málaga, je postavljena pri 575.000 €. Trenutno je na voljo eno stanovanjsko zemljišče s skupno površino 1.257 m². Razmerje med zazidljivo površino (575 m²) in celotno površino zemljišča (1.257 m²) omogoča fleksibilnost pri načrtovanju gradnje. Višina cene odraža prestižno lokacijo v Marbelli in potencial za gradnjo sodobne rezidence v enem od najbolj iskanih delov Costa del Sol. Ta cena je referenčna točka za nakup zemljišča z visokim gradbenim potencialom.
El Rosario je lokacija, ki ponuja udoben vsakdan s kombinacijo bližine plaže in mestnih storitev. Zazidljivo zemljišče na 1.257 m² ponuja dovolj prostora za gradnjo vile, ki se lahko prilagodi posameznikovim željam glede prostora, razporeditve in dizajna. Območje je znano po svoji varnosti in mirnem okolju, kljub bližini urbanih centrov. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, obiske bližnjih restavracij ali nakupovanje v mestu. S 384 restavracijami, 124 lekarnami in 73 bankami v krogu 2 km je zagotovljena dostopnost vseh potrebnih storitev. Višina 6 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto.
El Rosario, kot del Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje mirno stanovanjsko okolje z vrhunsko dostopnostjo do mestnih dobrin. Bližina plaže (1,8 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko številne restavracije (384), lekarne (124) in druge storitve v neposredni bližini (npr. supermarketi na 73 m, bolnišnice na 642 m) zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po varnostnih standardih in urejeni infrastrukturi. Središče Malage je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti in nakupovalnih centrov. Za ljubitelje športa so na voljo številna športna centra in golf igrišča v bližini.
Zemljišče se nahaja v El Rosariu, predmestju Malage, v bližini obale. Položaj omogoča dostop do plaže in mestnih storitev, hkrati pa nudi mirnejše bivanje v primerjavi s samim mestnim jedrom. Bližina letališča in glavnih prometnih poti zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo.
El Rosario je strateško lociran v bližini Malage, prestolnice istoimenske province na jugu Španije. Nahaja se med obalnimi mesti Torremolinos in Benalmádena, kar omogoča enostaven dostop do drugih turističnih destinacij na Costa del Sol. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 8 km) je ključna za mednarodne obiskovalce. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni ponudbi, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije za počitnikovanje in bivanje v južni Evropi.
Lokacija v El Rosariu, Málaga, omogoča odlično povezanost. Plaža je oddaljena le 1,8 km, kar je dosegljivo peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Supermarket (73 m), bolnišnica (642 m) in lekarna (212 m) so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljeno 8,2 km. Mestna infrastruktura je dobro razvita, z 50 linijami javnega prevoza in enakim številom postaj, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in med 12-26 °C čez leto. Z 3.851 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalni bazen je mogoč 5 mesecev na leto, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 6 metrov nad morjem zagotavlja prijetno svežino, medtem ko je naklon do plaže (0,3 %) izjemno raven. Bližina naravnih lepot in dobro ohranjenih plaž dopolnjuje idilično sliko, ki jo zaokrožujejo razgledi na gorovje La Concha.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Rosario ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Plaža je oddaljena le 1,8 km (Playa de San Andrés), v bližini pa so tudi druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), ter marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km). Bližina plaže in možnost uživanja v vodnih športih, skupaj z golfom in drugimi športnimi aktivnostmi, zagotavljajo raznolikost za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je strateško lociran v bližini Malage, prestolnice istoimenske province na jugu Španije. Nahaja se med obalnimi mesti Torremolinos in Benalmádena, kar omogoča enostaven dostop do drugih turističnih destinacij na Costa del Sol. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 8 km) je ključna za mednarodne obiskovalce. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni ponudbi, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije za počitnikovanje in bivanje v južni Evropi.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL983327
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
