Στην El Rosario, Μάλαγα, παρουσιάζεται ένα οικόπεδο κατοικιών με συνολική επιφάνεια 1257 m². Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, συμπληρώνει την πρακτική γοητεία της τοποθεσίας. Το οικόπεδο διαθέτει διαμορφωμένο τοπίο με κόκκινο χώμα, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον έτοιμο για υλοποίηση. Με τιμή εκκίνησης 575.000 €, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) ή το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), το οικόπεδο στην El Rosario, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης 575.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην προνομιακή του θέση, την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το Alba Benalmadena, με τιμές από 699.000 €, είναι ελαφρώς ακριβότερο, υποδηλώνοντας ότι η El Rosario προσφέρει μια θέση μεταξύ των πιο προσιτών νέων έργων και των πιο ακριβών, διατηρώντας παράλληλα ελκυστικά χαρακτηριστικά. Η διαφορά στις τιμές αντανακλά τη διαφοροποίηση των τοποθεσιών, των παροχών και του τύπου ανάπτυξης (οικόπεδο έναντι ολοκληρωμένων κατοικιών) στην αγορά της Costa del Sol. Η El Rosario, ως οικόπεδο, προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία προσαρμοσμένης δόμησης, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε προκατασκευασμένα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε μια αστική περιοχή της El Rosario, Μάλαγα. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η ήπια κλίση προς την ακτή (0.3%) διευκολύνει την προσβασιμότητα.
Αυτό το οικόπεδο κατοικιών απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι. Με 1257 m² χώρου, προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία μιας κατοικίας που να ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις, με δυνατότητα ανέγερσης έως 575 m² δομημένης επιφάνειας.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο που προορίζεται για ανέγερση νέας κατοικίας. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες δομές, επιτρέποντας πλήρη ελευθερία στο σχεδιασμό και την κατασκευή. Η φωτογραφική τεκμηρίωση δείχνει μια αγροτική γη σε φάση κατασκευής, με ενδείξεις προετοιμασίας για οικοδόμηση.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Οι αγοραστές θα είναι υπεύθυνοι για την πλήρη διαδικασία σχεδιασμού, αδειοδότησης και ανέγερσης της κατοικίας. Δεν περιλαμβάνονται παροχές όπως πισίνα ή κήπος, αλλά παρέχονται ως δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν τη δυνατότητα να σχεδιάσουν και να χτίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία μιας καθορισμένης κατοικημένης ζώνης, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και εγκαταστάσεις φόρτισης, το καθιστά πρακτική επιλογή για μακροχρόνια διαμονή. Επίσης, επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης γης σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές θα μπορούσαν να εξετάσουν αυτό το ακίνητο. Η ήπια κλίση και η κοντινή απόσταση από την θάλασσα προσφέρουν άνεση και ευκολία.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία δεν είναι ακόμη καθορισμένες, καθώς η κατοικία θα κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου από τον αγοραστή. Η διαθέσιμη επιφάνεια 1257 m² και η δυνατότητα δόμησης 575 m² προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την υλοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Οι φωτογραφίες του χώρου δείχνουν ένα περιβάλλον με κόκκινο χώμα, υποδεικνύοντας γη έτοιμη για ανάπτυξη, και ένα διαμορφωμένο τοπίο σε βεράντα με θέα, στοιχεία που μπορούν να ενσωματωθούν σε ένα μελλοντικό σχέδιο. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές παρέχει πρόσβαση σε ποιοτικά υλικά και επαγγελματίες.
Το οικόπεδο στην El Rosario, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 575.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την επιφάνεια των 1257 m² και την προνομιακή του τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες επιλογές ή διαβαθμίσεις τιμών, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η αναφερόμενη τιμή αφορά αποκλειστικά την πώληση του γης, μη συμπεριλαμβανομένου του κόστους ανέγερσης της κατοικίας. Οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον δαπάνες για την κατασκευή, τις άδειες και τους φόρους.
Η El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει ένα ελκυστικό μείγμα αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στη φύση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 212 μέτρα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 124 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική και εμπορική σκηνή. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (6μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο, προσβάσιμο περιβάλλον. Η παρουσία 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για κατοίκους χωρίς αυτοκίνητο. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών.
Η ζωή στην El Rosario, Μάλαγα, συνδυάζει την ευκολία αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία στα 212 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια και 157 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) παρέχουν αθλητικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και την πόλη της Μάλαγα. Η ήρεμη ατμόσφαιρα ενισχύεται από την παρουσία πρασίνου και την κοντινή απόσταση από την ακτή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου κατοικιών στην El Rosario, Μάλαγα. Δείχνει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, και την εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές, όπως το σούπερ μάρκετ και η φαρμακεία. Ο χάρτης τονίζει επίσης τη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις αναψυχής.
Η El Rosario βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση της, κοντά στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ από το αεροδρόμιο), την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και αστικές ανέσεις. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador είναι προσβάσιμο σε 8.2 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα, φαρμακεία στα 212 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η El Rosario απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό ύδωρ διατηρεί θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, ιδανικό για καλοκαιρινές διακοπές. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.3%) προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της El Rosario. Η Playa de San Andrés, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de la Malagueta βρίσκεται στα 1.3 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 384 εστιατόρια και 157 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) είναι κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν τα κοντινά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση της, κοντά στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ από το αεροδρόμιο), την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και αστικές ανέσεις. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL983327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
