Denna tomt i El Rosario, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa en bostad enligt dina egna specifikationer. Med en yta på 1010 m² är den idealisk för att bygga ett enfamiljshus. Läget i ett etablerat bostadsområde i Marbella kombinerar lugn med närhet till stadens bekvämligheter och Medelhavet. Tomten ligger på gångavstånd från stranden och har goda förbindelser till viktiga transportleder, inklusive Málaga flygplats, som ligger endast 7,9 km bort (fågelvägen). Här kan du bygga grunden för ditt framtida hem i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i El Rosario, ett etablerat bostadsområde i Marbella. Den ligger på gångavstånd från stranden och lokala bekvämligheter, vilket lovar hög livskvalitet. Omgivningen präglas av grönområden och en trygg boendemiljö. Närheten till havet och golfbanor understryker den medelhavskaraktär som denna plats har.
För byggare som värdesätter individuell anpassning erbjuder denna tomt en perfekt duk. Med 1010 m² yta kan rymliga boendekoncept realiseras. Möjligheten att designa ett hus enligt egna önskemål uppfyller önskan om ett skräddarsytt hem nära stranden. God tillgänglighet till affärer och tjänster stödjer en bekväm vardag.
Detta erbjudande avser en obebyggd tomt avsedd för uppförande av ett nytt bostadshus. Det är inte en befintlig byggnad, utan snarare en möjlighet att utveckla en fastighet från grunden. Planering och byggande måste följa lokala byggnormer. Omgivningsanalysen pekar på en urban utveckling med fokus på boendekvalitet.
Tomten säljs som en obebyggd fastighet, utan befintligt bostadshus eller färdiga ritningar. Faktiska byggnadsytor, våningsplan och arkitektoniska detaljer måste planeras och godkännas av köparen. Det finns inga uppgifter om specifika designrestriktioner, utöver de allmänna lokala byggnormerna. Ett energicertifikat eller en detaljerad byggspecifikation finns ännu inte.
Detta tillfälle passar byggentreprenörer eller privatpersoner som vill bygga ett skräddarsytt hus enligt sina egna idéer i en attraktiv kustregion. Det är idealiskt för köpare som värdesätter närheten till havet och stadens bekvämligheter, men ändå föredrar en lugn boendemiljö. Om du söker en byggbar tomt som erbjuder både god anslutning till den internationella flygplatsen och till lokala golfbanor och fritidsanläggningar, är detta ett passande val. Även för investerare som ser potential i utvecklingen av bostäder på eftertraktade platser är denna tomt intressant. Möjligheten att planera huset från grunden tilltalar köpare med specifika arkitektoniska eller funktionella krav.
Eftersom det är en tomt är det ännu inte möjligt att uttala sig om kvaliteten på utförandet eller specifika material. Den framtida husägaren ansvarar för materialval och byggkvalitet. Omgivningen i El Rosario kännetecknas generellt av högkvalitativa bostadsbyggnader. Vid planering av huset bör lokala byggnormer och standarder beaktas för att säkerställa hög kvalitet och hållbarhet. Närheten till bygg- och designleverantörer i Marbella kan vara till hjälp vid val av material och hantverkare.
Tomten erbjuds till ett pris av 468.000 €. Det är en enskild tomt på 1010 m², som erbjuder utrymme för individuell bebyggelse. Det angivna priset avser själva tomten. Ytterligare kostnader för planering, byggande, anslutningar och tillstånd tillkommer och bekostas av köparen. För närvarande är denna tomt tillgänglig. Det finns inga uppgifter om andra tillgängliga tomter eller prisnivåer i detta erbjudande.
El Rosario är ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av lugn och närhet till kusten. Här bor du i en miljö som kombinerar urban komfort med naturlig skönhet. Gångavstånd till stormarknader, apotek och restauranger möjliggör en enkel vardag, utan att nödvändigtvis vara beroende av bil. Stranden ligger bara en kort promenad bort, och det medelhavsklimat inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Med 3 851 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader erbjuder regionen en hög livskvalitet. Närheten till golfbanor och sportcenter kompletterar fritidsutbudet. Området är väl anslutet, med Málaga flygplats bara cirka 8 km bort, vilket underlättar internationella resor. Denna plats är idealisk för dem som uppskattar en lugn boendemiljö med samtidigt god infrastruktur och tillgång till fritidsaktiviteter.
Livet i El Rosario präglas av en blandning av lugn och närhet till staden. Tomten ligger i en urban miljö där många vardagliga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger finns på gångavstånd. Detta möjliggör en flexibel och enkel vardag, utan att nödvändigtvis vara beroende av bil. Kustläget med stränder som Playa de San Andrés (1,8 km bort) inbjuder till fritidsaktiviteter vid havet. Omgivningen erbjuder även sportcenter och fritidsmöjligheter. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats underlättar även internationella resor och affärskontakter.
Denna tomt ligger i El Rosario, ett etablerat bostadsområde inom Marbella kommun på Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till stränderna, Málagas stadskärna och viktiga transportleder, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
El Rosario är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kuststräckor. Läget i Marbella, en stad känd för lyx och livsstil, ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till Málaga (ca 8 km fågelvägen) och dess internationella flygplats (AGP) säkerställer utmärkta globala förbindelser. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, vackra stränder och sitt utpräglade medelhavsklimat. El Rosario erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga stadskärnorna, men behåller ändå närheten till deras utbud.
Tillgängligheten i El Rosario är god. Stranden ligger bara 1,8 km bort (Playa de San Andrés), och andra stränder är också lättillgängliga. Málaga flygplats ligger bara 7,9 km bort (fågelvägen), vilket ger en snabb anslutning till internationella flygrutter. Stormarknader (73 m) och apotek (212 m) ligger på gångavstånd, liksom många restauranger och kaféer i omedelbar närhet. För golfare är flera välkända golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet är välutbyggt med 50 linjer och hållplatser.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring El Rosario åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,0°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Solinstrålningen är mycket hög med historiskt 3 851 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka fem månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Tomten ligger på 6 meters höjd över havet och har en svag lutning, vilket understryker närheten till kusten och den enkla tillgången till stranden. Omgivningen präglas av frodig vegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
El Rosario erbjuder utmärkt närhet till Costa del Sols stränder. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger bara 1,8 km bort. Andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter och fritidsanläggningar i närheten, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km). Vattensporter är också möjliga tack vare närheten till havet.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kuststräckor. Läget i Marbella, en stad känd för lyx och livsstil, ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till Málaga (ca 8 km fågelvägen) och dess internationella flygplats (AGP) säkerställer utmärkta globala förbindelser. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, vackra stränder och sitt utpräglade medelhavsklimat. El Rosario erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga stadskärnorna, men behåller ändå närheten till deras utbud.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL121277
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande tomter på Costa del Sol, positionerar sig detta erbjudande i El Rosario, Marbella, i ett segment som kännetecknas av etablerade bostadsområden och god infrastruktur. Medan projekt i Estepona som 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) och 'Aby Upper' (från 320 000 €) ofta riktar sig till slutna anläggningar med gemensamma faciliteter, erbjuder denna tomt i El Rosario friheten till individuell bebyggelse. Prissättningen på 468 000 € för 1010 m² ligger i det mellersta till övre segmentet för obebyggda tomter i denna eftertraktade region, särskilt med tanke på närheten till Marbella och stranden. Projekt som 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) representerar ofta redan färdiga, högkvalitativa enheter eller tomter i ännu mer exklusiva lägen. Tomten som erbjuds här utmärker sig genom sin mångsidighet för byggentreprenörer eller slutanvändare som vill förverkliga en specifik vision för sitt hem, och drar nytta av den solida infrastrukturen och det etablerade ryktet i Marbellas omgivningar.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
