Denna 1.306 m² stora tomt ligger i det etablerade bostadsområdet El Rosario i Málaga och erbjuder fri utsikt över grönska och Medelhavet. El Rosario är ett mycket eftertraktat område med begränsat utbud av lediga tomter, vilket gör detta till en attraktiv investeringsmöjlighet. Omgiven av kvalitetsvillor och nära eftertraktade bekvämligheter som Nosso Summer Club, Marbellas bästa stränder, golfbanor, internationella skolor och det offentliga sjukhuset Costa del Sol, är detta en tomt med stor potential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i El Rosario, ett bostadsområde som erbjuder en balans mellan närhet till naturen och stadens bekvämligheter. Det är en del av en etablerad urbanisation och drar nytta av närheten till viktiga tjänster och fritidsaktiviteter.
För köpare som vill designa och bygga en villa enligt egna idéer, erbjuder denna tomt flexibiliteten att skapa ett hem som uppfyller individuella behov och designpreferenser.
Som en byggklar tomt är utvecklingen av ett nytt byggprojekt det primära alternativet. Stadsplaneringsplaner och tillståndsförfaranden bör granskas i förväg för att säkerställa genomförbarheten av det planerade byggprojektet.
Denna tomt erbjuder inte en omedelbart beboelig fastighet, utan snarare en tom yta att bebygga. Den är inte lämplig för omedelbart boende, då ett nytt byggprojekt krävs, vilket tar tid och resurser.
Ref: VL931127
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar bra för köpare som har en önskan att bygga en skräddarsydd villa i ett etablerat och eftertraktat bostadsområde. Den är idealisk för familjer som söker en lugn miljö med tillgång till förstklassiga utbildningsinstitutioner och fritidsaktiviteter, såsom golfbanor och stränder. Det är också en intressant möjlighet för investerare som ser potential för värdeökning på en stabil marknad. Närheten till Marbella och Málaga gör det också attraktivt för pendlare eller personer som önskar både lugn och tillgång till stadskärnor.
Som en byggklar tomt finns inga specifika detaljer om utförandets kvalitet ännu, eftersom projektet ännu inte har genomförts. El Rosarios omgivning är dock känd för sina högkvalitativa villor, vilket antyder en allmän nivå av byggkvalitet i grannskapet. Potentiella köpare kan välja högkvalitativa material och moderna byggtekniker när de planerar sin egen villa för att möta områdets standarder och maximera fastighetens värde. Hänsyn till energieffektivitet och hållbara byggmetoder rekommenderas vid planeringen.
Tomten erbjuds till ett pris av €795.000. Som en byggklar tomt är detta en investering i framtida boende. Tillgången på obebyggda tomter i etablerade områden som El Rosario är begränsad, vilket understryker det potentiella värdet och attraktionskraften för utvecklare och enskilda byggherrar. Tomtens storlek på 1.306 m² ger utrymme för att designa en rymlig villa.
El Rosario, Málaga, är ett attraktivt alternativ för dem som söker ett lugnt bostadsområde med goda kommunikationer. Omgivningen präglas av villor och grönområden, vilket skapar en fridfull atmosfär. Närheten till stadskärnor som Marbella (5 minuters bilresa) och Málaga (7,9 km fågelvägen) ger enkel tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella erbjudanden. Närvaron av många bekvämligheter som stormarknader, apotek och vårdcentraler på gångavstånd förbättrar avsevärt den dagliga komforten. Området är särskilt lämpligt för personer som uppskattar en blandning av avkoppling och tillgänglighet.
Livet i El Rosario, Málaga, erbjuder en harmonisk kombination av boendekomfort och tillgång till fritidsmöjligheter. Närheten till stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor inom cirka 8-11 km. Stadsmiljön är välutrustad: stormarknader (73 m), apotek (212 m) och restauranger (384 inom 2 km radie) är lättillgängliga, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till Málaga (7,9 km) ger ytterligare möjligheter gällande kultur, shopping och gastronomi.
Denna byggklara tomt i El Rosario, Málaga, ligger i en väl ansluten urban miljö. Kartan visar närheten till viktiga tjänster som stormarknader och apotek, samt fritidsmöjligheter som stränder och golfbanor. Den strategiska placeringen nära Málaga och Marbella framhävs av kartan.
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol. Läget mellan städerna Marbella (ca 5 km bilresa) och Málaga (ca 8 km fågelvägen) placerar tomten strategiskt. Det ligger i en region som är känd för sitt kustlandskap, milda klimat och turistiska infrastruktur. Närheten till viktiga transportförbindelser som Málaga flygplats (7,9 km) och motorvägar förbättrar anslutningen inom Andalusien och utanför.
Tillgänglighet är en nyckelfaktor i El Rosario. Málaga flygplats ligger bara 7,9 km bort, vilket gör internationella resor mycket bekvämt. Stränder som Playa de San Andrés ligger bara 1,8 km bort. Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) är lättillgängliga. Stadsinfrastrukturen är välutvecklad: en stormarknad ligger bara 73 m bort, ett apotek 212 m och ett sjukhus 642 m. Med 50 linjer för kollektivtrafik och hållplatser i närheten är även mobilitet utan bil garanterad, även om närheten till huvudvägarna underlättar bilresor.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket återspeglas i en medeltemperatur på 19,0 °C och 3 851 soltimmar per år. Området ligger 6 meter över havet och har en platt topografi med en svag lutning mot stranden (0,3%). Havet är lämpligt för bad i cirka 5 månader om året, tack vare en vattentemperatur över 20 °C. Den omgivande vegetationen och närheten till havet skapar ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
El Rosarios kustläge erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols stränder. Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort, Playa de la Malagueta 1,3 km. Dessa stränder är typiska för regionen och erbjuder möjligheter till rekreation vid havet. Sportentusiaster hittar sportcenter i närheten som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km). För golfare är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) tillgängliga. Närliggande marinor, som IGY Málaga Marina (1,0 km), erbjuder också möjligheter till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol. Läget mellan städerna Marbella (ca 5 km bilresa) och Málaga (ca 8 km fågelvägen) placerar tomten strategiskt. Det ligger i en region som är känd för sitt kustlandskap, milda klimat och turistiska infrastruktur. Närheten till viktiga transportförbindelser som Málaga flygplats (7,9 km) och motorvägar förbättrar anslutningen inom Andalusien och utanför.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra tomter på Costa del Sol erbjuder denna fastighet i El Rosario en sällsynt kombination av läge och potential. Medan tomter i Estepona, som Acqua Gardens och Aby Upper, finns tillgängliga från betydligt lägre priser från 320 000 €, ligger de ofta i nya utvecklingsområden och erbjuder inte den etablerade atmosfären i El Rosario. Alba Benalmadena, med ett pris närmare från 699 000 €, delar närheten till stadskärnor, men El Rosario utmärker sig genom sin specifika blandning av lugn, grönområden och direkt tillgång till stränder och staden Málaga. Det begränsade utbudet av obebyggda tomter i El Rosario positionerar denna tomt som ett värdefullt alternativ för köpare som söker personliga designmöjligheter i ett föredraget bostadsområde.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
