Pozemok s rozlohou 1306 m² v El Rosariu, Málaga, etablovanom a žiadanom prostredí. Tento pozemok ponúka otvorený výhľad na zeleň a Stredozemné more, v pešej vzdialenosti od pláží a mestských vymožeností, čo predstavuje cennú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú rozvíjať luxusnú vilu na pobreží Andalúzie. Oblasť El Rosario je vysoko žiadaná pre svoju výhodnú polohu a vysoko kvalitné životné prostredie a obmedzená ponuka voľných pozemkov z neho robí atraktívne miesto pre investície a rozvoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v El Rosariu, etablovanom rezidenčnom prostredí s blízkosťou mnohých vymožeností v Malage. Oblasť je známa svojou strategickou polohou s ľahkým prístupom na pláže, golfové ihriská a do centra mesta. Obklopený kvalitnými vilami a v blízkosti základných životných potrieb vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych zariadení, ponúka obyvateľom pohodlie a komfortný životný štýl.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť luxusnú vilu na mieru. S rozlohou 1306 m² poskytuje dostatok priestoru na projektovanie a výstavbu. Je to vynikajúca príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom svojich snov v etablovanom prostredí, blízko pláže a mestských vymožeností. Oblasť je vysoko cenená a poskytuje ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú založiť trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Ako rezidenčný pozemok, táto nehnuteľnosť ponúka príležitosti pre nový stavebný projekt. Kupujúci si môžu navrhnúť a postaviť svoje domovy podľa svojich preferencií a potrieb. Oblasť sa vyznačuje ďalšími kvalitnými nehnuteľnosťami, čo naznačuje stavebné štandardy a atraktivitu oblasti. Pokiaľ ide o špecifické stavebné predpisy a potenciálne plány rozvoja, kupujúcim sa odporúča vykonať náležitú starostlivosť.
Zatiaľ čo tento pozemok ponúka vynikajúcu príležitosť na výstavbu luxusnej vily, sám o sebe neposkytuje hotový obytný priestor. Vyžaduje nový stavebný projekt na výstavbu domu. Okrem toho, aj keď sa pozemok nachádza v blízkosti pláží a mestských vymožeností, nezahŕňa priame vymoženosti hotovej obytnej nehnuteľnosti. Kupujúci si budú musieť sami naplánovať výstavbu a dizajn.
Ref: VL931127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť luxusnú vilu na mieru na pobreží Andalúzie. Ak snívate o nehnuteľnosti v blízkosti pláže, golfových ihrísk a všetkých mestských vymožeností, tento pozemok v El Rosariu je ideálny. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľností s dobrým rastovým potenciálom. Jeho blízkosť k letisku Malaga (7,9 km) ho robí atraktívnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí môžu potrebovať často cestovať. S 3851 hodinami slnečného svitu ročne a miernou klímou je ideálny pre tých, ktorí chcú celoročne si užívať životný štýl vonku. Ak si ceníte pohodlie, kvalitu života a príležitosť rozvíjať sa v etablovanom spoločenstve, tento pozemok je pre vás.
Keďže ide o rezidenčný pozemok, budúca kvalita konštrukcie a konečná úroveň dokončenia budú závisieť od voľby kupujúceho a developera. Samotná oblasť El Rosario je však známa svojimi vysokokvalitnými vilami, čo naznačuje zavedenú preferenciu pre vysoké štandardy výstavby a dizajnu v oblasti. Iné nehnuteľnosti v oblasti často ponúkajú moderný dizajn a vysokokvalitné materiály. Blízkosť 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk znamená ľahký prístup k vysokokvalitným stavebným materiálom a službám. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča vykonať vlastnú náležitú starostlivosť, aby porozumeli špecifickým stavebným predpisom a odporúčaným povrchovým úpravám pre danú oblasť.
Cena tohto pozemku je 795 000 EUR a nachádza sa v El Rosariu, žiadanom prostredí Malagy. Táto cena odráža jedinečnosť, veľkosť a potenciálnu stavebnú hodnotu oblasti. Obmedzená ponuka voľných pozemkov v El Rosariu robí z tejto 1306 m² pôdy atraktívnu nákupnú príležitosť. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že táto cena platí len pre pôdu a bude si vyžadovať dodatočné stavebné a rozvojové náklady. Vzhľadom na prestíž oblasti a potenciál pozemku je táto cena konkurencieschopná pre tých, ktorí chcú v tejto oblasti postaviť luxusný dom.
El Rosario je etablovaná a žiadaná rezidenčná štvrť v Malage, ktorá ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Oblasť sa vyznačuje ďalšími kvalitnými vilami, ktoré vytvárajú sofistikovanú atmosféru. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí si cenia pohodlie, keďže rôzne vymoženosti, ako sú obchody, reštaurácie, banky a lekárske služby, sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk a pláží, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity a voľný čas. El Rosario je dobre dopravne spojené, s letiskom Malaga vzdialeným len 7,9 km, čo ho robí ideálnym pre medzinárodných cestujúcich. Oblasť dostáva v priemere 3851 hodín slnečného svitu ročne, plus 5-mesačnú príjemnú sezónu kúpania s teplotou vody nad 20°C, čo ho robí ideálnym pre vychutnávanie stredomorského životného štýlu. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, čo zabezpečuje miernu klímu po celý rok.
Oblasť El Rosario ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie so pokojným prostredím. Oblasť ponúka obyvateľom rôzne vymoženosti, pričom mnohé z nich sú v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekáreň 212 metrov a zdravotnícke centrum 642 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Okrem toho oblasť disponuje 384 reštauráciami a 157 kaviarňami, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Pre športových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, vrátane Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo zabezpečuje dobré spojenie.
Pozemok El Rosario sa nachádza v blízkosti pobrežia Malagy, prosperujúcej oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a pohodlnými mestskými vymoženosťami. Oblasť je blízko miestnych vymožeností a ponúka otvorený výhľad na Stredozemné more, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl v Španielsku.
El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti mesta Málaga, a ponúka obyvateľom rovnováhu medzi pohodlím a regionálnou dostupnosťou. Je blízko andalúzskeho pobrežia a ťaží z povesti regiónu ako turistickej a rezidenčnej destinácie. Poloha oblasti umožňuje ľahký prístup do blízkych miest a dedín, ako aj k prírodným atrakciám v regióne. Jeho blízkosť k letisku Malaga ďalej zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
El Rosario je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k rôznym vymoženostiam. Najbližší supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 212 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Oblasť ponúka 384 reštaurácií, 157 kaviarní a 73 bánk, ktoré ponúkajú širokú škálu stravovacích a finančných služieb. Pre milovníkov pláží, Playa de San Andrés je vzdialená len 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Pre golfových nadšencov, v oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Letisko Malaga je vzdialené len 7,9 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Okrem toho je oblasť dobre obsluhovaná 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo zabezpečuje pohodlie verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, s ročným priemerom 19,0°C. Oblasť má 3 851 hodín slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí milujú slnečné počasie. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotami vody zvyčajne presahujúcimi 20°C. Oblasť je len 6 metrov nad morom, čo ponúka miernejšiu klímu vďaka svojej blízkosti k pobrežiu. Oblasť sa nachádza v blízkosti prírodných oblastí, ktoré ponúkajú príležitosti pre outdoorové aktivity a ocenenie prírodných krás. Rovinatý terén (sklon k pláži 0,3%) robí oblasť ľahko dostupnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť El Rosario ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, najmä pre milovníkov pláží a golfu. Najbližšia pláž je Playa de San Andrés, ktorá sa nachádza len 1,8 km ďaleko, zatiaľ čo Playa de la Misericordia je vzdialená 3,2 km. Oblasť má tiež mnoho ďalších pláží, ako je Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, ktoré poskytujú obyvateľom ľahký prístup k športovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti mesta Málaga, a ponúka obyvateľom rovnováhu medzi pohodlím a regionálnou dostupnosťou. Je blízko andalúzskeho pobrežia a ťaží z povesti regiónu ako turistickej a rezidenčnej destinácie. Poloha oblasti umožňuje ľahký prístup do blízkych miest a dedín, ako aj k prírodným atrakciám v regióne. Jeho blízkosť k letisku Malaga ďalej zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré ponúkajú byty alebo radové domy s nižšími počiatočnými cenami, pozemok v El Rosariu poskytuje jedinečnú príležitosť na výstavbu vlastného domu na mieru. Alba Benalmádena má podobnú cenu ako pozemok v El Rosariu, ale pravdepodobne ide o už postavený obytný komplex, nie o pozemok. Hodnota pozemku v El Rosariu spočíva v jeho veľkosti, polohe a potenciáli rozvoja v prestížnej oblasti Malagy. Na rozdiel od projektov v Estepone sa pozemok v El Rosariu nachádza v etablovannejšej oblasti, bližšie k centru mesta, čo ponúka príležitosti pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a životný štýl. V porovnaní s inými potenciálnymi ponukami predaja pozemkov, špecifická poloha El Rosaria, blízkosť pláží, golfových ihrísk a letiska, ho robí obzvlášť atraktívnym, najmä pre kupujúcich, ktorí chcú založiť trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom v južnom Španielsku.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
