Denne 1.306 m² store byggetomten ligger i det etablerte boligområdet El Rosario i Málaga. Den tilbyr åpen utsikt mot grøntområder og Middelhavet. El Rosario er et svært ettertraktet område med begrenset tilgang på ledige tomter, noe som gjør dette til en attraktiv investeringsmulighet. Omgitt av kvalitetsvillaer og nær etterspurte fasiliteter som Nosso Summer Club, Marbellas beste strender, golfbaner, internasjonale skoler og det offentlige sykehuset Costa del Sol, er denne tomten av stor verdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i El Rosario, et boligområde som tilbyr en balanse mellom nærhet til natur og urban komfort. Den er en del av en etablert urbanisasjon og drar nytte av nærheten til viktige tjenester og fritidsaktiviteter.
For kjøpere som ønsker å designe og bygge en villa etter egne ideer, tilbyr denne tomten fleksibiliteten til å skape et hjem som oppfyller individuelle behov og designpreferanser.
Som en byggetomt er utvikling av et nytt byggeprosjekt det primære alternativet. Reguleringsplaner og godkjenningsprosedyrer bør undersøkes på forhånd for å sikre gjennomførbarheten av det planlagte byggeprosjektet.
Denne tomten tilbyr ikke en umiddelbart beboelig eiendom, men snarere et tomt område for bygging. Den er ikke egnet for umiddelbar boligbruk, da et nytt byggeprosjekt er nødvendig, noe som krever tid og ressurser.
Ref: VL931127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer godt for kjøpere som har et ønske om å bygge en skreddersydd villa i et etablert og ettertraktet boligområde. Den er ideell for familier som søker et rolig miljø med tilgang til førsteklasses utdanningsinstitusjoner og fritidsaktiviteter, som golfbaner og strender. Det er også en interessant mulighet for investorer som ser potensial for verdistigning i et stabilt marked. Nærheten til Marbella og Málaga gjør den også attraktiv for pendlere eller personer som ønsker både ro og tilkobling til urbane sentre.
Som en byggetomt er det ennå ingen spesifikke detaljer om utførelseskvaliteten, da prosjektet ennå ikke er realisert. Omgivelsene i El Rosario er imidlertid kjent for sine villaer av høy kvalitet, noe som antyder et generelt nivå av byggekvalitet i nabolaget. Potensielle kjøpere kan velge materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknikker når de planlegger sin egen villa for å møte områdets standarder og maksimere eiendommens verdi. Vurdering av energieffektivitet og bærekraftige byggemetoder anbefales ved planleggingen.
Tomten tilbys til en pris av €795.000. Som en byggetomt er dette en investering i fremtidig boligeierskap. Tilgjengeligheten av ubebygde tomter i etablerte områder som El Rosario er begrenset, noe som understreker den potensielle verdien og attraktiviteten for utbyggere og individuelle byggherrer. Tomtstørrelsen på 1.306 m² gir rom for utforming av en romslig villa.
El Rosario, Málaga, representerer et attraktivt alternativ for de som søker et rolig boligområde med god tilkobling. Omgivelsene er preget av villaer og grøntområder, som skaper en fredelig atmosfære. Nærheten til urbane sentre som Marbella (5 minutters kjøring) og Málaga (7,9 km i luftlinje) gir enkel tilgang til et bredt utvalg av shoppingmuligheter, restaurasjoner og kulturelle tilbud. Tilstedeværelsen av mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og medisinske sentre innen gangavstand forbedrer den daglige komforten betydelig. Området er spesielt godt egnet for personer som verdsetter en blanding av avslapning og tilgjengelighet.
Livet i El Rosario, Málaga, tilbyr en harmonisk kombinasjon av boligkomfort og tilgang til fritidsmuligheter. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner innen rekkevidde på ca. 8-11 km. Byområdet er godt utstyrt: supermarkeder (73 m), apotek (212 m) og restauranter (384 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Tilkoblingen til Málaga (7,9 km) gir ytterligere muligheter når det gjelder kultur, shopping og gastronomi.
Denne byggetomten i El Rosario, Málaga, ligger i et urbant miljø med gode forbindelser. Kartet viser nærheten til viktige tjenester som supermarkeder og apotek, samt fritidsmuligheter som strender og golfbaner. Den strategiske plasseringen nær Málaga og Marbella fremheves av kartet.
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten mellom byene Marbella (ca. 5 km kjøring) og Málaga (ca. 8 km i luftlinje) plasserer tomten strategisk. Den ligger i en region kjent for sitt kystlandskap, milde klima og turistiske infrastruktur. Nærheten til viktige transportforbindelser som Málaga flyplass (7,9 km) og motorveiene forbedrer tilkoblingen innenfor Andalusia og utover.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor i El Rosario. Málaga lufthavn ligger bare 7,9 km unna, noe som gjør internasjonale reiser svært praktisk. Strender som Playa de San Andrés ligger bare 1,8 km unna. Mange golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er lett tilgjengelige. Byens infrastruktur er godt utviklet: et supermarked ligger bare 73 m unna, et apotek 212 m og et sykehus 642 m. Med 50 linjer for offentlig transport og holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også sikret, selv om nærheten til hovedveiene forenkler bilreiser.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som gjenspeiles i en gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C og 3 851 soltimer per år. Området ligger 6 meter over havet og har en flat topografi med en svak helning mot stranden (0,3%). Sjøen er egnet for bading i omtrent 5 måneder av året, takket være en vanntemperatur over 20 °C. Den omkringliggende vegetasjonen og nærheten til havet skaper et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Rosarios kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til strendene på Costa del Sol. Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna, Playa de la Malagueta 1,3 km. Disse strendene er typiske for regionen og tilbyr muligheter for rekreasjon ved sjøen. Sportsentusiaster finner sportssentre i nærheten som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). For golfspillere er anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) tilgjengelige. Nærliggende marinaer, som IGY Málaga Marina (1,0 km), tilbyr også muligheter for vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten mellom byene Marbella (ca. 5 km kjøring) og Málaga (ca. 8 km i luftlinje) plasserer tomten strategisk. Den ligger i en region kjent for sitt kystlandskap, milde klima og turistiske infrastruktur. Nærheten til viktige transportforbindelser som Málaga flyplass (7,9 km) og motorveiene forbedrer tilkoblingen innenfor Andalusia og utover.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol tilbyr denne eiendommen i El Rosario en sjelden kombinasjon av beliggenhet og potensial. Mens tomter i Estepona, som Acqua Gardens og Aby Upper, er tilgjengelige fra betydelig lavere priser fra €320 000, ligger de ofte i nye utviklingsområder og tilbyr ikke den etablerte atmosfæren til El Rosario. Alba Benalmadena, med en pris nærmere fra €699 000, deler nærheten til urbane sentre, men El Rosario utmerker seg med sin spesifikke blanding av ro, grønne områder og direkte tilgang til strender og byen Málaga. Den begrensede tilgjengeligheten av ubebygde tomter i El Rosario posisjonerer denne tomten som et verdifullt alternativ for kjøpere som søker personlige designmuligheter i en foretrukket boligområde.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
