Esta parcela edificable de 1.306 m² se encuentra en la consolidada zona residencial de El Rosario en Málaga. Ofrece vistas abiertas hacia la vegetación y el mar Mediterráneo. El Rosario es una zona muy solicitada con disponibilidad limitada de parcelas vacantes, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión. Rodeada de villas de calidad y cerca de servicios de estilo de vida de alta demanda como el Nosso Summer Club, las mejores playas de Marbella, campos de golf, colegios internacionales y el Hospital Público Costa del Sol, esta parcela tiene un gran potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en El Rosario, una zona residencial que ofrece un equilibrio entre la proximidad a la naturaleza y la comodidad urbana. Forma parte de una urbanización establecida y se beneficia de la cercanía a servicios esenciales y oportunidades de ocio.
Para compradores que desean diseñar y construir una villa según sus propias ideas, esta parcela ofrece la flexibilidad de crear un hogar que satisfaga sus necesidades individuales y preferencias de diseño.
Como parcela edificable, el desarrollo de un nuevo proyecto de construcción es la opción principal. Los planes urbanísticos y los procedimientos de autorización deben examinarse de antemano para garantizar la viabilidad del proyecto de construcción previsto.
Esta parcela no ofrece una propiedad inmediatamente habitable, sino un espacio vacío para construir. No es adecuada para uso residencial inmediato, ya que se requiere un nuevo proyecto de construcción que consume tiempo y recursos.
Ref: VL931127
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es ideal para compradores que desean construir una villa a medida en una zona residencial consolidada y codiciada. Es perfecta para familias que buscan un entorno tranquilo con acceso a instalaciones educativas y de ocio de primer nivel, como campos de golf y playas. También es una consideración interesante para inversores que ven potencial de apreciación en un mercado estable. La proximidad a Marbella y Málaga también la hace atractiva para viajeros frecuentes o personas que desean tanto tranquilidad como conexión con los centros urbanos.
Como parcela edificable, aún no hay detalles específicos sobre la calidad de la ejecución, ya que el proyecto aún no se ha realizado. Sin embargo, el entorno de El Rosario es conocido por sus villas de alta calidad, lo que sugiere un nivel general de calidad de construcción en el vecindario. Los compradores potenciales pueden optar por materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas al planificar su propia villa para cumplir con los estándares del área y maximizar el valor de la propiedad. Se recomienda tener en cuenta la eficiencia energética y los métodos de construcción sostenibles al planificar.
La parcela se ofrece a un precio de 795.000 €. Como parcela edificable, es una inversión en futura propiedad residencial. La disponibilidad de parcelas sin construir en zonas consolidadas como El Rosario es limitada, lo que subraya el valor potencial y el atractivo para promotores y constructores individuales. El tamaño de la parcela de 1.306 m² ofrece espacio para el diseño de una villa espaciosa.
El Rosario, Málaga, representa una opción atractiva para quienes buscan una zona residencial tranquila con buena conectividad. La zona se caracteriza por villas y zonas verdes, creando una atmósfera de paz. La proximidad a centros urbanos como Marbella (5 minutos en coche) y Málaga (7,9 km en línea recta) permite un fácil acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La presencia de numerosos servicios como supermercados, farmacias y centros médicos a poca distancia a pie mejora significativamente la comodidad diaria. La zona es especialmente adecuada para personas que valoran una combinación de relajación y accesibilidad.
La vida en El Rosario, Málaga, ofrece una combinación armoniosa de confort residencial y acceso a oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursiones regulares al mar. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran a una distancia de 8 a 11 km. El entorno urbano está bien equipado: supermercados (73 m), farmacias (212 m) y restaurantes (384 en un radio de 2 km) son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con Málaga (7,9 km) ofrece oportunidades adicionales en términos de cultura, compras y gastronomía.
Esta parcela edificable en El Rosario, Málaga, está situada en un entorno urbano bien conectado. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como a oportunidades de ocio como playas y campos de golf. La posición estratégica cerca de Marbella y Málaga se destaca en el mapa.
El Rosario se encuentra en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Su ubicación entre las ciudades de Marbella (aprox. 5 km en coche) y Málaga (aprox. 8 km en línea recta) sitúa la parcela de manera estratégica. Se encuentra en una región conocida por su paisaje costero, su clima suave y su infraestructura turística. La proximidad a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga (7,9 km) y las autopistas mejora la conectividad dentro de Andalucía y más allá.
La accesibilidad es un factor clave en El Rosario. El aeropuerto de Málaga está a solo 7,9 km, lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. Las playas como Playa de San Andrés están a solo 1,8 km. Numerosos campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) son de fácil acceso. La infraestructura urbana está bien desarrollada: un supermercado está a solo 73 m, una farmacia a 212 m y un hospital a 642 m. Con 50 líneas de transporte público y paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada, aunque la proximidad a las carreteras principales facilita los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, reflejado en una temperatura promedio de 19,0 °C y 3.851 horas de sol al año. La zona se encuentra a 6 metros sobre el nivel del mar y presenta una topografía plana con una ligera pendiente hacia la playa (0,3%). El mar es apto para nadar durante aproximadamente 5 meses al año, gracias a una temperatura del agua superior a 20 °C. La vegetación circundante y la proximidad al mar crean un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de El Rosario ofrece acceso directo a las playas de la Costa del Sol. La Playa de San Andrés se encuentra a 1,8 km, la Playa de la Malagueta a 1,3 km. Estas playas son típicas de la región y ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) son accesibles. Las marinas cercanas, como el IGY Málaga Marina (1,0 km), también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se encuentra en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Su ubicación entre las ciudades de Marbella (aprox. 5 km en coche) y Málaga (aprox. 8 km en línea recta) sitúa la parcela de manera estratégica. Se encuentra en una región conocida por su paisaje costero, su clima suave y su infraestructura turística. La proximidad a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga (7,9 km) y las autopistas mejora la conectividad dentro de Andalucía y más allá.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras parcelas en la Costa del Sol, esta propiedad en El Rosario ofrece una combinación rara de ubicación y potencial. Mientras que en Estepona, parcelas como las de Acqua Gardens y Aby Upper están disponibles a partir de precios considerablemente más bajos, desde 320.000 €, a menudo se encuentran en nuevas áreas de desarrollo y no ofrecen la atmósfera establecida de El Rosario. Alba Benalmadena, con un precio más cercano a partir de 699.000 €, comparte la proximidad a centros urbanos, pero El Rosario se distingue por su mezcla específica de calma, espacios verdes y acceso directo a las playas y a la ciudad de Málaga. La disponibilidad limitada de terrenos no edificados en El Rosario posiciona esta parcela como una opción valiosa para compradores que buscan oportunidades de diseño personalizadas en una ubicación residencial preferida.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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