באזור מלגה שטוף השמש, באזור אל רוסאריו (El Rosario), מוצע למכירה מגרש יוקרתי. מגרש זה בשטח 1574 מ"ר ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. המגרש מוכן לפיתוח, ומציע הזדמנות ייחודית למי שמעוניין לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. האזור ידוע בנגישותו הנוחה, במתקניו המלאים ובאקלים הים תיכוני שלו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים גם סגנון חיים וגם השקעה פוטנציאלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באל רוסאריו (El Rosario), אזור תוסס עם גישה נוחה לחיי היומיום. הוא קרוב לחוף הים ובמרחק הליכה משירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת. האזור ממוקם בסמוך למלגה (Málaga), מה שמבטיח גישה קלה לרשתות התחבורה ומציע לתושבים שילוב של חיים עירוניים וחוף ים.
המגרש בשטח 1574 מ"ר מספק פלטפורמה מצוינת עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בספרד. גודלו המרווח ומיקומו המועדף הופכים אותו לאידיאלי לבניית בית גדול עם שטח חיצוני נרחב. הקרבה למגרשי גולף וחופים עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
סטטוס הבנייה של מגרש זה הוא "מוכן", מה שאומר שניתן להתחיל את הבנייה באופן מיידי. בעוד שלא מוצגים כאן תוכניות בנייה ספציפיות, גודלו ומיקומו של המגרש הופכים אותו לאידיאלי לבניית בית מודרני. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לאיכות ועיצוב האופייניים לפרויקטי בנייה חדשים באזור זה.
מגרש זה אינו מציע דיור מוכן. הוא גם אינו כולל מבנים קיימים. שטח המגרש הוא 1574 מ"ר ואינו מספק בריכה מקורה או מקומות חניה. כיוון המגרש ופרטי הנוף הספציפיים יהיו תלויים בעיצוב האדריכלי העתידי.
Ref: VL650071
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים או למשפחות המעוניינות לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחופים, למגרשי גולף ולנוחות עירוניות. אם אתם מחפשים מקום לבנות את בית חלומותיכם לפי העדפותיכם, אז מגרש זה באל רוסאריו (El Rosario) עשוי להיות התשובה שלכם. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכסים באזור מתפתח. גודלו ומיקומו של המגרש הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים שטח חיצוני ואורח חיים ים תיכוני.
בעוד שהמגרש עצמו עדיין אינו בנוי, מיקומו וגודלו מניחים את היסודות לבניית בית איכותי. האזור שמסביב (על פי ניתוח התמונות הזמין) נראה נוטה לבתים מודרניים מרובי קומות, אולי עם נוף לים ולהרים. זמינות המגרש פירושה שניתן לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפות אישיות. הקרבה למגרשי גולף וחופים מרמזת על אורח חיים יוקרתי פוטנציאלי, שלעיתים קרובות קשור לרמות גבוהות של בנייה וגימור.
מחירי מגרשים אלו מתחילים מ-549,000 אירו. כמגרש מגורים בשטח 1574 מ"ר, מחירו משקף את מיקומו היוקרתי באל רוסאריו (El Rosario). המגרש מציע שטח לבניית בית של 472 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המתעניינים בבניית בית מותאם אישית באזור פופולרי. זמינות המגרש מספקת הזדמנות לאנשים המעוניינים בפיתוח נדל"ן באזור זה.
אל רוסאריו (El Rosario) הוא אזור המציע את הנוחות של חיים עירוניים עם פנאי על חוף הים. המגרש נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר, 212 מטרים מבית מרקחת ו-642 מטרים מבית חולים, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים חיוניים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 384 מסעדות, 157 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות. האזור מתברך גם ב-3851 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בעוד שלא מוצגים כאן תיאורים ספציפיים של בתים חדשים, המיקום והגודל של המגרש מספקים בסיס איתן לבניית בית העונה על דרישות החיים המודרניות.
חיי היומיום באזור אל רוסאריו (El Rosario) מאופיינים בנוחות ובאורח חיים חוף. המגרש ממוקם במרחק הליכה קצר מסופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (212 מ') ובית חולים (642 מ'). ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 384 מסעדות, 157 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.0°C, עם עד 3851 שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. המגרש נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, והשיפוע הקל שלו הופך אותו לנגיש בקלות לפעילויות חוף. הקרבה למגרשי גולף, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של האזור.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל רוסאריו (El Rosario), אזור במחוז מלגה, דרום ספרד. היא מדגישה את קרבת המגרש לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את הכבישים הראשיים וחיבורי התחבורה באזור, כולל המרחק לשדה התעופה מלגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים ייצוג חזותי של נגישות האזור.
מגרש זה ממוקם באל רוסאריו (El Rosario), אתר פופולרי באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלגה. הוא ממוקם בקרבת העיר מלגה (Málaga), ומציע שילוב של נוחות עירוניות וחיים על החוף. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקני בילוי. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלגה (Málaga) ולאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחב יותר, אל רוסאריו (El Rosario) מציע סביבת מגורים נוחה ותוססת.
המיקום האסטרטגי של המגרש מספק נגישות מעולה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, בית מרקחת 212 מטרים, ובית חולים 642 מטרים. החופים, כמו Playa de San Andrés, נמצאים במרחק 1.8 ק"מ. עבור מטיילים, נמל התעופה מלגה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. ישנם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המציעים אפשרויות מגוונות לניידות. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של האזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל רוסאריו (El Rosario) מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. כ-3851 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. גובה האזור הוא 6 מטרים בלבד מעל פני הים, ובשל קרבתו לחוף, הוא מבטיח אקלים מתון ונעים. השיפוע המתון של 0.3% גם מקל על הגישה לחוף. הצמחייה שמסביב מוסיפה נופך של יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בנוחות ליד מספר חופים, כולל Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ ו-Playa de la Misericordia במרחק 3.2 ק"מ. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ ו-Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.4 ק"מ. יתרה מכך, ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 384 מסעדות ו-157 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. מרכזי ספורט, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), מספקים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי וכושר.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם באל רוסאריו (El Rosario), אתר פופולרי באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלגה. הוא ממוקם בקרבת העיר מלגה (Málaga), ומציע שילוב של נוחות עירוניות וחיים על החוף. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקני בילוי. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלגה (Málaga) ולאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחב יותר, אל רוסאריו (El Rosario) מציע סביבת מגורים נוחה ותוססת.
El Rosario may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מגרש זה באל רוסאריו (El Rosario) במחיר של 549,000 אירו מייצג ערך לפלח שוק שונה באזור זה. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצג בדרך כלל פלח שוק גבוה יותר. המגרש באל רוסאריו (El Rosario), למרות שהוא במחיר מתון יותר, מציע מיקום פרימיום, קרבה למתקנים של מלגה (Málaga) וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הוא מציע יתרון גיאוגרפי של קרבה למרכז העיר הראשי ולשדה התעופה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena, נקודת המחיר שלו עשויה למשוך את אלה המחפשים גמישות רבה יותר או גודל מגרש גדול יותר במסגרת התקציב שלהם. מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול, כאשר הצעת הערך נובעת ממיקומו ופוטנציאל הפיתוח שלו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
