في منطقة مالاغا المشمسة، تتوفر قطعة أرض مرموقة في إل روساريو (El Rosario). تمتد هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1574 مترًا مربعًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. الأرض جاهزة للتطوير، مما يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ومرافقها المتكاملة ومناخها المتوسطي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة واستثمار محتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في إل روساريو (El Rosario)، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. إنها قريبة من الشاطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات. تقع المنطقة بالقرب من مالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل ويقدم للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية.
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1574 مترًا مربعًا منصة ممتازة لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم في إسبانيا. تجعلها مساحتها الواسعة وموقعها المتميز مثالية لبناء منزل كبير مع مساحة خارجية واسعة. يضمن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ تلبية الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة.
حالة البناء لهذه القطعة هي "جاهزة"، مما يعني أنه يمكن البدء في البناء على الفور. في حين لم يتم تقديم خطط بناء محددة هنا، فإن حجم الموقع وموقعه يجعلانها مثالية لبناء منزل حديث. يمكن للمشترين المحتملين توقع الجودة والتصميم المميز لمشاريع البناء الجديدة في هذه المنطقة.
لا تقدم قطعة الأرض هذه مسكنًا جاهزًا. كما أنها لا تتضمن أي مبانٍ قائمة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1574 مترًا مربعًا ولا توفر مسبحًا داخليًا أو مواقف للسيارات. سيعتمد توجيه قطعة الأرض وتفاصيل المناظر الطبيعية المحددة على التصميم المعماري المستقبلي.
Ref: VL650071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قطعة الأرض هذه مناسبة للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل أحلامها في جنوب إسبانيا. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. إذا كنت تبحث عن مكان لبناء منزل أحلامك وفقًا لتفضيلاتك، فقد تكون قطعة الأرض هذه في إل روساريو (El Rosario) هي الحل. قد تكون أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة متنامية. حجم قطعة الأرض وموقعها يجعلانها مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة في الهواء الطلق ونمط الحياة المتوسطي.
بينما لم يتم بناء قطعة الأرض نفسها بعد، فإن موقعها وحجمها يضعان الأساس لبناء منزل عالي الجودة. يبدو أن المنطقة المحيطة (حسب تحليل الصور المتاحة) تميل إلى المنازل الحديثة متعددة الطوابق، ربما مع إطلالات على البحر والجبال. يتيح توفر قطعة الأرض اختيار المواد والتشطيبات وفقًا للتفضيلات الفردية. يشير القرب من ملاعب الجولف والشواطئ إلى نمط حياة راقي محتمل، والذي غالبًا ما يرتبط بمستويات عالية من البناء والتشطيب.
تبدأ أسعار قطع الأراضي هذه من 549,000 يورو. كقطعة أرض سكنية تبلغ مساحتها 1574 مترًا مربعًا، يعكس سعرها موقعها المتميز في إل روساريو (El Rosario). توفر قطعة الأرض مساحة لبناء منزل بمساحة 472 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين ببناء منزل مخصص في منطقة مرغوبة. يتيح توفر قطعة الأرض فرصة للأفراد المهتمين بتطوير العقارات في هذا المجال.
إل روساريو (El Rosario) هي منطقة توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الاستمتاع بالاسترخات الساحلية. تقع قطعة الأرض على بعد 73 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 212 مترًا من صيدلية، و 642 مترًا من مستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تنتشر 384 مطعمًا و 157 مقهى و 124 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تتمتع المنطقة أيضًا بـ 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. في حين لم يتم تقديم أوصاف محددة للمنازل الجديدة هنا، فإن موقع قطعة الأرض وحجمها يوفران أساسًا متينًا لبناء منزل يلبي متطلبات الحياة الحديثة.
تتميز الحياة اليومية في منطقة إل روساريو (El Rosario) بالراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع قطعة الأرض على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (212 مترًا) ومستشفى (642 مترًا). يوجد 384 مطعمًا و 157 مقهى و 124 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.0 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3851 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع قطعة الأرض على بعد 1.8 كيلومتر فقط من الشاطئ، وانحدارها الطفيف يجعل الوصول إليها مريحًا. يضيف القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) إلى جاذبية المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع إل روساريو (El Rosario)، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على قرب قطعة الأرض من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة الطرق الرئيسية والاتصالات المرورية في المنطقة، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين تصورًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع قطعة الأرض هذه في إل روساريو (El Rosario)، وهو موقع شهير في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا. وهي تقع بالقرب من مدينة مالاغا (Málaga)، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومرافق الترفيه. مقارنة بالمدن القريبة مثل مالاغا (Málaga) ومنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع، توفر إل روساريو (El Rosario) بيئة ملائمة وحيوية للعيش.
يوفر الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 212 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. تقع الشواطئ، مثل Playa de San Andrés، على بعد 1.8 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تخدم المنطقة 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، يزيد من جاذبية المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل روساريو (El Rosario) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا وممتعًا. الانحدار الطفيف البالغ 0.3% يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا أيضًا. تضيف المساحات الخضراء المحيطة لمسة من الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم و Playa de la Misericordia على بعد 3.2 كم. تتميز المنطقة أيضًا بقربها من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم. علاوة على ذلك، يوجد 384 مطعمًا و 157 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. توفر المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض هذه في إل روساريو (El Rosario)، وهو موقع شهير في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا. وهي تقع بالقرب من مدينة مالاغا (Málaga)، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومرافق الترفيه. مقارنة بالمدن القريبة مثل مالاغا (Málaga) ومنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع، توفر إل روساريو (El Rosario) بيئة ملائمة وحيوية للعيش.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض هذه في إل روساريو (El Rosario) بسعر 549,000 يورو قيمة لقطاع مختلف من السوق في هذه المنطقة. عادةً ما يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) شريحة سوقية أعلى. قطعة الأرض في إل روساريو (El Rosario)، على الرغم من أن سعرها أكثر اعتدالًا، إلا أن موقعها المتميز، بالقرب من مرافق مالاغا (Málaga) والشواطئ، يجعلها خيارًا جذابًا. مقارنة بمشاريع إستيبونا، فإنها توفر ميزة جغرافية تتمثل في القرب من المركز الحضري الرئيسي والمطار. بالمقارنة مع Alba Benalmadena، قد تجذب نقطة سعرها أولئك الذين يبحثون عن مزيد من المرونة أو حجم أرض أكبر ضمن ميزانيتهم. تقدم قطعة الأرض هذه فرصة فريدة لبناء منزل مخصص على كوستا ديل سول، مع عرض قيمة يتمثل في موقعها وإمكانات التطوير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
