Dette rækkehus ligger i El Rosario, et eftertragtet område i Málaga, og tilbyder en unik kombination af nærhed til stranden og urban komfort. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 227 m² er det designet til familier eller par, der værdsætter plads og tilgængelighed. Byggeriet er allerede afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning. Beliggenheden nær stranden og centrum af Málaga gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for købere, der søger både afslapning og bymæssige faciliteter. Omgivelserne er kendetegnet ved en veludviklet infrastruktur, der letter hverdagen.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer dette rækkehus i El Rosario sig med en pris fra €790.000 i det øvre segment. Dette skyldes dets eksklusive beliggenhed nær stranden, moderne faciliteter og det høje antal soveværelser og boligareal. Mens Acqua Gardens og Aby Upper henvender sig til mere prisbevidste købere, tilbyder denne ejendom mere plads og direkte adgang til byens faciliteter, ligesom dem i Benalmádena, men med den specifikke fordel af øjeblikkelig nærhed til stranden i Málaga. Den kombinerede tilbud af bybeliggenhed, strandadgang og færdig konstruktion retfærdiggør prissætningen i markedskonteksten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i El Rosario, Málaga, kun få minutters gang fra stranden. Det er beliggende i et bymiljø med talrige faciliteter i umiddelbar nærhed, hvilket lover en høj livskvalitet. Den gode forbindelse til transportnettet og nærheden til fritidsmuligheder som golfbaner og marinaer understreger stedets tiltrækningskraft.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en eksklusiv beliggenhed med direkte adgang til stranden og byens infrastruktur. Med 3 soveværelser, en privat have og et solarium tilbyder den fleksibel boligplads. Muligheden for at skabe et fjerde soveværelse tilpasser sig ændrede behov. Den gode tilgængelighed til Málaga og Marbella samt nærheden til vigtige faciliteter som hospitalet og lufthavnen er yderligere fordele.
Rækkehuset er en del af et nyligt afsluttet byggeprojekt i El Rosario. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter overtagelsen. Moderne byggeri og færdiggørelse garanterer en aktuel standard. Boligkomplekset har middelhavsinspirerede haver og fællesarealer, der fuldender boligoplevelsen. Komplekset er desuden sikret og tilbyder privatliv.
Rækkehuset tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og grunden på 22 m² bør betragtes mere som et privat udendørsområde end en have. Nærheden til bycentre betyder også en vis støj. For købere, der søger absolut ro og uberørt natur, er beliggenheden i et byområde måske mindre egnet. De 2 badeværelser og 1 gæstetoilet er designet til 3 soveværelser, hvilket kan føre til trængselstidspunkter, hvis der er flere beboere.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed med direkte adgang til stranden og byens infrastruktur. Det er ideelt for familier, der søger rummelig bolig med mulighed for et fjerde soveværelse og som værdsætter det privatliv, som den private have og solariet tilbyder. Par eller singler, der ønsker et luksuriøst tilflugtssted med god tilgængelighed til centrene i Málaga og Marbella, vil føle sig godt tilpas her. Det er også en passende mulighed for købere, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og nærheden til golfbaner (op til 11 km væk). Den umiddelbare tilgængelighed henvender sig til købere, der ønsker at flytte på kort sigt eller som søger en umiddelbart anvendelig sekundær bolig.
Rækkehuset udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet. Det har aircondition (varm/kold) til temperaturregulering og en pejs i stuen til hyggelige aftener. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder moderne apparater. Soveværelserne har balkoner, der giver ekstra udeplads og udsigt. Badeværelserne er af høj kvalitet, hvor master bedroom har eget badeværelse. Ejendommen drager fordel af en sydvendt orientering, som sikrer lyse rum. Den private have og det store solarium på tredje sal udvider udendørs opholdsrum. Boligkomplekset er sikret og tilbyder middelhavsinspirerede fælleshaver samt to swimmingpools (voksen- og børnepool).
Rækkehuset i El Rosario, Málaga, udbydes fra €790.000. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 227 m². På grund af den afsluttede byggeperiode er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler den eftertragtede beliggenhed nær stranden og byens forbindelse. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Acqua Gardens fra €418.800 eller Alba Benalmádena fra €699.000, positionerer dette objekt sig i mellem- til øvre prissegment, hvilket skyldes dets specifikke karakteristika og beliggenhed. Prisen inkluderer ikke yderligere omkostninger som skatter og gebyrer.
El Rosario i Málaga præsenterer sig som et levende bymiljø, der er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet. Dette rækkehus er ideelt for dem, der søger den middelhavsagtige livsstil uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden (1,8 km Playa de San Andrés) letter hverdagen betydeligt. Med 384 restauranter og 124 apoteker inden for en radius af 2 km er forsyningen sikret. Området tilbyder også mange fritidsmuligheder, fra sportscentre (0,5 km Centro Municipal de Ajedrez) til kulturelle seværdigheder som Mirador de la Alcazaba (0,9 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C og 3.851 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv, med en badesæson, der strækker sig over 5 måneder.
Livet i El Rosario, Málaga, betyder urban komfort med middelhavspræg. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) muliggør spontane ture til havet. Hverdagens behov dækkes af en høj tæthed af supermarkeder (73 m), apoteker (124) og restauranter (384 inden for en radius af 2 km). Málaga centrum ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør kulturelle tilbud og byliv let tilgængeligt. Området byder også på talrige fritidsmuligheder, fra sportscentre til golfbaner inden for 11 km afstand. De 50 offentlige transportlinjer og nærliggende stoppesteder garanterer god mobilitet, selv uden bil.
Kortet viser placeringen af El Rosario, et distrikt i Málaga, der er kendetegnet ved sin nærhed til kysten og byens faciliteter. De angivne afstande til strande, lufthavn og vigtige tjenester illustrerer den gode infrastruktur og tilgængelighed, som er vigtig for hverdagen og fritiden.
El Rosario er strategisk beliggende i provinsen Málaga, et kerneområde af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til pulserende byer. Málaga, provinshovedstaden, ligger en kort køretur væk og byder på et rigt kulturelt og gastronomisk udbud. Marbella, kendt for sin luksus og sine strande, er også hurtigt tilgængelig. De umiddelbare omgivelser er veludviklede og forbinder kystregionen med baglandet, hvilket åbner op for forskellige udflugtsmuligheder.
Tilgængeligheden til dette rækkehus i El Rosario er fremragende. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa de San Andrés), og andre strande som Playa de la Malagueta er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km (i luftlinje) væk, hvilket forenkler internationale rejser. Supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og hospitalet (642 m) er inden for gåafstand. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af op til 11 km. De 50 tilgængelige offentlige transportlinjer og stoppesteder tilbyder et godt alternativ til bil, mens vejtilslutningen også er god.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og milde vintre. Regionen registrerer ca. 3.851 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 11 timers solskin om dagen i gennemsnit årligt. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant holder sig over 20°C. Beliggenheden 6 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt, fladt terræn. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, ideelt til udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Rosarios kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste strand er Playa de San Andrés (1,8 km), efterfulgt af Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For golfspillere er der et udvalg af baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Derudover tilbyder området talrige fritidsmuligheder som sportscentre (f.eks. Centro Municipal de Ajedrez, 0,5 km) og marinaer (IGY Málaga Marina, 1,0 km).
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk beliggende i provinsen Málaga, et kerneområde af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til pulserende byer. Málaga, provinshovedstaden, ligger en kort køretur væk og byder på et rigt kulturelt og gastronomisk udbud. Marbella, kendt for sin luksus og sine strande, er også hurtigt tilgængelig. De umiddelbare omgivelser er veludviklede og forbinder kystregionen med baglandet, hvilket åbner op for forskellige udflugtsmuligheder.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL720780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
