El Rosario, Málaga, predstavlja naselje mestnih hiš v bližini plaže, ki ponuja mešanico mestnega udobja in obmorskega načina življenja. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo dostop do plaže in mestnih storitev z ugodnostmi skupnosti. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovan za udobno bivanje, s poudarkom na zasebnosti vrta in dostopu do sončnih teras ter skupnih objektov, kot so bazeni in 24-urna varnost. Lokacija izkorišča bližino Malage in Marbelle ter zagotavlja povezljivost in dostop do regionalnih aktivnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta mestna hiša v El Rosario višje cenovno pozicionirana pri 790.000 €. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je cenovno bližje, vendar je ta projekt v El Rosario edinstven zaradi svoje lege v bližini plaže v mestnem okolju Malage. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi lahko bolj dostopne, ta lokacija v El Rosario ponuja drugačno mešanico – bližino večjega letališča (Málaga) in mestnega življenja Marbelle, kar je lahko ključno za kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, dostopnosti in obmorskega načina življenja. Mala parcela (22 m²) in dokončan status, skupaj z obsežnimi skupnimi objekti, upravičujejo višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami v regiji, ki morda ponujajo več zemljišča, vendar na manj urbanih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v območju El Rosario, kar pomeni, da je v bližini plaže, kar omogoča peš dostop do obale. Okolico zaznamujejo urbane značilnosti z različnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja, da so vsakdanje potrebe lahko zadovoljene brez nujne uporabe vozila.
Projekt je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in mestnih storitev. Ponuja možnosti za ustvarjanje dodatne spalnice, zasebni vrt za sprostitev in terase, vključno z velikim solarijem, ki nudi prostore za osebno uporabo na prostem.
Gradbeni status je 'Dokončano', kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni predvidenih faz gradnje ali prihodnjih faz razvoja, povezanih s to specifično enoto. Poudarek je na obstoječi strukturi in dokončani obdelavi.
Ta nepremičnina ponuja peš dostop do plaže, vendar ni neposredno na plaži (prva linija). Čeprav ima zasebni vrt, je parcele majhna (22 m²), kar omejuje možnosti za zunanje dejavnosti na prostem. Glavna spalnica ni opremljena z lastno kopalnico, čeprav obstaja možnost za njeno ureditev.
Ta mestna hiša je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo živeti blizu plaže in mestnih storitev. Tisti, ki iščejo možnost ustvarjanja dodatne spalnice ali uživajo v zasebnem zunanjem prostoru, kot je majhen vrt ali velik solarij, bodo našli to nepremičnino privlačno. Vsakdanje življenje je podprto z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so na hoje razdalji. Par, ki išče udobno bivališče s priročnim dostopom do obeh plaže in mestnega življenja Marbelle ter Malage, bo tukaj našel primerno lokacijo. Družine, ki cenijo varnost in skupne objekte, kot so bazeni, bodo prav tako našle to območje primerno. Zmogljivost dodatnega prostora na solariju omogoča prilagoditev za rekreacijo ali delovni prostor na prostem.
Ta mestna hiša ima zaključek v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje ali nedavno obnovo. Sredozemski slog vrtov skupnosti dopolnjuje arhitekturno zasnovo. Notranjost vključuje dnevno sobo z dimnikom, ki lahko prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost. Na voljo je klima, vključno s prednameščenimi, ogrevanimi in ohlajenimi sistemi, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vse spalnice imajo balkone, ki ponujajo zunanji dostop iz bivalnih prostorov. Velik solarij na tretjem nadstropju ponuja dodatni prostor za prilagoditev, ki ga lahko prebivalci izkoristijo za lastne potrebe.
Cena te mestne hiše v El Rosario znaša 790.000 €. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev. Ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na bivalni površini 227 m², z majhno zasebno parcelo 22 m². V kompleksu so na voljo skupni objekti, vključno z velikim bazenom, otroškim bazenom in 24-urno varnostjo. Cena odraža lokacijo v priznanem območju, bližino plaže ter obseg dokončane nepremičnine z dodanimi ugodnostmi kompleksa. Ni podanih informacij o drugih cenah ali tipih enot v tem projektu.
El Rosario je zasnovan kot območje, kjer lahko prebivalci uživajo v obmorskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do plaže, le 1,8 km oddaljene (Playa de San Andrés). Slednja je skoraj ravna s 0,3 % naklonom, kar olajšuje dostop. Bližina centra mesta Málaga (7,9 km od letališča) in Marbelle (10 minut vožnje) ponuja dobro povezljivost. Območje nudi tudi številne storitve v bližini, vključno s supermarketi (73 m), lekarne (212 m) in zdravstvene ustanove (642 m), kar podpira udobje vsakodnevnega življenja. Z 3851 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,0 °C je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20 °C.
El Rosario ponuja življenjski slog, ki združuje ugodnosti mestnega okolja z bližino obale. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km, kar omogoča lahko dostopnost za sprehode ali dejavnosti na plaži. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 73 metrov, lekarne pa 212 metrov, kar kaže na visoko stopnjo priročnosti. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 642 metrov. Obstaja tudi bližina objektov za e-polnjenje (434 m). Mesto je dobro povezano s prometnimi potmi, z letališčem Málaga približno 8 km stran. Številne restavracije (384), lekarne (124) in banke (73) so v krogu 2 km, kar dodatno poudarja urban značaj območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo El Rosario v mestnem območju Malage. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de San Andrés, ter dostop do mestnih storitev, vključno s supermarketi in zdravstvenimi ustanovami. Področje ponuja tudi povezave s ključnimi prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga, in rekreacijskimi objekti, kot so igrišča za golf in marine.
El Rosario se nahaja v mestnem območju Malage, kar ga postavlja v bližino večjih mestnih središč. Je 7,9 km oddaljen od letališča Málaga in približno 10 minut vožnje od centra Marbelle, kar zagotavlja dobro povezljivost in dostop do regionalnih storitev. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem življenjskem slogu v El Rosario, medtem ko imajo še vedno enostaven dostop do urbanih centrov za nakupovanje, zabavo in druge dejavnosti.
Lokacija nudi dobro dostopnost do različnih storitev in rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 1,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km. Obstaja 50 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar zagotavlja mobilnost. Za ljubitelje golfa so bližnji igrišča Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mestna marina, kot je IGY Málaga Marina, je oddaljena le 1,0 km, kar je priročno za lastnike plovil. Bližina nakupovalnih in restavracijskih centrov dopolnjuje ponudbo.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Rosario ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Pogoji so ugodni za aktivnosti na prostem, s povprečno 3.851 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Višina območja je 6 metrov nad morsko gladino, z zelo majhnim naklonom proti plaži (0,3%), kar nakazuje na ravno topografijo. Te značilnosti ustvarjajo prijetno okolje za vsakdanje življenje in počitnice, z veliko sonca in blagimi temperaturami skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To območje ponuja dostop do različnih plaž, vključno s Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), ki so na hoje razdalji. Golf navdušenci imajo dostop do več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Marina, kot je IGY Málaga Marina, je oddaljena le 1,0 km. Območje ponuja tudi razgledne točke, kot je Mirador de la Alcazaba (0,9 km), ki omogočajo uživanje v razgledu na okolico.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja v mestnem območju Malage, kar ga postavlja v bližino večjih mestnih središč. Je 7,9 km oddaljen od letališča Málaga in približno 10 minut vožnje od centra Marbelle, kar zagotavlja dobro povezljivost in dostop do regionalnih storitev. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem življenjskem slogu v El Rosario, medtem ko imajo še vedno enostaven dostop do urbanih centrov za nakupovanje, zabavo in druge dejavnosti.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL720780
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
