Αυτό το έργο αποτελείται από διαμερίσματα τύπου apartment στη συνοικία El Torcal της Μάλαγας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική περιβάλλονση με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 105 τετραγωνικών μέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 5,2 χιλιόμετρα, ενώ η παραλία Misericordia βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μάλαγας, κοντά στο El Torcal. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε καταστήματα και φαρμακεία, καθώς το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει μόλις 98 μέτρα. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από τη γραμμή μετρό, με τον σταθμό El Torcal σε απόσταση 350 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης.
Η διάταξη του διαμερίσματος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εξυπηρετώντας μεγαλύτερες οικογένειες ή την ανάγκη για额外 χώρο εργασίας. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα εξασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινή χρήση για όλους τους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε κατάσταση Άριστη (Excellent) και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν επίσης ανανεωθεί, κάτι που υποδεικνύει πρόσφατη介入 στο κτίριο για τη συντήρηση και την αναβάθμιση των υποδομών. Η τελειοποίηση είναι άμεση διαθέσιμη.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπους εντός της κατασκευής, κάτι που χαρακτηριστικό των αστικών διαμερισμάτων σε αυτή τη ζώνη. Η παροχία θέρμανσης είναι ηλεκτρική, απαιτώντας δική σας διαχείριση της κατανάλωσης. Η θέση σε εμπορική περιοχή μπορεί να σημαίνει κάποια όχληση από την κίνηση κατά τις ώρες αιχμής.
Ref: VL802133
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να διαμένουν σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και εκπαίδευση. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται στην πόλη ή χρειάζονται συχνές μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο λόγω των 5,2 χλμ απόστασης. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή χρησιμοποίηση ως γραφείο.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με έπιπλα και συσκευές (fitted kitchen). Τα δάπεδα και τα έπιπλα φαίνονται να είναι σε άριστη κατάσταση, σύμφωνα με τις φωτογραφίες. Η παρουσία διζωνικού προσανατολισμού (Ανατολή, Νότος, Δύση) εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €425.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της θέσης εντός της πόλης της Μάλαγας και της επιφάνειας των 105 τ.μ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι προσαρμοσμένο στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων στο αστικό κέντρο.
Η καθημερινότητα στο El Torcal καθορίζεται από την ευελιξία της αστικής διαβίωσης. Η εγγύτητα στο σταθμό του μετρό και τις στάσεις του λεωφορείου (courtesy bus) σημαίνει ότι η ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου είναι προαιρετική. Τα ψώνια για την ημέρα μπορούν να καλυφθούν από το κοντινό σούπερ μάρκετ στα 276 μέτρα. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση στα πολιτιστικά αξιοθέατα της Μάλαγας, όπως το Μουσείο Πικάσο, με την άνεση μιας καθιερωμένης συνοικίας.
Η περιοχή προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας. Η αποστασιομέτρηση σε ευθεία γραμμή δείχνει ότι το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο είναι προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 5,2 χιλιόμετρα μακριά, μια απόσταση που επιτρέπει γρήγορες αφίξεις και αναχωρήσεις. Η παρουσία του σταθμού Antequera AV σε μικρή απόσταση (αν και η σύνδεση εξαρτάται από τη γραμμή) προσθέτει στη συνδεσιμότητα.
Ο χάρτης δείχνει την αστική θέση του ακινήτου στην άκρη του κέντρου της Μάλαγας. Η περιοχή ορίζεται από την εγγύτητα στο στάδιο και τις γραμμές συγκοινωνίας.
El Torcal είναι μια συνοικία που συνδέει το κέντρο της Μάλαγας με τις δυτικές εισόδους της πόλης. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στο παλιό (Casco Antiguo) όσο και στο νέο λιμάνι (Muelle Uno). Είναι σημαντικό να μην συγχέεται με το φυσικό πάρκο El Torcal de Antequera, το οποίο βρίσκεται σε πολύ μεγαλύτερη απόσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται 276 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 98 μέτρα από φαρμακείο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,4 χιλιόμετρα. Οι παραλίες Misericordia και San Andrés είναι προσβάσιμες σε 1,2 και 1,5 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η στάση του μετρό στα 350 μέτρα εξυπηρετεί την κίνηση προς το κέντρο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με πάνω από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο της τοποθεσίας είναι χαμηλό, κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, διασφαλίζοντας ήσπερο θερμικό εύρος. Το κτίριο έχει προσανατολισμό Νότο/Δύση, γεγονός που ευνοεί τον φυσικό φωτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Misericordia, απέχει 1,2 χιλιόμετρα. Πρόκειται για μια αστική παραλία με όλες τις υπηρεσίες. Οι ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις και τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, με το γήπεδο Guadalhorce στα 7,2 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
El Torcal είναι μια συνοικία που συνδέει το κέντρο της Μάλαγας με τις δυτικές εισόδους της πόλης. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στο παλιό (Casco Antiguo) όσο και στο νέο λιμάνι (Muelle Uno). Είναι σημαντικό να μην συγχέεται με το φυσικό πάρκο El Torcal de Antequera, το οποίο βρίσκεται σε πολύ μεγαλύτερη απόσταση.
El Torcal de Antequera is a nature reserve in the Sierra del Torcal mountain range located south of the city of Antequera, in the province of Málaga of the A45 road in Andalusia, Spain. It is known for its unusual landforms and is regarded as one of the most impressive karst landscapes in Europe. The area was designated a Natural Site of National Interest in July 1929, and a Natural Park Reserve of about 17 square kilometres was created in October 1978.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 2 mm |
| Ιούλιος | °C | 1 mm |
| Αύγουστος | °C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Arosa (Mijas) και Waterfall Residences (Fuengirola), το ακίνητο στην Μάλαγα προσφέρει μια καθαρά αστική εμπειρία. Ενώ τα έργα στις παραθαλάσσιες πόλεις εστιάζουν περισσότερο σε τουριστικές υποδομές και πισίνες, το Torcal δίνει έμφαση στη συνδεσιμότητα και την πρόσβαση στις πόλης. Η τιμή του €425.000 είναι υψηλότερη από το Astra Homes (€364k), αλλά αντανακλά την εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας και τη μεγαλύτερη επιφάνεια.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βάσει δεδομένων συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID