Projekt obsega stanovanja v okrožju El Torcal v Málaga. Gre za mestno lokacijo z dostopom do lokalnih storitev. Nepremičnina ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici, s skupaj 105 kvadratnimi metri bivalnega prostora. Oddaljenost do letališča je približno 5,2 km, plaža Misericordia pa je na 1,2 km oddaljenosti. Okolica omogoča udobno vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v urbaniziranem predelu Málage, v bližini El Torcalja. Zaradi lokacije so trgovine in lekarne dosegljive peš; najbližja lekarna je oddaljena le 98 metrov. Odlična prometna povezljivost je zagotovljena z bližnjo postajo podzemne železnice El Torcal, ki je oddaljena 350 metrov.
Razporeditev stanovanja vključuje štiri spalnice, kar je primerno za večje družine ali za potrebe po dodatnem delovnem prostoru. Ločena kuhinja je opremljena. Dvigalo in dostop za osebre z okrnjeno gibljivosti zagotavljajo udobje pri vsakodnevni uporabi.
Stanovanje je v odličnem stanju (Excellent) in je bilo popolnoma prenovljeno. Skupni prostori so bili tudi obnovljeni, kaže na nedaven poseg v stavbi zaradi vzdrževanja. Selitev je možna takoj.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrtov, kar je značilno za mestna stanovanja v tem območju. Ogrevanje je električno. Lokacija v trgovskem območju lahko pomeni nekoliko več hrupa med prometnimi vrhunci.
Ref: VL802133
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki želijo živeti v mestnem okolju z neposrednim dostopom do storitev in šol. Primerna je tudi za tiste, ki delajo v mestu ali pogosto potujejo z letalom, saj je letališče oddaljeno le 5,2 km. Štiri spalnice omogočajo prožnost za goste ali delovni prostor.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno. Kuhinja je opremljena s pohištvom in aparati. Talne obloge in pohištvo so v odličnem stanju. Večkratna orientacija (Vzhod, Jug, Zahod) zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan.
Začetna cena za to nepremičnino je €425.000. Cena odraža kombinacijo lokacije v mestu Málaga in 105 m2 površine. V primerjavi z drugimi področji je cena na kvadratni meter prilagojena razmeram na trgu nepremičnin v mestnem središču.
Vsakodnevno življenje v El Torcalju določa udobje mestnega bivanja. Bližina postaje podzemne železnice in avtobusnih postajalic pomeni, da avto ni nujno potreben za vsakodnevne aktivnosti. Nakupi so mogoči v bližnjem supermarketju (276 m). Okolica združuje dostop do kulturnih znamenosti Málage, kot je Muzej Picassa, z udobjem uveljavljene četrti.
Območje nudi hiter dostop do središča Málage. Letališče Malaga je 5,2 km stran, kar omogoča hitre odhode in prihode. Postaja podzemne železnice in bližnje avtobusne proge omogočajo enostaven prevoz do mestnih znamenosti.
Zemljevid prikazuje mestno lego nepremičnine na robu središča Málage. Območje je definirano z bližino stadiona in prometnih linij.
El Torcal je četrt, ki povezuje središče Málage z zahodnim delom mesta. Lega omogoča enostaven dostop do starega mestnega jedra in pristanišča. Pomembno je, da se ne meša z naravnim parkom El Torcal de Antequera, ki je veliko dlje.
Nepremičnina je 276 m od supermarketa in 98 m od lekarne. Najbližja bolnišnica je 1,4 km stran. Plaže Misericordia in San Andrés so dosegljive na 1,2 in 1,5 km. Postaja metroja na 350 m služi za potovanja proti središču.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje z več kot 3000 sončnimi urami letno. Nadmorska višina lokacije je nizka. Stavba je obrnjena proti jugu/zahodu, kar izkorišča sončno svetlobo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, je 1,2 km stran. Gre za mestno plažo s storitvami. V bližini so športna igrišča in golf igrališča v dosegu kratke vožnje z avtom.
Vir: OpenStreetMap
El Torcal je četrt, ki povezuje središče Málage z zahodnim delom mesta. Lega omogoča enostaven dostop do starega mestnega jedra in pristanišča. Pomembno je, da se ne meša z naravnim parkom El Torcal de Antequera, ki je veliko dlje.
El Torcal de Antequera is a nature reserve in the Sierra del Torcal mountain range located south of the city of Antequera, in the province of Málaga of the A45 road in Andalusia, Spain. It is known for its unusual landforms and is regarded as one of the most impressive karst landscapes in Europe. The area was designated a Natural Site of National Interest in July 1929, and a Natural Park Reserve of about 17 square kilometres was created in October 1978.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 2 mm |
| Julij | °C | 1 mm |
| Avgust | °C | 3 mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti, kot so Arosa (Mijas) in Waterfall Residences (Fuengirola), stanovanje v Málagi nudi čisto mestno izkušnjo. Namesto turističnih bazenov, ta projekt poudaruje povezljivost in dostop do mesta. Cena €425.000 je višja kot pri Astra Homes (€364k), vendar odraža bližino središča in večjo površino.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovanje z nepremičninami. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID