Эта квартира площадью 105 м² расположена в районе Эль-Торкаль в Малаге, в городской среде недалеко от пляжа. Это обновленная квартира с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. В квартире есть отдельная кухня и терраса. Расположение обеспечивает удобство использования городских удобств, а близость к пляжу Playa de la Misericordia (ок. 1,2 км) и станции метро делает ее функциональным местом для жизни в структуре города Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городском районе Эль-Торкаль в Малаге. Этот район характеризуется близостью к услугам: рестораны, аптеки и магазины находятся в пределах короткой прогулки. Близость к пляжу Playa de la Misericordia (ок. 1,2 км) и соединение метро (350 м от здания) облегчают передвижение без автомобиля. Это городская квартира, где все необходимые повседневные функции доступны в непосредственной близости.
Эта квартира отвечает на потребность в большем количестве комнат. Четыре спальни позволяют разместиться семье или использовать комнату в качестве кабинета. Стандарт включает встроенные шкафы и оборудованную кухню. В здании есть лифт, что облегчает перемещение между этажами. Кондиционирование является важным элементом комфорта в теплом климате южной Испании.
Городская жизнь подразумевает плотную застройку и близость соседей. Хотя пляж близко, это не курортный объект, а место городской жизни. Парковочные места в районе могут быть ограничены. В вечернее время городской шум и интенсивное движение являются частью акустической среды.
Ref: VL802133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для ситуации, когда в городской среде нужно больше комнат. Это практический вариант для семьи, ценящей короткие расстояния до школ и услуг, или для удаленных работников, нуждающихся в отдельных рабочих пространствах. Расположение подходит для человека, который хочет жить в городском ритме, но реже пользуется автомобилем. Это также может быть подходящее место для пенсионера, который хочет иметь услуги поблизости, но не живет в таунхаусе.
Квартира сдается в отличном состоянии. Прошедший ремонт виден в современных материалах и оснащении кухни. Напольные покрытия и интерьерные решения выполнены с учетом долговечности и легкости ухода. Перила террасы и окна современные, что повышает как комфорт проживания, так и энергоэффективность. Общие зоны, такие как лестничные клетки и входы, были отремонтированы с тщательностью.
Цена объекта от 425 000 € отражает его метраж (105 м²) и местоположение в городской зоне. Цена включает 4 спальни, что сохраняет цену за квадратный метр на разумном уровне по сравнению с четырехкомнатными квартирами в Малаге. Поскольку это обновленный объект, затраты на переезд, вероятно, ниже, чем в квартирах, требующих полного ремонта. Оценка стабильна по сравнению со стройкой и уровнем цен в центре.
Эль-Торкаль как район является частью городской ткани Малаги, где история встречается с настоящим. В утренние часы район имеет типичный ритм городской жизни: открываются местные магазины и рестораны, а звук метро слышен на заднем плане. Расположение предлагает прямой доступ к центру города, сохраняя при этом характер района. Поблизости пляж Playa de la Misericordia служит зоной отдыха, до которой можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Теплота города и солнечные дни видны в уличной архитектуре и обычаях жителей в течение всего года.
Жизнь в Эль-Торкале основана на близости. Аптека находится менее чем в 100 м, а супермаркет — примерно в 300 м. Музеи, такие как музей Пикассо, находятся на расстоянии более 3 км. Добраться на машине легко, а аэропорт Малаги находится примерно в 5,2 км. Район оживленный и разнообразный: поблизости много ресторанов и кафе. Пляж в пешей доступности расширяет жилую зону до побережья.
Карта показывает расположение Эль-Торкаль в западной части Малаги, прямо у пляжа. Ближайшие пляжи, Playa de la Misericordia и Playa de San Andrés, нанесены на карту. Видна линия метро, и станция находится рядом с объектом. Карта также наглядно показывает короткие расстояния до центра города и аэропорта.
Эль-Торкаль расположен в западной части Малаги, стратегически между пляжем и центром города. Он является частью более широкой городской зоны Малаги, которая служит центром Коста-дель-Соль. Позиция сильная: район известен своими услугами и легкой мобильностью по сравнению с остальным побережьем. Это не отдельный курорт, а часть мегаполиса с хорошими связями как с остальной Коста-дель-Соль, так и с внутренними районами.
Расположение логически выгодное. До пляжа около 1,2 км, а до аэропорта около 5,2 км, что облегчает путешествия. Ж/Д станция Antequera AV находится примерно в 1,2 км, что обеспечивает железнодорожное сообщение. Ближайшие поля для гольфа — это Club de Golf Málaga Parador (ок. 5,5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (ок. 7,2 км). Передвижение на машине удобно, но благодаря общественному транспорту и метро автомобиль не является необходимым в повседневной жизни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота района составляет около 516 м над уровнем моря, что способствует вентиляции и слегка охлаждает ночи по сравнению с побережьем. Исторически в этом районе насчитывается около 3 808 часов солнечного света в год, что означает солнечный климат большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды приятна. Расположение предлагает защиту от ветра, а виды на город открыты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa de la Misericordia, известный городской пляж. Это устоявшееся место отдыха с возможностями занятий спортом и загара. Пляж не является туристическим центром, а песчаным побережьем, используемым местными жителями. Для любителей гольфа ближайшее поле — Club de Golf Málaga Parador, примерно в 5,5 км. Окружение также предлагает множество спортивных возможностей и пешеходных маршрутов в структуре города.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Торкаль расположен в западной части Малаги, стратегически между пляжем и центром города. Он является частью более широкой городской зоны Малаги, которая служит центром Коста-дель-Соль. Позиция сильная: район известен своими услугами и легкой мобильностью по сравнению с остальным побережьем. Это не отдельный курорт, а часть мегаполиса с хорошими связями как с остальной Коста-дель-Соль, так и с внутренними районами.
El Torcal de Antequera is a nature reserve in the Sierra del Torcal mountain range located south of the city of Antequera, in the province of Málaga of the A45 road in Andalusia, Spain. It is known for its unusual landforms and is regarded as one of the most impressive karst landscapes in Europe. The area was designated a Natural Site of National Interest in July 1929, and a Natural Park Reserve of about 17 square kilometres was created in October 1978.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 2 mm |
| Июль | °C | 1 mm |
| Август | °C | 3 mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В городской зоне Малаги цены сильно различаются в зависимости от местоположения. Район Эль-Торкаль более доступен, чем новостройки на первой линии моря, но предлагает больше квадратных метров за деньги, чем исторический центр. Например, в проекте Arosa в Михасе цены начинаются от 490 000 €, тогда как эта квартира стоит 425 000 €. С точки зрения инвестиций, Эль-Торкаль предлагает хорошее соотношение цены и метража, хотя и не находится прямо у моря.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, а также дает честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID