דירה זו בשטח של 105 מ"ר ממוקמת בשכונת אל טורקל במאלגה, שהיא אחת מהשכונות הפנימיות יותר של העיר, אך עדיין בתחומי העיר. הדירה שופצה במלואה ומציעה ארבע חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחות או לאלו שצריכים מרחב נוסף. מרחב המחיה מורכב ממטבח נפרד וסלון שפונה למרפסת פרטית. המיקום מציע נוף פנורמי של העיר. הבניין כולל מעלית והדירה רהוטה במלואה. הכיוון הוא מזרח, דרום ומערב, המבטיח אור טבעי לאורך היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אל טורקל ממוקמת בחלק המערבי של מאלגה, במרחק מסוים מהמרכז, אך בתוך גבולות העיר. זוהי שכונה שמהווה גשר בין אזורים עירוניים תוססים לשכונות מגורים שקטות יותר. הסביבה היא עירונית במובהק, שכן היא ממוקמת ליד אזורי מסחר. הקשר עם מרכז העיר מובטח באמצעות קווי אוטובוס ותחנת המטרו (אל טורקל, 350 מטר). בסמוך נמצאים חורבות טירת אגילה (Castillo de Águila), המעניקות הקשר היסטורי לשכונה.
לדירה יש ארבע חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או לאנשים שזקוקים לחדרי עבודה לאורחים. המטבח הנפרד והסלון מבטיחים חלוקה פונקציונלית. המרפסת הפרטית מספקת מרחב נוסף לשהות בחוץ. הדירה רהוטה ושופצה במלואה, מה שמפחית את העומס על הבעלים החדש. הבניין כולל מעלית, המקלה על הגישה.
הדירה שופצה, מה שמאפשר שימוש מיידי. השיפוץ כולל גם את החלקים המשותפים של הבניין, מה שמבטיח רמת תחזוקה טובה. מכיוון שמדובר בדירה קיימת, ניתן להיכנס אליה מיד ללא המתנה לבנייה חדשה.
הדירה ממוקמת בשכונה עירונית, מה שאומר שסביבת המחיה פעילה ועלולה להיות רועשת יותר מאשר באזורים מרוחקים. מספר חדרי השינה גדול, אך הסלון מחולק עם המטבח, מה שעלול להגביל את החלל הפתוח. המיקום תלוי בצרכי התחבורה, אך לתנועה בתוך העיר עשוי להיות נדרש מכונית או תחבורה ציבורית.
Ref: VL802133
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות שזקוקות למספר חדרי שינה אך רוצות לחיות בסביבה עירונית. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המעוניינים להשכיר אותה לסטודנטים או לעובדים, הודות לגישה לתחבורה הציבורית. למגורים היא מתאימה לאלו שאינם רוצים להתעסק בתחזוקת בית ומעדיפים דירה עם תחזוקה של השכנים. הדירה מתאימה גם לאנשים עם מוגבלות בתנועה, שכן בבניין יש מעלית.
הדירה עברה שיפוץ יסודי, הכולל חידוש מלא. המטבח מצויד בארונות ובמכשירי חשמל חדשים. חדרי השינה מצוידים בארונות פנימיים. חדרי האמבטיה שופצו. הסלון כולל פרקט ודלתות זכוכית המובילות למרפסת. לדירה יש Wi-Fi, מה שחשוב לחיים המודרניים. החזית של הבניין חודשה והחלקים המשותפים במצב טוב.
המחיר מתחיל מ-€425,000. הדירה מוצעת עם רהיטים ושיפוץ. מחירי הדירות בשכונה זו עשויים להשתנות בהתאם לגודל ולנוף. הדירה נמצאת בטווח מחירים בינוני, בהתחשב במיקומה בעיר מאלגה.
חיים באל טורקל משמעותם חיים עירוניים שבהם כל מה שצריך נמצא במרחק הליכה. בבוקר ניתן לבקר בבית קפה או בבית מרקחת, שנמצאים במרחק של פחות מ-100 מטר. במהלך היום קל לנוע בין השכונות באמצעות תחנת המטרו הסמוכה (350 מטר). בערב ניתן ליהנות מארוחת ערב בבית או על המרפסת עם נוף פנורמי של העיר. השכונה היא עירונית במובהק, מתאימה לאלו שאינם רוצים להשתמש במכונית לפעילויות יומיומיות.
אל טורקל ממוקמת בסביבה עירונית שבה כל השירותים נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 276 מטר, בית מרקחת במרחק 98 מטר ובית חולים במרחק 1.4 ק"מ. משמעות הדבר היא שעלויות יומיומיות נגישות. השכונה היא עירונית במובהק, אך מציעה גם אפשרויות למנוחה. חורבות טירת אגילה הקרובות והפארקים הרבים מאפשרים פיקניקים והליכות.
המפה מציגה את מיקומה של אל טורקל בחלק המערבי של מאלגה. הערות: נמל התעופה נמצא במרחק 5.2 ק"מ, החופים הקרובים (Playa de la Misericordia) במרחק 1.2 ק"מ ותחנת המטרו במרחק 350 מטר. השכונה היא עירונית במובהק, אך קיים גישה לחוף ולמגרשי גולף.
אל טורקל ממוקמת בחלק המערבי של מאלגה, ביבשת, אך בתוך גבולות העיר. זהו חלק מהעיר הגדולה שמציעה כל מיני אפשרויות. אזור קוסטה דל סול רק במספר קילומטרים. הדירה ממוקמת בין שני המוזיאונים (רכב ואופנה) ובין טירת אגילה, מה שנותן ערך תרבותי לשכונה. נמל התעופה נגיש (5.2 ק"מ).
אל טורקל מצוידת היטב בתחבורה ציבורית. תחנת המטרו אל טורקל נמצאת במרחק 350 מטר, המבטיחה קשר מהיר עם המרכז. תחנות האוטובוס גם קרובות. ברכב, הגישה לנמל התעופה קלה (5.2 ק"מ). החופים נגישים: Playa de la Misericordia נמצא במרחק 1.2 ק"מ. אפשרויות גולף נמצאות במרחק 5.5 ק"מ (Club de Golf Málaga Parador).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במאלגה הוא אחד המתונים ביותר באירופה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7°C. לאזור יש כ-3,808 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (מאי עד ספטמבר). הדירה ממוקמת לכיוון מזרח, דרום ומערב, מה שמאפשר קרני שמש לאורך היום. מכיוון שהדירה נמצאת בעיר, האקלים קצת יותר קריר מאשר בחוף, אך ניתן להתקין מיזוג אוויר בפנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק הליכה. Playa de la Misericordia (1.2 ק"מ) הוא אחד החופים הפופולריים יותר עם הרבה בתי קפה ומסעדות. אפשרויות גולף קרובות, כולל Club de Golf Málaga Parador (5.5 ק"מ). בסמוך נמצאים גם מוזיאונים (מוזיאון פיקאסו במרחק 3 ק"מ) וחללים עירוניים שבהם ניתן לבקר. תחנות אופניים וחדרי כושר נמצאים בשכונות הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
אל טורקל ממוקמת בחלק המערבי של מאלגה, ביבשת, אך בתוך גבולות העיר. זהו חלק מהעיר הגדולה שמציעה כל מיני אפשרויות. אזור קוסטה דל סול רק במספר קילומטרים. הדירה ממוקמת בין שני המוזיאונים (רכב ואופנה) ובין טירת אגילה, מה שנותן ערך תרבותי לשכונה. נמל התעופה נגיש (5.2 ק"מ).
El Torcal de Antequera is a nature reserve in the Sierra del Torcal mountain range located south of the city of Antequera, in the province of Málaga of the A45 road in Andalusia, Spain. It is known for its unusual landforms and is regarded as one of the most impressive karst landscapes in Europe. The area was designated a Natural Site of National Interest in July 1929, and a Natural Park Reserve of about 17 square kilometres was created in October 1978.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 2 mm |
| יולי | °C | 1 mm |
| אוגוסט | °C | 3 mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, הדירה באל טורקל היא בסביבה עירונית, ולא מבודדת. Arosa ו-Waterfall Residences במיחאס הם פרויקטים חדשים, אך רחוקים יותר מהחוף (מעל 1 ק"מ). Astra Homes בפואנחירולה זולה יותר (€364,000), אך רחוקה יותר ממרכז העיר. אל טורקל מציעה אפשרות לחיות בעיר, עם תחזוקה של השכנים וקרבה לשירותים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID