Dit stedelijk perceel van 120 m² is gelegen in Playa de Daimús, een kustgebied in de provincie Valencia. Het biedt een gelegenheid voor de ontwikkeling van residentiële of commerciële doeleinden. De directe nabijheid van de kustlijn en dagelijkse voorzieningen kenmerken de locatie. De plaatsing in een geconsolideerde en groeiende wijk suggereert een omgeving die zowel rust als dynamiek combineert, met potentieel voor zowel persoonlijk gebruik als investering.
In vergelijking met stedelijke percelen in meer ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt dit perceel in Playa de Daimús een instapprijs van €125.000, wat aantrekkelijk is voor budgetbewuste ontwikkelaars. De omvang van 120 m² is typisch voor stedelijke percelen in kustgebieden die efficiënt gebruik van de ruimte vereisen. Hoewel het minder bekend is dan de toeristische hotspots, biedt de nabijheid van Gandia een grotere stad met een meer gevestigde infrastructuur en voorzieningen. Golfbanen zijn in de regio vertegenwoordigd, wat een specifieke nichemarkt aanspreekt. De luchthaven van Valencia (999 km) is relatief ver weg, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers minder direct maakt dan bij projecten dichter bij grote luchthavens zoals Málaga of Alicante. Projecten in naburige gemeenten zoals Oliva of Guardamar de la Safor kunnen vergelijkbare kenmerken vertonen, maar de specifieke combinatie van strand nabijheid, voorzieningen en prijsstelling definieert de unieke positie van dit perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Playa de Daimús, direct aan de kustlijn van de Middellandse Zee. Het is gesitueerd binnen een gevestigde en zich ontwikkelende zone, wat duidt op een omgeving met bestaande infrastructuur en toekomstige groeimogelijkheden. De nabijheid van het strand en lokale voorzieningen vormt een kernaspect van de ligging.
Voor ontwikkelaars of individuen die een op maat gemaakte woning of commerciële ruimte ambiëren, biedt dit perceel de flexibiliteit om een project te realiseren dat voldoet aan specifieke behoeften. De locatie, dicht bij de zee en voorzieningen, ondersteunt een levensstijl die zowel ontspanning als praktisch gemak zoekt.
Dit betreft een perceel grond, bedoeld voor de bouw van een nieuwe constructie. De ontwikkelingsfase bevindt zich aan het begin, waarbij de koper de verantwoordelijkheid en de vrijheid heeft om het bouwproject vanaf de grond op te zetten. Planning en vergunningstrajecten zijn onderdeel van het ontwikkelingsproces.
Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist volledige nieuwbouw conform de lokale bestemmingsplannen. Het biedt geen bestaande constructie of direct instapklare woning. Ontwikkelingskosten, vergunningstrajecten en de tijd die nodig is voor de bouw zijn inherent aan de aard van dit aanbod.
Dit type aanbod richt zich op individuen of investeerders met een langetermijnvisie voor vastgoedontwikkeling aan de Spaanse kust. Het is geschikt voor diegenen die de wens hebben om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij hun specifieke behoeften en esthetische voorkeuren, in plaats van een reeds bestaande woning te kopen. Kopers die de potentie zien in een groeiende kustregio en bereid zijn te investeren in het bouwproces, zullen de waarde van dit perceel herkennen. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor ondernemers die een commerciële vestiging willen realiseren in een gebied met potentieel toeristisch of lokaal publiek, dicht bij de zee.
Als perceel grond is er geen sprake van bestaande afwerking of bouwkwaliteit. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te realiseren constructie zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de koper, de ingeschakelde architect en de aannemer. Dit biedt de vrijheid om materialen, technieken en ontwerpelementen te selecteren die voldoen aan de eigen standaarden en budgetten. De omgevingsanalyse, inclusief nabijheid van voorzieningen en recreatieve opties, kan input leveren voor het ontwerp van de toekomstige woning.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €125.000. Dit is een prijsstelling voor grond, die de basis vormt voor een nieuwbouwproject. De waarde is gebaseerd op de stedelijke classificatie, de omvang van 120 m² en de specifieke locatie nabij de kust in Playa de Daimús. Gezien het een perceel betreft, is de prijs exclusief bouwkosten, architectenhonoraria en eventuele aansluitkosten voor nutsvoorzieningen. De beschikbaarheid is gericht op partijen die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van eigen vastgoed.
Playa de Daimús positioneert zich als een kustgemeenschap binnen de provincie Valencia, gericht op een meer ingetogen mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van het strand, hemelsbreed slechts 227 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en bijbehorende recreatieve activiteiten. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op circa 1.2 km afstand, wat duidt op een praktische dagelijkse bereikbaarheid zonder dat een auto voor elke verplaatsing noodzakelijk is. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 2.9 km afstand draagt bij aan de functionele leefbaarheid van het gebied. De locatie binnen een geconsolideerde, maar ook groeiende wijk, suggereert een omgeving die de rust van een kustplaats combineert met de dynamiek van ontwikkeling en nieuwe bewoning.
Leven in Playa de Daimús betekent een dagelijkse routine die sterk beïnvloed wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De korte afstand tot het strand faciliteert regelmatige bezoeken voor ontspanning of sport. Voorzieningen zoals winkels en een apotheek op 1.2 km afstand zorgen voor dagelijkse gemakken, terwijl het ziekenhuis op 2.9 km afstand een vangnet biedt. De bereikbaarheid per auto is praktisch, mede door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km, maar de relatief korte afstanden tot lokale kernvoorzieningen suggereren dat niet elke verplaatsing afhankelijk is van een voertuig.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het stedelijk perceel in Playa de Daimús, Valencia. Markeringen geven de nabijheid van stranden, lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals golfbanen aan. De kaart illustreert de kustligging en de relatieve afstanden tot de stad Gandia en de luchthaven van Valencia.
Playa de Daimús is gelegen aan de kust van de provincie Valencia, ten zuiden van de stad Valencia en ten noorden van de stad Gandia. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn stranden en landbouw, met name sinaasappelboomgaarden. De nabijheid van Gandia (op circa 5 km afstand) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met meer voorzieningen en infrastructuur, terwijl Playa de Daimús zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. De ligging aan de Costa del Azahar (deels), grenzend aan de Costa Blanca, plaatst het in een populaire corridor voor zowel toerisme als permanente bewoning.
Het perceel is hemelsbreed 227 meter van het dichtstbijzijnde strand, Platja de Daimús. Andere stranden zoals Platja dels Marenys de Rafalcaïd (1.0 km) en Platja de Guardamar de la Safor (1.3 km) zijn ook binnen korte afstand. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.2 km. Een ziekenhuis is bereikbaar op 2.9 km. Voor golfers zijn er diverse opties: Golf de Gandia op 2.7 km, La Galiana Campo de Golf op 21 km en Gregal op 26 km. De luchthaven van Valencia is op een aanzienlijke afstand van 999 km. Een auto wordt als handig beschouwd voor algemene mobiliteit, maar de nabijheid van essentiële diensten maakt het niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse verplaatsingen.
Playa de Daimús profiteert van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, zonnige zomers. De kustligging zorgt voor een gematigde temperatuur, met een lang zwemseizoen dat doorgaans van juni tot oktober loopt. De directe nabijheid van de zee heeft een stabiliserend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte of kou minder voorkomt. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gemak van bewegen. De locatie biedt volop zonuren, kenmerkend voor de Valenciaanse kust, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten en een buitenleven vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Platja de Daimús (227 m), Platja dels Marenys de Rafalcaïd (1.0 km) en Platja de Guardamar de la Safor (1.3 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers liggen Golf de Gandia op 2.7 km, La Galiana Campo de Golf op 21 km en Gregal op 26 km afstand. Deze concentratie van golfbanen in de regio maakt het gebied aantrekkelijk voor golfers. De algemene kustinfrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met diverse recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Playa de Daimús is gelegen aan de kust van de provincie Valencia, ten zuiden van de stad Valencia en ten noorden van de stad Gandia. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn stranden en landbouw, met name sinaasappelboomgaarden. De nabijheid van Gandia (op circa 5 km afstand) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met meer voorzieningen en infrastructuur, terwijl Playa de Daimús zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. De ligging aan de Costa del Azahar (deels), grenzend aan de Costa Blanca, plaatst het in een populaire corridor voor zowel toerisme als permanente bewoning.
Ref: VL149587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
