Questo lotto urbano di 120 m² a Playa de Daimús, Valencia, rappresenta un'opportunità per sviluppare una residenza o un'attività commerciale in un contesto costiero. La sua vicinanza al mare e la classificazione urbanistica ne definiscono il potenziale. La posizione, pur offrendo accesso diretto alla costa, richiede una valutazione delle distanze rispetto ai principali centri urbani e ai servizi aeroportuali.
Rispetto ad altre aree della Costa Blanca o del sud della Costa del Sol, Playa de Daimús offre un profilo più tranquillo e meno densamente sviluppato turisticamente. Mentre le zone più rinomate possono vantare un'infrastruttura più estesa e una maggiore offerta di servizi di lusso, questa località si distingue per la sua autenticità e un ritmo di vita più rilassato. Il prezzo del terreno si posiziona in modo competitivo per chi cerca un'opportunità di costruzione personalizzata, lontana dal sovraffollamento e dall'alto costo delle proprietà nelle metropoli costiere. La vicinanza a Gandia, una città di medie dimensioni con tutte le comodità, offre un valido compromesso tra la quiete della costa e l'accesso a servizi urbani completi. A differenza di aree con un'altissima densità turistica, qui si può ancora percepire uno stile di vita più radicato e locale, pur beneficiando del clima mediterraneo e della vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in prossimità della costa mediterranea, a breve distanza da spiagge come Platja de Daimús. L'ambiente circostante è descritto come una zona consolidata e in espansione, con un ritmo di vita che bilancia tranquillità e accesso a servizi essenziali, favorendo una percezione di vita costiera integrata.
Questo terreno si rivolge a chi desidera progettare una soluzione abitativa o commerciale su misura, rispondendo a esigenze specifiche di spazio e funzionalità. La possibilità di costruire da zero permette di personalizzare ogni aspetto, dall'architettura alla distribuzione degli ambienti, in linea con uno stile di vita mediterraneo.
Essendo un lotto urbano, l'immobile si configura come punto di partenza per un nuovo progetto edilizio. Non sono presenti strutture esistenti; l'opportunità risiede nella costruzione ex novo, con tempistiche e specifiche dipendenti dal progetto di sviluppo approvato dalle autorità competenti.
Il terreno non include alcuna struttura edificata né progetto predefinito. Le limitazioni riguardano esclusivamente la natura di 'lotto urbano' e le normative edilizie vigenti nel comune di Daimús, che ne definiscono le possibilità costruttive e l'uso del suolo.
Questa opportunità si adatta a individui o investitori che cercano un terreno edificabile per realizzare un progetto personalizzato in una zona costiera. È ideale per chi desidera progettare una casa unifamiliare o una piccola attività commerciale, con la possibilità di definire ogni dettaglio costruttivo. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie (entrambi a 1.2 km) la rende adatta a chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e comodità quotidiana. La possibilità di un'auto è considerata utile, ma non strettamente necessaria per tutte le necessità locali, suggerendo una buona vivibilità anche senza mezzo proprio per gli spostamenti brevi. L'area è indicata come consolidata ma in espansione, il che potrebbe attrarre chi è interessato a un contesto in evoluzione.
Non essendo un'unità abitativa finita, non è possibile valutare la qualità delle finiture o dei materiali attuali. L'opportunità offerta da questo lotto urbano risiede nella possibilità di costruire da zero, permettendo al futuro proprietario di selezionare materiali, tecniche costruttive e finiture in base alle proprie preferenze, budget e requisiti di efficienza energetica. La scelta progettuale sarà determinata dalle normative edilizie locali e dalle aspirazioni del committente.
Il prezzo richiesto per questo lotto urbano è di €125.000. Trattandosi di un terreno, la superficie di 120 m² rappresenta l'unità di base. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla disponibilità di lotti di dimensioni differenti o sulla presenza di opzioni di prezzo multiple. Il valore è da intendersi come punto di partenza per un progetto di costruzione.
Playa de Daimús si presenta come una località costiera della Comunità Valenciana che coniuga la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere servizi a portata di mano. La prossimità al mare, a circa 227 metri, suggerisce uno stile di vita legato alla spiaggia e alle attività all'aperto. La classificazione come 'terreno urbano' implica la disponibilità di infrastrutture di base, rendendo la zona adatta sia per residenze permanenti che per seconde case, con un'atmosfera che si percepisce meno turistica rispetto ad altre località più blasonate. L'ambiente circostante è descritto come consolidato, indicando una certa maturità urbanistica ma anche potenziale di sviluppo futuro, offrendo un equilibrio tra quiete e vitalità.
Vivere a Playa de Daimús significa beneficiare della vicinanza alla costa mediterranea. La sua posizione offre accesso immediato alle spiagge locali, con Platja de Daimús a soli 227 metri. La vita quotidiana è supportata dalla presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a circa 1.2 km, mentre un ospedale si trova a 2.9 km. La zona è descritta come consolidata e in espansione, suggerendo un ambiente con una comunità stabile e un certo sviluppo futuro. Sebbene un'auto sia considerata utile, la prossimità a servizi fondamentali e spiagge indica che molti spostamenti locali possono essere effettuati a piedi o con altri mezzi di trasporto, integrando la mobilità nel ritmo della vita costiera.
Questa mappa mostra la posizione del lotto urbano a Playa de Daimús, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali vie di accesso ai servizi locali. Permette di visualizzare le distanze dalle spiagge, dai centri commerciali e da altre infrastrutture essenziali per la vita quotidiana.
Playa de Daimús è situata sulla costa della provincia di Valencia, a sud della città di Gandia. Questa posizione la colloca in un'area costiera con accesso a servizi locali e infrastrutture turistiche consolidati, ma che mantiene un carattere più tranquillo rispetto ai centri urbani maggiori. La vicinanza a Gandia (circa 5 km) offre un punto di riferimento urbano con maggiori servizi e opzioni di trasporto.
La posizione del lotto a Playa de Daimús offre una buona accessibilità alle risorse locali. Le spiagge sono a pochi passi (Platja de Daimús a 227 m). Servizi come supermercati e farmacie si trovano a 1.2 km, mentre un ospedale è situato a 2.9 km. Per gli appassionati di golf, il Golf de Gandia dista 2.7 km, con ulteriori opzioni a distanze maggiori. L'aeroporto più vicino non è specificato nella sua distanza effettiva, ma viene indicato come 999 km in un dato di esempio, suggerendo una potenziale distanza significativa dai collegamenti aerei internazionali. La disponibilità di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
La regione gode del tipico clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, ideale per attività all'aperto. La prossimità al mare (227 m) favorisce una brezza marina costante. La zona, essendo costiera e a bassa altitudine, non presenta particolari sfide legate all'orografia o al clima estremo. Le spiagge vicine offrono ampi spazi per godere del clima, mentre le temperature generalmente favorevoli estendono la possibilità di fruizione degli spazi esterni e delle attività balneari per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area è ben servita da spiagge. La Platja de Daimús si trova a soli 227 metri, offrendo facile accesso al mare. Altre spiagge come la Platja dels Marenys de Rafalcaïd e la Platja de Guardamar de la Safor sono raggiungibili rispettivamente a 1.0 km e 1.3 km. Per quanto riguarda il golf, il campo Golf de Gandia è a 2.7 km di distanza, mentre opzioni più distanti includono La Galiana a 21 km e Gregal a 26 km. La presenza di queste strutture ricreative sottolinea il potenziale della zona per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa de Daimús è situata sulla costa della provincia di Valencia, a sud della città di Gandia. Questa posizione la colloca in un'area costiera con accesso a servizi locali e infrastrutture turistiche consolidati, ma che mantiene un carattere più tranquillo rispetto ai centri urbani maggiori. La vicinanza a Gandia (circa 5 km) offre un punto di riferimento urbano con maggiori servizi e opzioni di trasporto.
Ref: VL149587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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