Dieses Grundstück befindet sich in Playa de Daimús, Valencia, einer Küstenregion, die für ihre entspannte Atmosphäre und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Als unbebaute Fläche bietet es die Möglichkeit, ein individuelles Wohn- oder Geschäftsobjekt zu realisieren. Die Lage verspricht eine direkte Anbindung an die Küste und die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, wie beispielsweise der Costa del Sol oder Costa Blanca, zeichnet sich Playa de Daimús durch eine ruhigere und weniger touristisch erschlossene Atmosphäre aus. Während die Costa del Sol oft für ihre exklusiven Resorts und die Costa Blanca für ihre hohe Dichte an Ferienimmobilien bekannt ist, bietet Playa de Daimús eine authentischere, lokale Erfahrung. Das hier angebotene Grundstück mit 120 m² liegt in einer Preisklasse, die typisch für weniger entwickelte, aber dennoch gut angebundene Küstenabschnitte ist. Städte wie Gandía, in unmittelbarer Nähe, bieten die Infrastruktur einer größeren Stadt, ohne dass Playa de Daimús selbst überlaufen ist. Die Golfmöglichkeiten sind vergleichbar mit anderen Regionen, wobei die Entfernungen hier moderat sind. Im Vergleich zu urbanen Grundstücken in größeren Städten Valencia oder Alicante, ist dieses Grundstück primär auf die Nähe zum Meer und die Möglichkeit eines individuellen Bauprojekts ausgerichtet, anstatt auf die Dichte städtischer Dienstleistungen. Die Küstenlage ist ein gemeinsames Merkmal mit vielen spanischen Küstenorten, jedoch ist die spezifische Kombination aus Ruhe, Strandnähe und Entwicklungspotenzial hier besonders hervorzuheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist unmittelbar an der Küste positioniert, was eine unmittelbare Nähe zum Meer und den Stränden bedeutet. Die Umgebung ist geprägt von einer konsolidierten und gleichzeitig wachsenden Zone, die eine gute Infrastruktur und Entwicklungspotenzial bietet. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar.
Dieses unbebaute Landstück eignet sich für Bauherren, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Es bietet die Flexibilität, ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu errichten, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, als Feriendomizil oder für gewerbliche Zwecke. Die Fläche von 120 m² erlaubt eine maßgeschneiderte Bebauung.
Als unbebautes Grundstück ist dieses Projekt in der frühesten Entwicklungsphase. Es besteht die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben gemäß den aktuellen Bauvorschriften und persönlichen Präferenzen zu realisieren. Der Baubeginn und die Fertigstellung hängen vom individuellen Bauprojekt des Erwerbers ab.
Das Grundstück ist ein unbebautes Landstück und bietet keine bestehenden Gebäude oder schlüsselfertigen Strukturen. Es ist keine sofortige Wohnlösung verfügbar. Die Bebauung unterliegt den örtlichen Bauvorschriften und Planungszielen der Gemeinde Playa de Daimús. Der Kauf beinhaltet keine fertigen Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, ihr Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie von Grund auf neu zu gestalten. Es passt ideal für Architekten, Bauherren oder Investoren, die eine spezifische Vision umsetzen möchten, anstatt eine bestehende Immobilie zu erwerben. Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer legen und die mediterrane Lebensweise in einer ruhigeren Küstenumgebung genießen möchten, werden hier fündig. Ebenso ist es für jene attraktiv, die eine Investition in Bauland mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen. Die Lage in einer sich entwickelnden Gegend nahe Valencia macht es zu einer interessanten Option für jene, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Es erfordert jedoch Geduld und Planung, da der Bauprozess Zeit in Anspruch nimmt.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der bestehenden Ausführung oder der verbauten Materialien. Die Ausführungsqualität und die Wahl der Materialien für das zu errichtende Gebäude liegen vollständig in der Verantwortung des zukünftigen Bauherrn. Dies bietet die Freiheit, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken entsprechend dem eigenen Budget und den ästhetischen Vorstellungen zu wählen. Die Energieeffizienz des zukünftigen Gebäudes kann durch die Wahl entsprechender Dämmung, Fenster und Heizsysteme individuell bestimmt werden. Die Planung muss die lokalen Bauvorschriften berücksichtigen, die Mindeststandards für Materialien und Bauweisen festlegen können.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 125.000 € angeboten. Diese Summe bezieht sich auf die reine Landfläche von 120 m². Der Preis spiegelt die Lage in Küstennähe und das Potenzial für eine individuelle Bebauung wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis die Kosten für jegliche Bauaktivitäten, Architektenleistungen oder Genehmigungen nicht beinhaltet. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Interessenten sollten sich über die Möglichkeit einer individuellen Projektentwicklung informieren.
Playa de Daimús ist eine Küstenregion, die sich durch ihre Ruhe und Lebensqualität auszeichnet. Dieses Grundstück liegt nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Es ermöglicht das tägliche Erleben der mediterranen Brise und eines ganzjährigen, angenehmen Klimas. Die Umgebung kombiniert die Gelassenheit eines Küstenortes mit der Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die innerhalb von etwa 1,2 Kilometern erreichbar sind. Die Möglichkeit, hier ein individuelles Zuhause zu gestalten, bietet eine Lebensweise, die Entspannung und Nähe zur Natur vereint, während gleichzeitig eine Anbindung an das lokale gesellschaftliche Leben besteht. Die Fläche von 120 m² erlaubt eine durchdachte Bebauung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik berücksichtigt.
Das Leben in Playa de Daimús bedeutet, eine Balance zwischen Küstenruhe und lokaler Infrastruktur zu finden. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 227 Meter entfernt, ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer und den Genuss des mediterranen Klimas. Alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt oder Besuche in der Apotheke sind bequem nach etwa 1,2 Kilometern erreichbar. Das nahegelegene Krankenhaus (2,9 km) bietet medizinische Versorgung. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit erleichtert, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge von Vorteil ist. Die Gegend ist sowohl ein Ort für Einheimische als auch für Feriengäste, was eine lebendige, aber nicht überlaufene Atmosphäre schafft, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe zu größeren Städten wie Gandía ermöglicht Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa de Daimús an der Küste der Provinz Valencia. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Positionierung des Grundstücks im Verhältnis zu lokalen Stränden, dem Stadtzentrum und umliegenden Dienstleistungen. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die geografische Einbettung des Projekts in die regionale Infrastruktur.
Playa de Daimús befindet sich an der Küste der Provinz Valencia, südlich der Stadt Valencia und nördlich von Denia. Es ist Teil der Safor-Region und liegt in der Nähe der größeren Stadt Gandía, die ein wichtiges regionales Zentrum darstellt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Küstenortes und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an Valencia (ca. 999 km Luftlinie, praktisch aber über Straßen erreichbar) und andere Küstenstädte ist gegeben, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände und ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung, insbesondere Orangenplantagen.
Die Lage in Playa de Daimús bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Platja de Daimús, ist nur 227 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja dels Marenys de Rafalcaïd (1,0 km) und Platja de Guardamar de la Safor (1,3 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Apotheke nur 1,2 km entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 2,9 km Entfernung. Golfenthusiasten finden mit dem Golf de Gandia (2,7 km) einen nahegelegenen Platz, während La Galiana Campo de Golf (21 km) und Gregal (26 km) weiter entfernte Optionen darstellen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei ein Auto für die Erledigung weiter entfernter Ziele empfohlen wird. Der nächste EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt.
Playa de Daimús genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, was zu angenehmen Bedingungen über weite Teile des Jahres führt. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für die valencianische Küste ist. Der Schwimmsektor erstreckt sich über die Sommermonate, die sich von Juni bis September erstrecken, mit Wassertemperaturen, die zum Baden einladen. Die Höhenlage des Grundstücks ist minimal, da es sich um eine Küstenregion handelt, und die topografische Beschaffenheit ist überwiegend flach. Die Luftqualität ist aufgrund der Meeresbrise in der Regel gut. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, das Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa de Daimús bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Platja de Daimús, ist nur 227 Meter entfernt und damit bequem erreichbar. Etwas weiter entfernt liegen Platja dels Marenys de Rafalcaïd (1,0 km) und Platja de Guardamar de la Safor (1,3 km), die weitere Optionen für Strandliebhaber bieten. Obgleich die Gegend nicht explizit für ihre Blue Flag Strände gelistet ist, sind die Strände generell gut gepflegt und laden zum Verweilen ein. Für Golfer ist der Golf de Gandia in nur 2,7 km Entfernung eine attraktive Option. Weitere Golfplätze wie La Galiana (21 km) und Gregal (26 km) sind ebenfalls erreichbar. Wassersportmöglichkeiten und andere Freizeitaktivitäten sind an den Stränden und in den nahegelegenen Orten verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Playa de Daimús befindet sich an der Küste der Provinz Valencia, südlich der Stadt Valencia und nördlich von Denia. Es ist Teil der Safor-Region und liegt in der Nähe der größeren Stadt Gandía, die ein wichtiges regionales Zentrum darstellt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Küstenortes und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an Valencia (ca. 999 km Luftlinie, praktisch aber über Straßen erreichbar) und andere Küstenstädte ist gegeben, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände und ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung, insbesondere Orangenplantagen.
Ref: VL149587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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