Este lote urbano de 120 m² em Playa de Daimús, Valência, representa uma tela em branco para o desenvolvimento residencial ou comercial. Situado a uma curta distância da costa, oferece a possibilidade de construir uma propriedade adaptada às suas necessidades numa área consolidada e em expansão. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a proximidade a serviços essenciais e o acesso a um ambiente costeiro mediterrânico, ideal para quem procura criar um espaço personalizado num local de qualidade de vida.
Comparado com outras ofertas na costa de Valência, este lote em Playa de Daimús apresenta-se como uma oportunidade de desenvolvimento em terra, em vez de uma propriedade construída. Enquanto muitas propriedades na área podem ser apartamentos ou moradias existentes, este terreno oferece a raridade de um 'tela em branco' para construção personalizada. A sua dimensão de 120 m² é adequada para residências de menor dimensão ou para projetos comerciais focados. A proximidade a Gandia, um centro urbano maior, contrasta com o ambiente mais sereno de Daimús, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos. O preço de €125.000 para o terreno posiciona-o como um investimento inicial para um projeto de construção, o que pode ser mais acessível do que adquirir uma propriedade pronta a habitar em zonas mais desenvolvidas ou turísticas. A área circundante, embora costeira, pode não oferecer o mesmo nível de infraestruturas de luxo ou resorts de grande escala encontrados em algumas partes da Costa del Sol, mas fornece um ambiente mais autêntico e menos comercializado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está posicionado numa área costeira de Valência, a uma distância notável da movimentada vida urbana, mas com serviços diários a uma curta distância. A sua proximidade ao mar é um fator chave, oferecendo acesso a brisas marítimas e a um ambiente de estilo de vida mediterrânico. O acesso a infraestruturas de transporte é facilitado, embora a posse de um veículo seja considerada vantajosa para a exploração completa da região.
Este terreno é destinado a compradores que procuram construir uma propriedade personalizada, seja para habitação própria ou para fins comerciais. A ausência de uma estrutura existente permite a máxima flexibilidade no design, respondendo a desejos específicos de espaço, funcionalidade e estética. É uma oportunidade para criar um lar ou um negócio à medida, integrados num ambiente costeiro tranquilo.
Sendo um lote de terreno urbano, este imóvel representa uma oportunidade para novo desenvolvimento. O seu estado atual de terra não desenvolvida significa que qualquer construção será nova, permitindo aos proprietários ou investidores a liberdade de projetar e construir de acordo com os padrões e visões contemporâneas. O potencial de desenvolvimento está sujeito às regulamentações de zoneamento locais.
Este terreno não inclui uma estrutura existente, exigindo um projeto de construção completo. Não dispõe de vistas garantidas para o mar a partir de todas as áreas do lote, nem de acesso direto à praia. Não possui comodidades pré-existentes no local, como piscinas ou jardins, e não é adequado para quem procura uma propriedade pronta a habitar imediatamente.
Esta propriedade é adequada para um indivíduo ou entidade que procura construir uma residência personalizada ou um empreendimento comercial numa localização costeira. É ideal para quem tem uma visão clara do lar ou negócio que deseja criar e possui os recursos para investir na construção. Pessoas que valorizam a proximidade ao mar, um ambiente mais calmo e a capacidade de projetar o seu espaço de acordo com as suas especificações encontrarão esta oferta atrativa. Investidores que procuram adquirir terrenos em áreas em desenvolvimento para construção futura também podem considerar esta opção. Aqueles que planeiam passar longos períodos na costa, ou que procuram uma base para explorar a região de Valência, podem achar esta localização conveniente, desde que estejam preparados para o processo de construção.
Como este é um lote de terreno urbano, não existem acabamentos ou materiais de construção pré-existentes. A qualidade da construção, os materiais utilizados e os acabamentos finais serão inteiramente determinados pelo comprador e pelo arquiteto durante o processo de projeto e construção. Isto oferece a liberdade de escolher materiais modernos, sustentáveis ou de luxo, de acordo com o orçamento e as preferências estéticas. É possível implementar as mais recentes tecnologias de construção e eficiência energética, sujeitas à aprovação do planeamento local. O potencial para alta qualidade de acabamento é elevado, dependendo inteiramente da visão e do investimento do proprietário.
O preço de venda para este lote urbano de 120 m² em Playa de Daimús é de €125.000. Este valor reflete o custo do terreno em si, sem qualquer estrutura construída. Como um lote de terra, não há variação de preço com base no número de quartos ou casas de banho, pois estes serão determinados pelo comprador durante a fase de construção. A disponibilidade é para o lote inteiro, oferecendo uma oportunidade de desenvolvimento único. O preço deve ser considerado como um ponto de partida para o investimento total, que incluirá os custos de construção.
Playa de Daimús é uma localidade costeira que oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com cidades maiores. O lote situa-se numa área que combina a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, com o benefício de estar a poucos metros do mar. A vida quotidiana aqui pode envolver passeios matinais pela praia, acesso fácil a comodidades locais e a possibilidade de desenvolver um espaço que se adapte a um estilo de vida relaxado. A área está em desenvolvimento, sugerindo um potencial para crescimento e melhoria de infraestruturas. A proximidade a cidades maiores como Gandia proporciona opções adicionais de lazer, comércio e serviços, acessíveis com um curto trajeto de carro.
Viver em Playa de Daimús significa estar integrado numa comunidade costeira com acesso a comodidades essenciais. A 1.2 km de distância, encontra-se um supermercado e uma farmácia, facilitando as compras do dia a dia. O hospital mais próximo está a 2.9 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A proximidade a áreas recreativas como o campo de golfe de Gandia (2.7 km) adiciona opções de lazer. Embora a presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km sugira uma infraestrutura em evolução, um veículo pessoal é recomendado para explorar plenamente as ofertas da região mais ampla, incluindo as cidades vizinhas e atrações naturais.
O mapa mostra a localização de Playa de Daimús na costa mediterrânica de Valência. Destaca a proximidade do lote ao mar e a sua posição dentro de uma área costeira com infraestruturas de apoio, como estradas e acesso a serviços básicos, bem como a proximidade à cidade de Gandia.
Playa de Daimús situa-se na costa da província de Valência, a sul da cidade de Valência. Está estrategicamente localizada perto da cidade de Gandia, um centro urbano maior que oferece uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. Esta proximidade permite aos residentes de Daimús desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, mantendo o acesso a comodidades urbanas significativas a uma curta distância de carro. A localização insere-se na faixa costeira que caracteriza esta parte de Espanha, conhecida pelo seu clima e atrações de praia.
A localização deste lote em Playa de Daimús oferece uma proximidade razoável a várias infraestruturas. As praias mais próximas, como Platja de Daimús, estão a meros 227 metros de distância, com outras praias como Platja dels Marenys de Rafalcaïd e Platja de Guardamar de la Safor a poucos quilómetros. O acesso a serviços básicos é conveniente, com um supermercado e uma farmácia a 1.2 km. Para os entusiastas do golfe, o Golf de Gandia fica a 2.7 km, com campos adicionais mais distantes. A rede de transportes permite o acesso a estas comodidades, embora um carro seja útil para explorar para além das áreas imediatas.
O clima em Playa de Daimús é tipicamente mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A proximidade ao mar (227 m) influencia o microclima, possivelmente moderando as temperaturas e proporcionando brisas marítimas. Embora dados específicos de horas de sol e temperatura não estejam disponíveis para este lote, a região de Valência em geral goza de um elevado número de horas de sol anuais, promovendo um longo período em que as atividades ao ar livre são viáveis. A paisagem circundante é predominantemente plana, típica de uma zona costeira, o que facilita o acesso e o desfrute do ambiente natural e das praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área beneficia da sua proximidade a várias praias. Platja de Daimús está a uma curta distância de 227 metros, oferecendo acesso fácil à costa. Platja dels Marenys de Rafalcaïd (1.0 km) e Platja de Guardamar de la Safor (1.3 km) também estão acessíveis, proporcionando variedade em termos de paisagens costeiras. Para recreação desportiva, o Golf de Gandia fica a 2.7 km de distância, com outros campos de golfe disponíveis a distâncias maiores. A localização costeira também sugere potencial para desportos aquáticos e outras atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Playa de Daimús situa-se na costa da província de Valência, a sul da cidade de Valência. Está estrategicamente localizada perto da cidade de Gandia, um centro urbano maior que oferece uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. Esta proximidade permite aos residentes de Daimús desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, mantendo o acesso a comodidades urbanas significativas a uma curta distância de carro. A localização insere-se na faixa costeira que caracteriza esta parte de Espanha, conhecida pelo seu clima e atrações de praia.
Ref: VL149587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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