Este lote de terreno em Ondara, província de Alicante, oferece uma área construtível de 277 m² e está localizado num ambiente urbano bem conectado à costa. A localização permite o desenvolvimento de habitações a uma curta distância de inúmeras comodidades. Com infraestruturas como supermercados e serviços médicos nas proximidades, bem como bom acesso a praias e campos de golfe, este terreno constitui uma base para futuros projetos residenciais. A temperatura média anual de 18,6°C e um clima ameno com uma estação balnear de 5 meses sublinham o atrativo da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Ondara, um ambiente urbano com acesso direto a diversos serviços e estabelecimentos, facilmente acessíveis a pé. A proximidade da costa e a boa ligação às principais vias de comunicação tornam esta localização atrativa para fins residenciais. O ambiente oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza.
Este terreno é adequado para promotores que desejam criar habitações que satisfaçam as necessidades de uma comunidade moderna. A sua localização numa zona urbana com bom acesso a comodidades locais como lojas, restaurantes e serviços médicos apoia a criação de habitações funcionais. A proximidade a praias e locais de lazer atrai um vasto leque de potenciais residentes.
O terreno faz parte de um desenvolvimento urbano e oferece a possibilidade de realizar novas construções. Existe potencial para a construção de até 9 unidades residenciais, incluindo um apartamento penthouse, distribuídas por quatro pisos, complementado por uma garagem subterrânea com 9 lugares. Isto posiciona o terreno como uma opção atrativa para projetos com alta densidade construtiva e infraestrutura moderna.
Este terreno é uma parcela não edificada e é vendido como tal. Não oferece estruturas existentes nem soluções habitacionais prontas a usar. Os potenciais compradores devem considerar os custos e prazos de desenvolvimento, bem como todos os regulamentos de construção e procedimentos de autorização relevantes. Nenhuma comodidade já instalada ou jardim acabado está presente.
Ref: VL690233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é uma consideração para investidores e promotores que planeiam um projeto de construção numa zona urbana estabelecida na Costa Blanca. É adequado para a criação de habitações atrativas tanto para o mercado local como para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente. A possibilidade de construir até 9 unidades residenciais torna-o interessante para projetos focados em rentabilidade. A boa ligação a praias e comodidades urbanas atrai compradores que valorizam o conforto e o acesso a atividades de lazer. A localização em Ondara, perto de cidades importantes e do aeroporto de Alicante, apoia a ideia de uma residência permanente ou uma propriedade de férias facilmente alugável.
Os dados disponíveis descrevem um terreno não edificado sem informações específicas sobre as características de qualidade da futura construção. O próprio terreno é descrito como estando em 'bom' estado, o que sugere uma condição ordenada da parcela. Detalhes sobre a qualidade da construção, materiais utilizados ou padrões de acabamento não estão disponíveis, pois trata-se de um terreno a desenvolver. No entanto, a construção prevista em quatro pisos com garagem subterrânea implica uma metodologia de construção moderna que deverá cumprir os padrões atuais. Os compradores potenciais devem analisar cuidadosamente as especificações do futuro projeto de construção.
O terreno é oferecido pelo preço de 150.000 €. Trata-se de um lote não edificado de 277 m². A natureza do terreno permite o desenvolvimento de um projeto residencial com potencial para até 9 unidades de habitação, divididas em 8 apartamentos e um penthouse, distribuídas por quatro pisos. Uma garagem subterrânea com 9 lugares oferece conforto adicional. Esta configuração sugere um projeto de maior densidade, adaptado à procura de habitação na região.
Ondara é um município da província de Alicante com uma população de cerca de 7.300 habitantes, situado a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar. A região caracteriza-se por um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura anual média de 18,6°C. A região oferece uma longa estação balnear de aproximadamente cinco meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C. A cidade está bem equipada com 19 restaurantes, 7 cafés, 4 bancos e uma farmácia, todos localizados num raio de 2 km. A proximidade de praias como Platja dels Molins (4,3 km) e Platja de l'Amadrava (4,5 km), bem como campos de golfe como Gregal (4,6 km), amplia as opções de lazer. A ligação a cidades maiores e à costa, juntamente com 38 paragens de transportes públicos, apoia um estilo de vida flexível.
A vida em Ondara oferece uma mistura de charme local e boa acessibilidade às atrações costeiras e a cidades maiores. O ambiente é urbano, com supermercados (329 m), farmácias (482 m) e um hospital (1,9 km) nas imediações, o que facilita o dia a dia. A proximidade de 19 restaurantes e 7 cafés permite uma experiência gastronómica variada. Praias como Platja dels Molins estão a apenas cerca de 4,3 km, e vários campos de golfe são acessíveis num raio de 5 km. Com 38 paragens de transporte público e 6 linhas, a mobilidade sem carro também é garantida em certas áreas, embora um veículo seja vantajoso para explorar a região circundante.
A localização em Ondara coloca o terreno no coração de um ambiente urbano da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das principais vias de comunicação, comércio e instalações de lazer, como praias e campos de golfe. Destaca o seu posicionamento estratégico entre o interior e a costa.
Ondara está estrategicamente localizada no interior, perto da costa da província de Alicante e da Comunidade Valenciana. Posiciona-se como um centro urbano bem conectado a localidades costeiras populares como Dénia, que fica a cerca de 8 km. A região da Costa Blanca é conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestruturas desenvolvidas, tornando Ondara um local interessante para projetos residenciais e de desenvolvimento. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e a tranquilidade de uma comunidade local.
O acesso a praias como Platja dels Molins é bom a 4,3 km. As maiores praias da região são acessíveis por estrada. Campos de golfe como Gregal (4,6 km) e Llebeig (4,9 km) também estão próximos, enquanto o Club de Golf Jávea fica a cerca de 14 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 78 km, e o de Valência a cerca de 86 km. As estações de comboio mais próximas, Gata e Dénia, ficam a 8,0 km e 8,2 km, respetivamente. Uma rede bem desenvolvida de 38 paragens e 6 linhas de transporte público oferece ligações dentro do município e para localidades vizinhas. A ligação por carro é garantida pela proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara está situada a 41 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com variações entre 12°C e 27°C. A região goza de longas horas de sol, e o mar é propício a banhos durante mais de 5 meses, de maio a setembro, com temperaturas acima dos 20°C. A luminosidade e o calor do clima favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem circundante oferece tanto trechos costeiros como um terreno ligeiramente ondulado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto do terreno encontram-se várias praias, incluindo Platja dels Molins (4,3 km) e Platja de l'Amadrava (4,5 km), ambas de fácil acesso. O terreno plano em direção à praia (declive de 1,0%) facilita o acesso. Para os entusiastas do golfe, existem campos próximos como Gregal (4,6 km) e Llebeig (4,9 km), enquanto o Club de Golf Jávea fica a cerca de 14 km. Além disso, a região oferece vários centros desportivos, incluindo Plaça de Bous d’Ondara (0,5 km) e Padel indoor (0,7 km), bem como marinas como a Marina El Portet de Dénia (8,3 km) para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Ondara está estrategicamente localizada no interior, perto da costa da província de Alicante e da Comunidade Valenciana. Posiciona-se como um centro urbano bem conectado a localidades costeiras populares como Dénia, que fica a cerca de 8 km. A região da Costa Blanca é conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestruturas desenvolvidas, tornando Ondara um local interessante para projetos residenciais e de desenvolvimento. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e a tranquilidade de uma comunidade local.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.1°C | 43 mm |
| Junho | 23.2°C | 21 mm |
| Julho | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 27.0°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.8°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que se concentram em unidades residenciais concluídas, este terreno em Ondara oferece uma oportunidade de investimento diferente. Estas propriedades comparadas destinam-se geralmente a compradores que procuram soluções de habitação imediatas e estão frequentemente localizadas perto da costa ou em regiões de férias estabelecidas. O terreno em Ondara, pelo contrário, destina-se a promotores e investidores que desejam criar o seu próprio potencial construtivo. O preço pedido de 150.000 € pelo terreno reflete esta fase de desenvolvimento. Enquanto os projetos mencionados têm preços fixos para propriedades chave na mão, o terreno em Ondara permite um design de projeto individual e uma criação de valor potencial através de nova construção. A localização em Ondara, um pouco afastada dos pontos turísticos diretos, oferece uma base sólida para desenvolvimentos urbanos que são atrativos tanto para locais como para compradores internacionais que procuram uma situação de habitação mais permanente ou menos focada no turismo.
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