מגרש אדמה באונדארה (Ondara) במחיר של 150,000 €. ממוקם באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה, מגרש זה בשטח 277 מ"ר מציע הזדמנות לפיתוח פרויקט מגורים בעל ערך רב. למרות שהוא מסווג כ'אדמה', על פי המידע הזמין, הפוטנציאל שלו עשוי לכלול בניית בניין מגורים רב-קומתי עם חניה תת-קרקעית. המגרש ממוקם באזור עם מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים, קרוב למרכזי ספורט וחופים, מה שמספק בסיס איתן לפרויקט פיתוח עתידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בסביבה עירונית באונדארה (Ondara), כ-4.3 ק"מ מהחוף, מוקף במסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים. למרות שהוא אינו נמצא בקו החוף הראשון, קרבתו לכבישים ראשיים ולתחנות תחבורה ציבורית מבטיחה נגישות נוחה לפרויקטי פיתוח וחיבור קל לאזורים שמסביב.
עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות פיתוח, מגרש זה מציע פוטנציאל ליצירת פרויקט מגורים במסגרת המבנה העירוני הקיים. פוטנציאל התכנון שלו, כגון האפשרות לבנות בניין רב-קומתי וחניה תת-קרקעית, עונה על הצרכים של חללי מגורים מודרניים ומתקנים. הקרבה למתקני ספורט מקומיים ולחנויות תבטיח חיים נוחים וקלים לתושבים עתידיים.
המגרש מסווג כ'אדמה', מה שאומר שהוא מיועד לפיתוח, ולא לבניין קיים. למרות שלא צוין שלב בנייה ספציפי, פוטנציאל הפיתוח שלו, כולל בניין רב-קומתי וחניה תת-קרקעית, מרמז על פעילות בנייה חדשה. משקיעים יכולים לצפות לתכנון ובנייה בהתאם לתקנות המקומיות.
נכס זה הוא מגרש אדמה, מה שאומר שכרגע הוא אינו כולל מבנים קיימים או שטחי מגורים. המגרש אינו מציע נוף לים ונמצא במרחק משמעותי משדה התעופה (כ-78 ק"מ לאליקנטה). בנוסף, המגרש אינו מגיע עם מתקנים כלשהם האופייניים לבתים קיימים, כגון חדרים מרוהטים או ריהוט.
Ref: VL690233
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים למשקיעים המחפשים מגרשים עם פוטנציאל פיתוח בפרובינציית אליקנטה. זוהי הזדמנות אטרקטיבית ליזמים המעוניינים לבנות פרויקטים מגורים מותאמים אישית, במיוחד בנייני דירות רב-קומתיים. מיקומו העירוני של המגרש, הקרבה למתקנים שונים ולרשתות תחבורה הופכים אותו לבחירה אסטרטגית להשקעות נדל"ן באזור משגשג. המגרש עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור רוכשים המחפשים נכס קרוב לחוף ספרד, אך שרוצים גם גישה לנוחות עירונית.
כמגרש, 'האיכות והגימור' של המגרש עצמו תלויים בפיתוח העתידי. המצב הנוכחי מתואר כ'טוב', אך התמונות מראות אזור חצר אחורית מוזנח הדורש ניקוי והכנה. פוטנציאל הפיתוח, כולל האפשרות לבנות בניין רב-קומתי וחניה תת-קרקעית, מרמז על בנייה איכותית עתידית. הפרויקט העתידי יעמוד בתקנים ובתקנות הבנייה המקומיות, אך פרטי החומרים והגימור הספציפיים ייקבעו בשלב הפיתוח.
מגרש זה מוצע למכירה במחיר של 150,000 €, בשטח של 277 מ"ר. כמגרש לפיתוח, ערכו טמון בפוטנציאל שלו, במיוחד ביכולת לבנות בניינים רב-קומתיים וחניה תת-קרקעית בהתאם לתקנות התכנון העירוני. מחירו משקף את ההזדמנות לפתח פרויקט מגורים באזור עירוני מבוסס. אין מידע על מגרשים אחרים זמינים או מגרשים בגדלים שונים; מחיר זה חל רק על מגרש ספציפי זה.
אונדארה (Ondara) היא כפר בפרובינציית אליקנטה, המציע סגנון חיים מעורב המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. מיקומו של המגרש באזור עירוני פירושו שהתושבים ייהנו מגישה קלה למצרכים יומיומיים רבים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (329 מ'), בית מרקחת (482 מ') ומסעדות רבות (19). בית חולים במרחק 1.9 ק"מ מספק ביטחון נוסף לתושבים. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית עם 38 תחנות ו-6 קווים, מה שמקל על התנועה, אם כי בעלות רכב מספקת גמישות רבה יותר. מתקני ספורט קרובים (למשל, Plaça de Bous d’Ondara, 500 מ') ומגרשי גולף (למשל, Gregal, 4.6 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות פנאי.
חיים באונדארה (Ondara) פירושם לחיות בסביבה עירונית נוחה עם גישה קלה לחופים ולאטרקציות של קוסטה בלאנקה. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שאומר גישה קלה למצרכים יומיומיים רבים ברגל. התחבורה הציבורית נוחה, אם כי בעלות רכב מספקת גמישות רבה יותר. הקרבה לחופים (למשל, Platja dels Molins, 4.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Gregal, 4.6 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.6°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך את האקלים לנעים.
המגרש ממוקם באזור המרכזי של אונדארה (Ondara). המפה מראה שהוא מוקף בתשתית עירונית, כולל רשת כבישים, אזורי מגורים ומתקנים מסחריים. המפה מדגישה את מיקומו העירוני, כמו גם את קרבתו היחסית לחופים סמוכים, מגרשי גולף וערים כמו דניה.
אונדארה (Ondara), הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מקהילת ולנסיה וממוקמת אסטרטגית בין ערים חוף חשובות לאזורים פנימיים. היא קרובה לכבישי תחבורה ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה בלאנקה, כמו דניה (Denia), הממוקמת כ-8.2 ק"מ ברכבת. האזור מציע סגנון חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו לבסיס טוב לחקר קוסטה בלאנקה הרחבה יותר.
המגרש ממוקם בנוחות באזור העירוני של אונדארה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 329 מטרים, בית המרקחת 482 מטרים, ובית החולים 1.9 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja dels Molins, נמצא במרחק 4.3 ק"מ. מגרשי גולף כמו Gregal ממוקמים במרחק 4.6 ק"מ. שדות התעופה הראשיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) נמצאים כ-78 ק"מ משם. שישה קווי תחבורה ציבורית ו-38 תחנות מקלים על התנועה. למרות שמומלץ להחזיק רכב, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באונדארה (Ondara) מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C וטמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C בחודשי הקיץ. האזור מקבל שפע של אור שמש, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. המגרש ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.0% בלבד לכיוון החוף. ישנם מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו Mirador Collao (2.7 ק"מ), המציעות הזדמנויות ליהנות מהנוף הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק של 4.3 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר בעל דגל כחול, Platja dels Molins, עם חופים נוספים כמו Platja de l'Amadrava (4.5 ק"מ) ו-Els Molins (4.7 ק"מ) בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבקר במגרש Gregal במרחק 4.6 ק"מ או Llebeig במרחק 4.9 ק"מ. מתקני ספורט מקומיים כוללים את Plaça de Bous d’Ondara (0.5 ק"מ) ו-Padel indoor (0.7 ק"מ). בנוסף, מרינה אל פורטט דניה (Marina El Portet de Dénia), הממוקמת במרחק 8.3 ק"מ, מציעה ספורט ימי ושירותי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
אונדארה (Ondara), הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מקהילת ולנסיה וממוקמת אסטרטגית בין ערים חוף חשובות לאזורים פנימיים. היא קרובה לכבישי תחבורה ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה בלאנקה, כמו דניה (Denia), הממוקמת כ-8.2 ק"מ ברכבת. האזור מציע סגנון חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו לבסיס טוב לחקר קוסטה בלאנקה הרחבה יותר.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.1°C | 43 mm |
| יוני | 23.2°C | 21 mm |
| יולי | 26.3°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), המגרש באונדארה (Ondara) מציע הזדמנות השקעה שונה. פרויקטים אחרים אלה מייצגים נכסי מגורים או וילות שכבר בנויות, במחירים גבוהים משמעותית ממחיר המגרש הזה. המגרש באונדארה, במחיר של 150,000 €, מיועד בעיקר למשקיעים המחפשים אדמה לפיתוח, ולא לנכסים מוכנים לאכלוס מיידי. ערכו טמון בפוטנציאל הפיתוח שלו, כולל האפשרות לבנות בניינים רב-קומתיים וחניה תת-קרקעית, דבר השונה מדירות או וילות בנויות. בעוד שהמגרש דורש פיתוח, מיקומו המרכזי, כמו גם קרבתו היחסית לחופים ולמגרשי גולף, הופכים אותו להשקעה ייחודית באדמה באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
