قطعة أرض في أوندرا (Ondara) بسعر 150,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وهي توفر فرصة لتطوير مشروع سكني ذي قيمة عالية. تبلغ مساحة الأرض 277 مترًا مربعًا، وتصنف كـ "أرض"، ووفقًا للمعلومات المتاحة، فإن إمكانات تطويرها قد تشمل بناء مبنى سكني متعدد الطوابق مع مواقف تحت الأرض. يقع العقار في منطقة تضم العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك، بالقرب من المراكز الرياضية والشواطئ، مما يوفر أساسًا قويًا لمشروع التطوير المستقبلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في بيئة حضرية في أوندرا (Ondara)، على بعد حوالي 4.3 كم من الشاطئ، وتحيط بها العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك. على الرغم من أنها ليست على الخط الساحلي الأول، إلا أن قربها من الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام يوفر سهولة الوصول للمشاريع التطويرية واتصالاً مريحًا بالمناطق المحيطة.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تطوير، تقدم هذه الأرض إمكانية إنشاء مشروع سكني ضمن الهيكل الحضري القائم. إمكاناتها التخطيطية، مثل إمكانية بناء مبنى متعدد الطوابق ومواقف تحت الأرض، تلبي الاحتياجات للمساحات المعيشية الحديثة والمرافق. القرب من المرافق الرياضية المحلية والمتاجر يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين المستقبليين.
تم تصنيف الأرض على أنها "أرض"، مما يعني أنها مخصصة للتطوير وليست مبنى قائمًا. في حين لم يتم تحديد مرحلة البناء المحددة، فإن إمكاناتها للتطوير، بما في ذلك مبنى متعدد الطوابق ومواقف تحت الأرض، تشير إلى نشاط بناء جديد. يمكن للمستثمرين توقع التخطيط والبناء وفقًا للوائح المحلية.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض، مما يعني عدم وجود أي مبانٍ قائمة أو مساحات سكنية حاليًا. لا توفر الأرض إطلالات على البحر، كما أنها تقع على مسافة كبيرة من المطار (حوالي 78 كم إلى أليكانتي). بالإضافة إلى ذلك، لا تأتي الأرض مع أي وسائل راحة خاصة بالمنازل القائمة، مثل الغرف المفروشة أو الأثاث.
Ref: VL690233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن قطع أراضٍ ذات إمكانات تطوير في مقاطعة أليكانتي. إنها فرصة جذابة للمطورين الذين يتطلعون إلى بناء مشاريع سكنية مخصصة، خاصة المباني السكنية متعددة الطوابق. يجعل الموقع الحضري للأرض، والقرب من المرافق المختلفة وشبكات النقل، خيارًا استراتيجيًا للاستثمار العقاري في منطقة مزدهرة. قد تكون الأرض جذابة أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار بالقرب من ساحل إسبانيا ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
باعتبارها قطعة أرض، فإن "الجودة والتشطيب" للأرض نفسها يعتمدان على التطوير المستقبلي. تم وصف الحالة الحالية بأنها "جيدة"، ولكن الصور تظهر منطقة خلفية متضخمة تتطلب التنظيف والتحضير. تشير إمكانات التطوير، بما في ذلك إمكانية بناء مبنى متعدد الطوابق ومواقف تحت الأرض، إلى بناء عالي الجودة في المستقبل. سيتم المشروع المستقبلي وفقًا لمعايير وقواعد البناء المحلية، ولكن سيتم تحديد تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة في مرحلة التطوير.
تم عرض قطعة الأرض للبيع بسعر 150,000 يورو، وتبلغ مساحتها 277 مترًا مربعًا. كقطعة أرض للتطوير، تكمن قيمتها في إمكاناتها، لا سيما القدرة على بناء مبنى متعدد الطوابق ومواقف تحت الأرض وفقًا لتنظيمات تقسيم المناطق الحضرية. يعكس سعرها فرصة لتطوير مشروع سكني في منطقة حضرية راسخة. لا توجد معلومات عن قطع أراضي أخرى متاحة أو قطع بأحجام مختلفة؛ هذا السعر خاص بهذه القطعة المحددة.
أوندرا (Ondara) هي قرية في مقاطعة أليكانتي، تقدم نمط حياة مختلط يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. موقع الأرض في منطقة حضرية يعني أن السكان سيكون لديهم سهولة الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية سيراً على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (329 مترًا)، وصيدلية (482 مترًا)، والعديد من المطاعم (19). يوفر المستشفى على بعد 1.9 كم أمانًا إضافيًا للمقيمين. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام مع 38 محطة و 6 خطوط، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. توفر المرافق الرياضية القريبة (مثل Plaça de Bous d’Ondara، 500 متر) وملاعب الجولف (مثل Gregal، 4.6 كم) خيارات ترفيهية متنوعة.
العيش في أوندرا (Ondara) يعني العيش في بيئة حضرية ملائمة مع سهولة الوصول إلى شواطئ ومعالم كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يعني سهولة الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام مريحة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. القرب من الشواطئ (مثل Platja dels Molins، 4.3 كم) وملاعب الجولف (مثل Gregal، 4.6 كم) يوفر خيارات للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، مما يجعل المناخ لطيفًا.
تقع قطعة الأرض في المنطقة المركزية من أوندرا (Ondara). تظهر الخريطة أنها محاطة بالبنية التحتية الحضرية، بما في ذلك شبكة الطرق والمناطق السكنية والمرافق التجارية. تؤكد الخريطة موقعها الحضري، بالإضافة إلى قربها النسبي من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن مثل دِنيا (Denia).
تقع أوندرا (Ondara) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وهي في موقع استراتيجي بين المدن الساحلية الهامة والمناطق الداخلية. إنها قريبة من طرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في كوستا بلانكا (Costa Blanca) مثل دِنيا (Denia)، على بعد حوالي 8.2 كم بالقطار. تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف كوستا بلانكا الأوسع.
تقع الأرض في موقع حضري مريح في أوندرا (Ondara). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 329 مترًا، وصيدلية على بعد 482 مترًا، ومستشفى على بعد 1.9 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja dels Molins، على بعد 4.3 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Gregal على بعد 4.6 كم. تقع المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلشه) على بعد حوالي 78 كم. تتوفر ستة خطوط نقل عام و 38 محطة تجعل التنقل سهلاً. في حين يُنصح بامتلاك سيارة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ أوندرا (Ondara) معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية خلال الأشهر الصيفية. تتلقى المنطقة ضوء شمس وفيرًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. تقع الأرض على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.0٪ فقط نحو الشاطئ. توجد العديد من نقاط المراقبة القريبة، مثل Mirador Collao (2.7 كم)، التي توفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد 4.3 كم فقط من أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق، Platja dels Molins، مع وجود شواطئ أخرى مثل Platja de l'Amadrava (4.5 كم) و Els Molins (4.7 كم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب Gregal على بعد 4.6 كم أو Llebeig على بعد 4.9 كم. تشمل المرافق الرياضية المحلية Plaça de Bous d’Ondara (0.5 كم) و Padel indoor (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر Marina El Portet de Dénia، الواقعة على بعد 8.3 كم، رياضات مائية وخدمات يخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوندرا (Ondara) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وهي في موقع استراتيجي بين المدن الساحلية الهامة والمناطق الداخلية. إنها قريبة من طرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في كوستا بلانكا (Costa Blanca) مثل دِنيا (Denia)، على بعد حوالي 8.2 كم بالقطار. تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف كوستا بلانكا الأوسع.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.1°C | 43 mm |
| يونيو | 23.2°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض في Ondara فرصة استثمارية مختلفة. تمثل المشاريع الأخرى المباني السكنية أو الفلل الجاهزة، بأسعار أعلى بكثير من سعر هذه الأرض. تركز قطعة الأرض في Ondara، بسعر 150,000 يورو، بشكل أساسي على المستثمرين الذين يبحثون عن أرض للتطوير، بدلاً من العقارات الجاهزة للسكن الفوري. تكمن قيمتها في إمكانات التطوير، بما في ذلك إمكانية بناء مبنى متعدد الطوابق ومواقف تحت الأرض، وهو ما يختلف عن الشقق أو الفلل المبنية. في حين أن الأرض تتطلب التطوير، فإن موقعها في وسط المدينة، بالإضافة إلى قربها النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف، يجعلها استثمارًا فريدًا للأراضي في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
