Το Οντάρα (Ondara), στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία, με έκταση 277 m², παρέχει μια βάση για ένα οικιστικό έργο, ενσωματωμένο σε μια κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δυνητικούς αγοραστές ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Οντάρα, με άμεση γειτνίαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Η θέση του στο εσωτερικό, αν και κοντά στην ακτογραμμή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε ανέσεις και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή προγραμματιστές που επιθυμούν να αναπτύξουν οικιστικές μονάδες. Η διαθέσιμη έκταση και οι δυνατότητες δόμησης ανταποκρίνονται στην ανάγκη για δημιουργία νέων κατοικιών σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατάλληλο για νέα δόμηση. Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει τη δημιουργία νέων οικιστικών μονάδων, με δυνατότητα υλοποίησης έως και 9 διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένου ενός ρετιρέ, σε κτίριο τεσσάρων ορόφων με υπόγειο στάθμευσης.
Η παρούσα προσφορά αφορά αποκλειστικά την πώληση του οικοπέδου. Δεν περιλαμβάνει την κατασκευή, την πώληση των διαμερισμάτων ή οποιαδήποτε άλλη υπηρεσία πέραν της παραχώρησης του ακινήτου. Η υλοποίηση του κατασκευαστικού έργου υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Ref: VL690233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε προγραμματιστές ή επενδυτές ακινήτων που αναζητούν μια ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας νέας οικιστικής μονάδας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα ζήτηση για κατοικίες, δημιουργώντας ένα κτίριο με πολλαπλές μονάδες, όπως διαμερίσματα και ένα ρετιρέ, σε συνδυασμό με χώρους στάθμευσης. Η τοποθεσία, κοντά σε καθημερινές ανέσεις και με καλή προσβασιμότητα, το καθιστά ελκυστικό για μακροπρόθεσμη επένδυση. Επίσης, οι δυνατότητες ανάπτυξης έως και 4 ορόφους επιτρέπουν τη δημιουργία μιας σημαντικής δομής, ενισχύοντας την επενδυτική απόδοση. Η ύπαρξη νομικής τεκμηρίωσης και η υπόδειξη παροχής συμβουλών για την τοπική νομοθεσία και τις άδειες, απευθύνεται σε επενδυτές που εκτιμούν τη σαφήνεια και την υποστήριξη στη διαδικασία υλοποίησης του έργου.
Η περιγραφή της ποιότητας κατασκευής και των υλικών δεν είναι διαθέσιμη, καθώς το αντικείμενο πώλησης είναι ένα οικόπεδο. Ωστόσο, η πρόθεση για ανάπτυξη περιλαμβάνει τη δημιουργία 8 οικιστικών διαμερισμάτων και ενός ρετιρέ, σε κτίριο τεσσάρων ορόφων με υπόγειο. Αυτό υποδηλώνει τη δυνατότητα υλοποίησης ενός έργου με σύγχρονες προδιαγραφές, ενσωματώνοντας χώρους στάθμευσης για την άνεση των κατοίκων. Η τελική ποιότητα των κατασκευών θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του προγραμματιστή κατά τη φάση της κατασκευής, σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή πώλησης του οικοπέδου ανέρχεται στα 150.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του οικοπέδου των 277 m². Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την επενδυτική του αξία ως σημείο εκκίνησης για την ανάπτυξη μιας οικιστικής μονάδας. Η πιθανότητα δόμησης έως και 9 διαμερισμάτων, με υπόγειο χώρο στάθμευσης, υποδηλώνει σημαντικό δυνητικό κέρδος για τους επενδυτές, καθιστώντας την αρχική τιμή ένα ανταγωνιστικό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Το Οντάρα είναι μια ζωντανή κοινότητα που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για πολλές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 38 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η παρουσία 19 εστιατορίων και 7 καφέ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Η απόσταση 1.9 χλμ από το νοσοκομείο και 482 μ από φαρμακείο παρέχει ασφάλεια και ευκολία σε θέματα υγείας. Το περιβάλλον είναι αστικό, με την ύπαρξη αθλητικών κέντρων και σημείων ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-5 χλμ, επιτρέποντας εύκολες αποδράσεις.
Η ζωή στην περιοχή του Οντάρα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και προσβασιμότητας σε φυσικές ομορφιές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη, με άμεση γειτνίαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 329 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 482 μέτρων από φαρμακείο καθιστά τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά εύκολες. Η παρουσία 19 εστιατορίων και 7 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Plaça de Bous d’Ondara (0.5 km) και το Padel indoor (0.7 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.9 χλμ, προσφέροντας ασφάλεια. Οι παραλίες, αν και σε απόσταση περίπου 4.3 χλμ, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 38 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Τοποθετημένο στην καρδιά της επαρχίας Αλικάντε, το Οντάρα προσφέρει μια αστική εμπειρία με άνεση και πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές. Η χαρτογραφική του θέση υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και σημαντικά αστικά κέντρα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Το Οντάρα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 8.0 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Gata και 8.2 χλμ από την Dénia, μια πόλη με λιμάνι και τουριστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο γενικότερο πλαίσιο της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές ακτές, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αυτούς τους προορισμούς.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή του Οντάρα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (329 μ), φαρμακείο (482 μ) και νοσοκομείο (1.9 χλμ) διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Για αναψυχή, υπάρχουν 19 εστιατόρια και 7 καφέ εντός 2 χλμ, καθώς και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Platja dels Molins, απέχουν 4.3 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.6-4.9 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 78 χλμ αεροπορικώς, και το Valencia (VLC) στα 86 χλμ. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 38 στάσεων ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα για πολλές διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Οντάρα επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο καιρός ευνοεί μια μακρά περίοδο δραστηριοτεριότητας σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η ήπια κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Platja dels Molins) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, με σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Collao σε απόσταση 2.7 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Platja dels Molins, απέχει 4.3 χλμ, ακολουθούμενη από την Platja de l'Amadrava στα 4.5 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ κατά τους θερμότερους μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.6-4.9 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο σε 14.3 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην άμεση γειτνίαση, όπως το Plaça de Bous d’Ondara (0.5 km) και το Padel indoor (0.7 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι μαρίνες, όπως η Marina El Portet de Dénia, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8.3 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Οντάρα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 8.0 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Gata και 8.2 χλμ από την Dénia, μια πόλη με λιμάνι και τουριστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο γενικότερο πλαίσιο της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές ακτές, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αυτούς τους προορισμούς.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην περιοχή, όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000), το οικόπεδο στο Οντάρα παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ τα παραπάνω αφορούν έτοιμες κατοικίες ή βίλες, το Οντάρα προσφέρει τη δυνατότητα για νέα δόμηση, ξεκινώντας από μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή βάσης (€150.000). Αυτό καθιστά το έργο ελκυστικό για προγραμματιστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν πολλαπλές μονάδες, δυνητικά με υψηλότερο περιθώριο κέρδους μετά την ολοκλήρωση. Η τοποθεσία του Οντάρα, αν και λιγότερο παραθαλάσσια από κάποιες άλλες περιοχές της Costa Blanca, προσφέρει ισχυρά πλεονεκτήματα όσον αφορά την αστική υποδομή και την προσβασιμότητα σε τοπικές υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες βίλες. Η δυνατότητα ανάπτυξης έως 9 διαμερισμάτων με υπόγειο στάθμευσης στο Οντάρα, αντιπαραβάλλεται με την εστίαση σε μεμονωμένες, πολυτελείς κατοικίες όπως στο RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000). Η επιλογή εξαρτάται από τον επενδυτικό στόχο: δημιουργία νέων, πολλαπλών μονάδων σε προσιτή τιμή ή αγορά έτοιμης, υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
