Dieses Projekt in Elche, Provinz Alicante, repräsentiert eine Neubauentwicklung, die sich durch ihre Lage im Landesinneren und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit Preisen zwischen 440.000 € und 705.000 € richtet sich das Angebot an Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Die hier angebotenen Wohneinheiten spiegeln eine solide Bauweise wider, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist, und bieten eine interessante Alternative zu den Küstenlagen der Costa Blanca.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten an der Costa Blanca wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die bereits ab 160.000 € bzw. 169.000 € erhältlich sind, positioniert sich dieses Projekt in Elche in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die größeren Wohnflächen (127 m² bis 248 m²) im Vergleich zu typischen Apartmentangeboten, die oft kleiner ausfallen. Während die Küstenorte mit direkter Strandnähe und touristischem Flair locken, bietet Elche eine städtischere und ruhigere Umgebung im Landesinneren, die sich eher an Dauerbewohner richtet. Die Nähe zu den Stränden ist zwar gegeben (ca. 13 km), aber nicht im unmittelbaren Umfeld. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) liegen zwar auch etwas landeinwärts, sind aber oft Teil von größeren Ferienresorts mit umfassenderen Gemeinschaftsanlagen. Dieses Projekt in Elche hingegen scheint den Fokus auf geräumige, eigenständige Wohneinheiten mit privatem Außenbereich innerhalb einer voll entwickelten Stadt zu legen, was seine preisliche Positionierung rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Elche positioniert die Immobilie im Herzen einer historisch gewachsenen Stadt mit voller städtischer Infrastruktur. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Entfernung zu den Küstenregionen und größeren Städten wie Alicante ermöglicht ein Leben fernab des direkten Trubels, bietet aber dennoch Zugang zu diesen Zentren.
Dieses Projekt adressiert spezifische Wohnbedürfnisse für Käufer, die eine umfassend ausgestattete Immobilie suchen. Die Einheiten bieten private Gärten und Terrassen für Erholung im Freien, während moderne Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaik-Anlagen und eine Vorinstallation für Ladestationen den Wunsch nach zukunftsorientiertem Wohnen erfüllen.
Als Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist, bietet diese Entwicklung sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Bauarbeiten, die als Eigenentwicklung durchgeführt wurden, legen Wert auf Qualität und individuelle Anpassung, was sich in den detaillierten Spezifikationen widerspiegelt. Das Baujahr 1970 (indicatief) verweist auf eine solide, etablierte Bauweise, die für diese Art von Immobilien typisch ist.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder unmittelbare Nähe zum Meer. Die städtische Umgebung bedeutet auch, dass kein abgelegenes oder ländliches Wohngefühl zu erwarten ist. Lärmemissionen aus dem städtischen Umfeld sind als potenzieller Faktor zu berücksichtigen, ebenso wie die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für erweiterte Ausflüge und die Nutzung von weiter entfernten Freizeiteinrichtungen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Es passt für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine lebendige Nachbarschaft legen, aber nicht zwingend direkt am Meer wohnen möchten. Familien, die eine Immobilie mit Platz für Kinder und Gäste suchen, finden hier passende Grundrisse mit bis zu vier Schlafzimmern. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz planen und dabei auf eine solide Infrastruktur und gute Erreichbarkeit zu Flughäfen wie Alicante (ca. 14 km Luftlinie) setzen, ist dieses Projekt interessant. Die vorhandenen Außenbereiche wie Terrassen und private Gärten sowie die modernen Ausstattungsmerkmale sprechen zudem Käufer an, die Komfort und eine gewisse Autarkie durch z.B. Photovoltaik-Anlagen schätzen.
Die Ausführungsqualität dieses Neubauprojekts wird durchweg als hoch beschrieben, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort. Die verwendeten Materialien umfassen in der Regel hochwertige Fliesenböden, Innentüren und Einbauschränke, die für eine ansprechende Ästhetik und Funktionalität sorgen. Die Küchen sind als 'Kitchen-Lounge' konzipiert, was bedeutet, dass sie offen gestaltet sind und als zentraler Treffpunkt im Haus dienen, komplett ausgestattet mit modernen Einbaugeräten. Die Badezimmer sind ebenfalls mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen versehen. Besondere Merkmale wie Doppelverglasung verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die Außenbereiche sind durchgehend gestaltet, mit privaten Terrassen und Gärten, die teilweise mit Kunstrasen angelegt sind. Das Anwesen wird durch eine automatische Zufahrtstor und eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt, was den Komfort und die Sicherheit erhöht. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage und die Photovoltaik-Anlagen unterstreichen den Anspruch an eine moderne und komfortable Ausstattung.
Die Preisspanne für die Einheiten dieses Projekts liegt zwischen 440.000 € und 705.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die Vielfalt der angebotenen Wohnflächen und Ausstattungsniveaus wider. Da es sich um eine Neubauentwicklung handelt, die bereits fertiggestellt ist, sind die Objekte sofort verfügbar. Das Projekt umfasst Einheiten mit 2 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern, mit einer bebauten Fläche von 127 m² bis 248 m². Die 'Ab-Preise' geben einen Anhaltspunkt für die günstigsten verfügbaren Optionen, wobei die tatsächlichen Kosten von der spezifischen Größe, Lage innerhalb des Projekts und den gewählten Ausstattungsdetails abhängen können. Es ist ratsam, die genauen Preise und die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten zu prüfen, um das passende Angebot zu finden.
Elche ist eine Stadt, die eine Synthese aus städtischem Leben und kulturellem Erbe bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Alltagsumfeld, das sich für Personen eignet, die eine aktive städtische Lebensweise bevorzugen. Gleichzeitig ermöglicht die moderate Entfernung zu den Küstenorten und größeren Städten wie Alicante Ausflüge in touristischere oder naturnähere Gebiete. Die Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C deuten auf ein gemäßigtes Klima hin, das das ganze Jahr über angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre Palmengärten, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das eine einzigartige grüne Lunge im urbanen Raum darstellt und Möglichkeiten für Erholung und Spaziergänge bietet.
Das Leben in Elche bedeutet die Integration in eine Stadt mit über 245.000 Einwohnern, die eine reiche Geschichte und eine lebendige Gegenwart verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter über 100 Restaurants, zahlreiche Apotheken, Banken und Geschäfte, die innerhalb eines 2 km Radius erreichbar sind. Dies sorgt für ein belebtes städtisches Flair mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu zwei Parks und mehreren Sportzentren, wie dem Centro Natacion Miralles, unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten im urbanen Raum. Die Stadt ist zudem berühmt für ihren Palmeral, einen UNESCO-Weltkulturerbe, der eine einzigartige grüne Oase darstellt und für Spaziergänge und Erholung genutzt werden kann. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Elche, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den urbanen Zentren der Region, den Küstenlinien und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die Darstellung hilft, die strategische Positionierung des Projekts im Verhältnis zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten im Hinterland und an der Küste zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Elche, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Alicante, die als drittbevölkerungsreichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft gilt. Elche liegt strategisch günstig im Hinterland, etwa 21 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und 49 km von Murcia entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen der Region, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Nähe zu Alicante und dessen internationalem Flughafen (ca. 14 km Luftlinie) ist ein wesentlicher logistischer Vorteil. Elche selbst ist eine Stadt mit eigener Identität, bekannt für ihre Palmenhaine, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist durch seine städtische Lage in Elche gut definiert. Der nächste Supermarkt ist nur 335 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich lediglich 272 Meter entfernt, was alltägliche Besorgungen äußerst bequem macht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Die Escuela de golf Elche ist nur 1,5 km entfernt, während Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in 7,4 km bzw. 10 km Entfernung liegen. Die Küstenorte mit ihren Stränden wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit sind etwa 13 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist mit einer Luftlinienentfernung von ca. 14 km gut erreichbar, was Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Elx Carrús (0,5 km) und Estació Elx-Parc (1,5 km), sowie 38 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elche genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken, bei einem Jahresmittel von 18,5°C. Mit historisch belegten 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erwärmt sich über einen Zeitraum von etwa vier Monaten auf über 20°C, was den Schwimm- und Wassersport an den nahegelegenen Stränden angenehm macht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt und vor extremen Wetterbedingungen schützt. Die Landschaft ist geprägt von der bekannten Palmenplantage, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und eine einzigartige natürliche Umgebung innerhalb des städtischen Raums schafft. Die umliegende Region bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlicher Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Elche im Landesinneren liegt, sind die Küstenattraktionen gut erreichbar. Sechs Strände mit der Blauen Flagge, darunter Arenals del Sol-Sur und Carabassí, sind etwa 13-14 km entfernt und bieten ausgezeichnete Bedingungen für Strandurlaub und Wassersport. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in der Nähe: Die Escuela de golf Elche ist nur 1,5 km entfernt, Font del Llop Golf Resort 7,4 km und Club de Golf Alenda 10 km. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Centro Natacion Miralles, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner bieten. Die Verfügbarkeit von 101 Restaurants und 66 Cafés im 2 km Radius ergänzt das Freizeitangebot und ermöglicht kulinarische Entdeckungen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Elche, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Alicante, die als drittbevölkerungsreichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft gilt. Elche liegt strategisch günstig im Hinterland, etwa 21 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und 49 km von Murcia entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen der Region, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Nähe zu Alicante und dessen internationalem Flughafen (ca. 14 km Luftlinie) ist ein wesentlicher logistischer Vorteil. Elche selbst ist eine Stadt mit eigener Identität, bekannt für ihre Palmenhaine, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL504901
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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