يقع هذا التطوير الجديد في إلتشي، أليكانتي، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية والراحة الحضرية. تم إنجازه في عام 1970، ويشمل هذا المشروع مجموعة واسعة من المساكن التي تلبي احتياجات مختلفة، بأسعار تبدأ من 440,000 يورو وتصل إلى 705,000 يورو. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري في منطقة نابضة بالحياة.
مقارنةً بتطورات الواجهة البحرية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في إلتشي موقعًا مختلفًا. في حين أن مشاريع توريفايخا تضع المشترين مباشرة على الساحل، فإن هذا العقار يقع في الداخل، ويوفر بيئة حضرية متميزة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية. يؤثر هذا الموقع الداخلي على السعر، حيث يبدأ هذا المشروع بسعر 440,000 يورو، وهو أعلى من مشاريع توريفايخا، مما يعكس ربما حجم العقارات الأكبر ومرافقها. يتشارك مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو) في كونه تطويرًا أحدث، ولكنه يختلف في تركيزه على نمط الحياة الحضري مقابل الموقع الذي قد يكون أقرب إلى مناطق المنتجعات. يكمن الاختلاف الرئيسي في نمط الحياة: يركز هذا المشروع على تقديم الراحة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، مما يوفر بديلاً لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة في المدينة أكثر من أن يكونوا على الواجهة البحرية مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية داخلية في إلتشي، ويوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، فإن الموقع يوفر أيضًا أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية المباشرة، مما يوازن بين سهولة الوصول والهدوء.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الجودة والراحة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، مثل تلك الموجودة في الوحدات ذات المساحة المبنية البالغة 127 مترًا مربعًا، أساسًا متينًا للسكن المريح. يضمن وجود ميزات مثل التراسات المغطاة وخزائن الملابس المدمجة تحسين وظائف المساحة المعيشية.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 1970، وهو عبارة عن تطوير جديد تم بناؤه حديثًا. تشير عملية البناء المكتملة إلى جاهزية العقارات للانتقال الفوري. يركز التطوير على تقديم منازل عالية الجودة مع لمسات حديثة، مما يضمن أن تكون العقارات على مستوى عالٍ من حيث التصميم والوظائف.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة على البحر، حيث يقع بعيدًا عن الساحل. نظرًا لطبيعة التطوير المكتمل، لا توجد مراحل بناء متبقية تتطلب ترخيص بناء. لا يوفر المشروع أيضًا تصميمات داخلية قابلة للتخصيص بالكامل في هذه المرحلة، حيث أن التشطيبات محددة مسبقًا.
هذا التطوير مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إسبانيا. مثالي لمن يقدرون الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات الطبية، والتي تقع على مسافة قريبة. يمكن للمتحمسين للرياضة الاستفادة من قرب ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة اجتماعي، فإن العدد الكبير من المطاعم والمقاهي يوفر فرصًا وفيرة للتواصل الاجتماعي. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، مع سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 14 كم). كما أن قرب الشواطئ، على بعد حوالي 13 كم، يتيح الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية دون العيش في منطقة ساحلية مزدحمة.
يتميز المشروع بتركيز قوي على جودة البناء والتشطيبات. تشمل الميزات المذكورة ألواحًا معزولة وأنظمة هيكلية قوية، مما يضمن متانة المبنى. تم تصميم المناطق الخارجية بمسابح خاصة، محاطة بأرضيات من البورسلين، مع تجهيزات مسبقة للتدفئة. تشتمل المرافق الخارجية أيضًا على مناطق للشواء وحمامات، بالإضافة إلى مرائب مغلقة بأبواب آلية. تم تجهيز قطع الأراضي ببوابات وصول آلية، وجدران مكسوة بالحجر الطبيعي، ومناطق ذات مناظر طبيعية مع عشب صناعي. يتم دعم استهلاك الطاقة من خلال تركيب ألواح شمسية كهروضوئية، ويتم استخدام أنظمة تنقية مياه الصرف الصحي البيولوجية. يتم توفير شهادات البناء والمياه والكهرباء عند اكتمال المشروع بالكامل.
يتراوح سعر العقارات في هذا التطوير الجديد بين 440,000 يورو و 705,000 يورو، مما يعكس تنوعًا في حجم المساكن والميزات. بدءًا من 440,000 يورو، توفر الشقق مساحات معيشة مدمجة، في حين أن الوحدات الأعلى سعرًا غالبًا ما تقدم مساحات أكبر ومرافق إضافية. تم الانتهاء من جميع العقارات، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي أي فترات انتظار مرتبطة بالبناء. يوفر هذا النطاق السعري خيارات لمجموعة متنوعة من المشترين، من أولئك الذين يبحثون عن عقار مريح إلى أولئك الذين يفضلون مساحات معيشة أوسع.
يقع هذا التطوير الجديد في قلب إلتشي، وهي مدينة معروفة بتراثها الثقافي الغني ومحيطها الحضري المزدهر. يتميز الموقع بقربه من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (272 مترًا) والمستشفيات (1.6 كم)، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود العديد من المطاعم (101) والمقاهي (66) في المنطقة المحيطة يشير إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط. يجعل مزيج وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية هذا الموقع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة.
تتمحور الحياة في هذا التطوير حول الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات وقتًا سهلاً للمهام اليومية. توفر المنطقة ثقافة غنية، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق. بالنسبة لعشاق الصحة، فإن المدارس والمراكز الرياضية والمرافق الرياضية متاحة بسهولة. يمكن للعائلات الاستفادة من المدارس القريبة، بينما يمكن للأفراد الاستمتاع بالحياة الحضرية النشطة. يضيف القرب من مناطق الجولف لمسة من الترفيه. على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة توفر ملاذًا للترفيه البحري. يؤكد مزيج وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية نمط حياة متوازن ومريح.
يقع هذا التطوير الجديد في إلتشي، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي داخل المنطقة، مع قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. كما يسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة الذي يمكن للمقيمين الاستمتاع به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلتشي داخل مقاطعة أليكانتي، وهي ثالث أكبر بلدية من حيث عدد السكان في المجتمع فالنسي. تتميز المدينة بوجود 242,317 نسمة (اعتبارًا من عام 2024)، وتستفيد من قربها من المدن الرئيسية الأخرى. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 21 كم، وهي مركز حضري نابض بالحياة. تقع مدينة مورسيا الأكبر حجمًا على بعد 49 كم، بينما تقع قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية، على بعد 78 كم. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة من المدن الكبرى، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى تنوع أكبر في المرافق والفرص الثقافية والاقتصادية.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 335 مترًا، والصيدلية على بعد 272 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المستشفى مسافة 1.6 كم، مما يوفر راحة البال. لمحبي الجولف، تقع مدرسة جولف إلتشي على بعد 1.5 كم، ويوفر منتجع فونت ديل لوب جولف على بعد 7.4 كم، ونادي جولف أليندا على بعد 10 كم. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لا غولا وبلاتجا ديل تامريت على بعد 13 كم، مما يوفر ملاذًا ساحليًا. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 14 كم بالطائرة، مما يسهل السفر. تتوفر أيضًا محطات القطار مثل Elx Carrús (0.5 كم) و Estació Elx-Parc (1.5 كم)، بالإضافة إلى 38 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن خيارات تنقل متعددة.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، ويتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. مع 3,845 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية. يساهم المناخ المعتدل في نمط حياة خارجي ممتع، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق المحيطة الطبيعية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا التطوير الجديد بإمكانية الوصول إلى ستة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Arenals del Sol-Sur و Carabassí و La Marina. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 13-14 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري والاسترخاء. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: Escuela de golf Elche (1.5 كم)، Font del Llop Golf Resort (7.4 كم)، و Club de Golf Alenda (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل مراكز السباحة ومراكز اللياقة البدنية، مما يدعم نمط حياة نشط. يكمل تنوع خيارات الترفيه هذه، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، العروض الترفيهية للمنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إلتشي داخل مقاطعة أليكانتي، وهي ثالث أكبر بلدية من حيث عدد السكان في المجتمع فالنسي. تتميز المدينة بوجود 242,317 نسمة (اعتبارًا من عام 2024)، وتستفيد من قربها من المدن الرئيسية الأخرى. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 21 كم، وهي مركز حضري نابض بالحياة. تقع مدينة مورسيا الأكبر حجمًا على بعد 49 كم، بينما تقع قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية، على بعد 78 كم. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة من المدن الكبرى، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى تنوع أكبر في المرافق والفرص الثقافية والاقتصادية.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 29 mm |
| فبراير | 10.8°C | 22 mm |
| مارس | 13.7°C | 28 mm |
| أبريل | 16.0°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 33 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL504901
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
