エルチェ近郊の沿岸部、例えばトレビエハ（Torrevieja）では、APARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000～）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000～）といったアパートメント物件がより低価格帯で提供されています。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000～）は、よりリゾート志向の強いエリアに位置しています。これらの物件と比較して、エルチェの開発地は、都市部での生活利便性を重視し、より広範な居住空間とプライベートな施設（プールなど）を求める層に向けた、やや高価格帯のセグメントに位置すると言えます。沿岸部の物件がビーチへの近接性を最大のセールスポイントとするのに対し、このエルチェのプロジェクトは、都市インフラへのアクセスと、内陸ならではの落ち着いた生活環境を組み合わせた点を差別化要因としています。価格帯は、アリカンテ県内の他の新規開発プロジェクトと比較しても、提供される仕様と立地条件に見合ったものと評価できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、エルチェ市の都市圏内に位置し、日常生活に必要な商店やサービスへのアクセスが容易です。海岸線からは内陸に約13km離れていますが、近隣には複数のゴルフコースやスポーツ施設が存在します。都市部でありながら、静かな居住環境と利便性のバランスが取れた立地と言えます。周辺には緑地や公園もあり、都市生活に自然の要素も加わっています。
このプロジェクトは、快適性と機能性を両立させた住まいを求める層に適しています。最新の設備を備え、エネルギー効率にも配慮した設計がなされています。プライベートプールや庭、自動ガレージドア、EV充電ステーションの設置準備など、現代的なライフスタイルをサポートする要素が充実しています。また、屋根付きテラスや収納スペースなど、実用的な空間も確保されています。
このプロジェクトは、新規開発分譲地であり、建設は完了しています。2024年時点で、建物は完成しており、即時入居が可能です。ただし、インフラ関連の認証（水道、電気）は、プロジェクト完了時に最終的な建設報告書と共に提供されます。開発は自己開発モデルで行われ、支払い方法は個々の顧客のニーズに合わせて調整されます。
このプロジェクトは、都市部から離れた静かな田園環境を求める、あるいは広大な敷地を重視する購入者には適していません。また、最新の建設基準で建てられた新築物件を期待する場合、1970年という完成年（指標）は、その期待とは異なる可能性があります。この物件は、エルチェ市内の利便性を重視する居住者向けであり、 beachfront living を提供するものではありません。
このプロジェクトは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、プライベートな空間と快適な住環境を求める方々に適しています。日々の買い物や通院が徒歩圏内で完結し、公共交通機関も利用しやすいことから、自動車に頼りすぎない生活を希望する方にも魅力的です。また、近隣にスポーツ施設やゴルフコースが複数存在するため、健康的なアクティビティをライフスタイルに取り入れたい方にもお勧めできます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な環境を提供します。エルチェ市は、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも良好であり、周辺地域への移動も容易です。これらの条件が、購入者のライフスタイルや将来の計画に合致する場合、このプロジェクトは良い選択肢となり得ます。
このプロジェクトでは、高品質な素材と最新の技術を用いた、洗練された内装と設備が提供されます。床材には磁器タイルが使用され、耐久性と美観を両立させています。キッチンは設備の整ったラウンジキッチン形式で、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。全室にエアコンのプレインストールが施されており、快適な室温管理が可能です。窓には二重ガラスが採用され、断熱性と遮音性を高めています。プライベートガーデンは、景観が整備され、人工芝が敷かれています。さらに、防犯対策としてエントリーフォンが設置されています。これらの仕様は、快適で安全な居住空間を提供することを目的としています。
このプロジェクトの価格帯は、€440,000から€705,000の範囲で設定されています。物件は2ベッドルーム、2バスルームの構成で、住宅面積は127平方メートルからとなっています。この価格帯は、エルチェ市内の新規開発物件としては、提供される設備や立地条件を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。詳細な間取りや仕様、最終的な価格については、個別の物件ごとに確認が必要です。建物はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始することが可能です。物件の多様性については、販売状況により変動する可能性があります。
エルチェ市内の、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃うエリアに位置するこの開発地は、都市の利便性と静かな居住環境を両立させた生活を提供します。スーパーマーケットまで約335m、薬局まで約272m、病院まで約1.6kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。また、複数のスポーツセンターやゴルフコースも近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関の路線も38本あり、50箇所のバス停が利用可能です。車がなくても生活は可能ですが、広範囲の移動には車があるとさらに便利です。年間約3,845時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.5℃と温暖な気候のため、年間を通じて快適に過ごすことができます。近隣には101軒のレストランや66軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。
エルチェ市は、バレンシア共同体における重要な都市であり、活気ある日常生活を提供します。この開発地は、都市の中心部からやや離れた、静かな居住エリアに位置しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが多数あり、日常生活に必要なほとんどのものが揃っています。また、2つの学校や公園も近隣にあり、ファミリー層にとっても住みやすい環境です。公共交通機関のネットワークも充実しており、市内や近隣都市への移動も容易です。年間を通して温暖な気候は、屋外での活動やリラクゼーションを促進します。エルチェは、ユネスコ世界遺産にも登録されている「ヤシの木のあるエルチェ」としても知られ、豊かな自然と文化に触れる機会も提供します。
この地図は、スペイン、バレンシア共同体、アリカンテ県に位置するエルチェ市の周辺地域を示しています。開発地は、エルチェ市街地の利便性の高いエリアに位置しており、スーパーマーケット、薬局、病院、学校などの生活インフラが近接しています。また、複数のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも容易です。主要なビーチや空港へも、車で短時間でアクセス可能です。この地図は、プロジェクトの立地条件と周辺環境の概要を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この開発地は、スペイン南東部に位置するアリカンテ県エルチェ市にあります。エルチェは、バレンシア共同体においてアリカンテ市に次ぐ人口規模を持つ都市です。海岸線からは内陸に約13kmの位置にありますが、アリカンテ市へは約21km、ムルシア市へは約49km、カルタヘナ市へは約78kmと、周辺の主要都市へのアクセスは比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。エルチェ自体も、ユネスコ世界遺産に登録されたヤシの木立など、独自の魅力を持っています。
この開発地は、エルチェ市内の利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで約335m、薬局まで約272mと、日常の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。病院までは約1.6kmです。ビーチまでは約13kmと、車があれば週末に気軽に訪れることができます。ゴルフ愛好家には、Escuela de golf Elcheまで約1.5km、Font del Llop Golf Resortまで約7.4km、Club de Golf Alendaまで約10kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約14km（直線距離）と比較的良好です。公共交通機関も充実しており、38の路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅、Elx Carrúsへは約0.5kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルチェは、年間平均気温18.5℃、年間日照時間約3,845時間という、温暖で日当たりの良い地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。この地域は標高約101mに位置しており、極端な暑さや寒さを和らげる効果があります。水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの活動に適しています。開発地周辺には、スポーツセンターや、ゴルフコースなどのレクリエーション施設が点在していますが、広大な自然保護区や森林地帯に直接隣接しているわけではありません。しかし、エルチェ市自体が「ヤシの木のあるエルチェ」として知られるように、緑豊かな都市景観を持っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この開発地から最も近いビーチはPlatja de la Golaで、約13km離れています。その他、Platja del Tamarit（13km）、Platja Llisa（14km）など、複数のビーチへのアクセスが可能です。エルチェ市は、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも6つ（Arenals del Sol-Sur、Carabassí、La Marina、Les Pesqueres-El、L’Altetなど）有しており、質の高いビーチでのレクリエーションが楽しめます。ゴルフに関しては、Escuela de golf Elche（1.5km）、Font del Llop Golf Resort（7.4km）、Club de Golf Alenda（10km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、市内に複数のスポーツセンター（Cis Fisioterapia、Centro Natacion Mirallesなど）も点在しており、多様なスポーツ活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この開発地は、スペイン南東部に位置するアリカンテ県エルチェ市にあります。エルチェは、バレンシア共同体においてアリカンテ市に次ぐ人口規模を持つ都市です。海岸線からは内陸に約13kmの位置にありますが、アリカンテ市へは約21km、ムルシア市へは約49km、カルタヘナ市へは約78kmと、周辺の主要都市へのアクセスは比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。エルチェ自体も、ユネスコ世界遺産に登録されたヤシの木立など、独自の魅力を持っています。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 29 mm |
| 2月 | 10.8°C | 22 mm |
| 3月 | 13.7°C | 28 mm |
| 4月 | 16.0°C | 30 mm |
| 5月 | 18.9°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 6 mm |
| 9月 | 23.3°C | 28 mm |
| 10月 | 18.8°C | 40 mm |
| 11月 | 14.3°C | 33 mm |
| 12月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL504901
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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