Este projeto de desenvolvimento em Elche, Alicante, oferece residências com preços a partir de €440.000. A zona combina a tranquilidade de um ambiente urbano com a conveniência de ter comodidades a uma curta distância. Com tipologias de 2 a 4 quartos e áreas construídas entre 127m² e 248m², o projeto visa proporcionar um estilo de vida confortável e moderno, integrando soluções de energia sustentável e acabamentos de alta qualidade.
Comparado com projetos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), este empreendimento em Elche apresenta um preço inicial significativamente mais elevado, refletindo tipologias de moradias maiores e um conceito de construção diferente, focado em 'self-development'. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, também se posiciona num segmento de mercado mais acessível. A localização em Elche, uma cidade de maior dimensão e com um perfil mais urbano e histórico em comparação com as mais turísticas Torrevieja ou áreas residenciais como El Raso, justifica a diferença de preço. Enquanto os projetos em Torrevieja focam-se frequentemente em apartamentos perto da costa, este em Elche parece direcionado para moradias com mais espaço e autonomia, com características de construção específicas como painéis solares e gestão própria do processo construtivo, o que explica a sua gama de preços superior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elche, este empreendimento situa-se numa área urbana com fácil acesso a serviços essenciais a pé. Embora esteja mais afastado da costa, a proximidade a comodidades urbanas como supermercados, farmácias e centros desportivos, juntamente com a relativa facilidade de acesso a campos de golfe, define o seu posicionamento geográfico.
O projeto responde a necessidades de habitação que valorizam o conforto moderno e a funcionalidade quotidiana. Com unidades que variam em tamanho e configuradas para maximizar o espaço e a luz natural, é adequado para quem procura uma residência permanente ou de férias com todas as conveniências urbanas por perto, sem abdicar de áreas exteriores privadas.
O desenvolvimento, embora a descrição mencione 'Completed 1970 (indicatief)', refere-se a novas construções. O processo de construção será realizado como um projeto de autocontrução, com prazos indicativos que dependem da obtenção da licença e do tamanho da propriedade, variando entre 12 a 16 meses para a conclusão da laje e estrutura.
Este projeto não oferece a proximidade imediata a praias ou a um aeroporto internacional (a distância em linha reta é significativa). As referências de conclusão de obra em 1970 parecem ser um erro, pois trata-se de um novo desenvolvimento com prazos de construção a partir da obtenção de licença. Não há menção a piscina privativa incluída em todas as unidades, nem a um sistema de ar condicionado totalmente instalado.
Este projeto em Elche é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num contexto urbano consolidado, com acesso conveniente a uma vasta gama de serviços. É ideal para compradores que valorizam a modernidade da construção nova, incluindo características como painéis solares e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização em Elche pode atrair aqueles que preferem um ambiente de cidade com mais vida local fora da época turística, e que apreciam a proximidade a campos de golfe e centros desportivos. A estrutura de autocontrução e os pagamentos personalizados podem interessar a compradores que procuram flexibilidade e envolvimento no processo de aquisição. As unidades maiores, até 248m², são pensadas para famílias ou para quem necessita de mais espaço, enquanto as unidades de 127m² podem servir casais ou compradores individuais.
O projeto promete um elevado padrão de qualidade e acabamentos de luxo. As especificações incluem sistemas de utilidades completos, como fornecimento de água e eletricidade, instalação de painéis fotovoltaicos para autoconsumo, e um sistema de tratamento biológico de águas residuais. As características exteriores destacam uma piscina de 8x4 metros com zona circundante em porcelânico, área de churrasco com instalações sanitárias, garagem fechada com porta automática, pré-instalação para ponto de carregamento elétrico, e um portão de acesso motorizado para o terreno, com muro revestido a pedra natural. O interior beneficiará de acabamentos de alta qualidade, embora os detalhes específicos sobre materiais interiores como pavimentos, portas e bancadas de cozinha não sejam explicitados, mas sugere-se um nível elevado dada a descrição geral.
A oferta de residências neste empreendimento em Elche abrange uma gama de preços de €440.000 a €705.000. Esta variação reflete tipologias que vão de 2 a 4 quartos e áreas construídas que se estendem de 127m² a 248m². A disponibilidade de unidades específicas não é detalhada, mas a faixa de preço sugere opções para diferentes orçamentos dentro do segmento de novas construções de gama média a alta. A menção a um 'Completed 1970 (indicatief)' na data de conclusão parece ser um erro contextual, pois o projeto é descrito como um novo desenvolvimento, com processos de construção que se iniciam após a obtenção de licença.
Viver em Elche significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, com o quotidiano facilitado pela proximidade de inúmeros serviços. A possibilidade de realizar compras, aceder a cuidados de saúde ou desfrutar de atividades de lazer a poucos minutos a pé, ou de curta distância de carro, molda o ritmo de vida. O projeto, focado em novas construções com características modernas, como painéis solares e sistemas de tratamento de águas residuais, sugere um estilo de vida que equilibra comodidade urbana com aspetos de sustentabilidade. A amplitude das unidades, que variam entre 127m² e 248m², permite acomodar diferentes necessidades familiares ou de espaço pessoal, complementado por áreas exteriores privativas e potenciais vistas para a montanha, criando um refúgio urbano.
A vida em Elche, a terceira maior cidade da Comunidade Valenciana, desenrola-se num ambiente urbano com mais de 245.000 habitantes. A proximidade a uma vasta rede de transportes públicos, com 38 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade, embora a posse de um carro seja recomendada para maior conveniência em algumas deslocações. A oferta de 101 restaurantes, 66 cafés, 40 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, juntamente com parques e centros desportivos, assegura que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente atendidas. A localização, a cerca de 14 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche, oferece uma ligação aérea internacional conveniente, embora a distância para outras cidades maiores como Valência ou Múrcia exija viagens mais longas.
Esta localização em Elche, Alicante, situa o projeto numa área urbana com acesso a comodidades essenciais. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros desportivos, juntamente com campos de golfe e a costa a uma distância razoável, é um fator chave. A representação geográfica destaca a integração na malha urbana e a sua ligação a vias de comunicação importantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elche está estrategicamente situada na província de Alicante, sendo a terceira maior cidade da Comunidade Valenciana. A sua localização a 21 km de Alicante e a 49 km de Múrcia, ambas com populações significativas, coloca-a num eixo urbano importante. Esta posição permite o acesso a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas, incluindo aeroportos e serviços de alta capacidade, enquanto mantém uma identidade própria como cidade com um rico património cultural e histórico, incluindo o famoso Palmeral de Elche.
A localização em Elche proporciona uma boa acessibilidade a uma variedade de comodidades. Supermercados (335m) e farmácias (272m) estão a uma curta distância a pé, enquanto o hospital se encontra a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo a Escola de Golfe Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). Embora as praias, como Platja de la Gola, estejam a cerca de 13 km de distância, a cidade oferece um acesso razoável a seis praias com Bandeira Azul na costa próxima. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As estações de comboio locais (Elx Carrús a 0.5 km, Estació Elx-Parc a 1.5 km) e a rede de transportes públicos aumentam as opções de mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.845 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da cidade, a 101 metros acima do nível do mar, e a sua localização a alguma distância da costa influenciam as temperaturas, proporcionando um clima mais continentalizado em comparação com as zonas costeiras imediatas, mas ainda assim bastante ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Elche, embora situada a alguma distância do mar, beneficia da proximidade a seis praias com Bandeira Azul, incluindo Arenals del Sol-Sur e Carabassí, ambas a cerca de 13 km. Para os praticantes de golfe, a área oferece várias opções, como a Escola de Golfe Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). A cidade também dispõe de centros desportivos como o Cis Fisioterapia (0.3 km) e o Centro de Natação Miralles (0.9 km), que proporcionam oportunidades para a prática de atividade física. A presença de áreas verdes e a infraestrutura urbana supporting atividades recreativas completam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche está estrategicamente situada na província de Alicante, sendo a terceira maior cidade da Comunidade Valenciana. A sua localização a 21 km de Alicante e a 49 km de Múrcia, ambas com populações significativas, coloca-a num eixo urbano importante. Esta posição permite o acesso a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas, incluindo aeroportos e serviços de alta capacidade, enquanto mantém uma identidade própria como cidade com um rico património cultural e histórico, incluindo o famoso Palmeral de Elche.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL504901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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