פרויקט מגורים חדש הממוקם בעיר אלצ'ה (Elche), במחוז אליקנטה. הפרויקט מציע בתים עם עיצוב מודרני, תוך שימת דגש על איכות בנייה ופונקציונליות. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהקרבה למרכזי תרבות ופנאי מאפשרת אורח חיים מגוון. הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית וחיבור לקהילה מקומית.
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או OASIS LAGUNA 2 ב-Urbanización El Raso (החל מ-€227,000), פרויקט זה באלצ'ה מציע בתים גדולים יותר, לרוב וילות עם מתקנים פרטיים כמו בריכה וגינה. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה מתמקדים בדירות נופש או למגורים קבועים בסביבה אורבנית דחוסה יותר, הפרויקט באלצ'ה ממוקם באזור עירוני אך מציע חווית מגורים מרווחת יותר, עם דגש על בתים פרטיים. מחיר ההתחלתי הגבוה יותר כאן משקף את סוג הנכס (וילה לעומת דירה) ואת גודלם, כמו גם את הפרימיום של בנייה חדשה עם מפרט איכותי, כולל מערכות אנרגיה מתקדמות. האופי של אלצ'ה, כעיר גדולה יותר עם שירותים מקיפים יותר ומרחק מוגדר מהחוף, שונה מהאווירה התיירותית המובהקת של טורבייחה, ומציע חיבור קהילתי ועירוני חזק יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני של אלצ'ה, המספק גישה נוחה למרכזי קניות, שירותי בריאות ומתקני פנאי. הקרבה לעורקי תחבורה מרכזיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר ומחוצה לה, אך למי שמעוניין בחיבור טבעי יותר, יש צורך ברכב פרטי כדי להגיע לאזורים פתוחים ולחופים.
הבתים המוצעים מתאימים למשפחות או יחידים המחפשים בית מודרני עם פונקציונליות גבוהה. המפרט הטכני כולל מערכות לחיסכון באנרגיה, גימורים איכותיים ומתקנים חיצוניים כמו בריכה ופינת ברביקיו. אזורים אלו תומכים באורח חיים נוח ונעים, המתאים לאירוח ופנאי.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, עם בנייה בסטנדרטים עדכניים. הבנייה מתבצעת כפרויקט של פיתוח עצמי, המאפשר התאמה אישית של תכניות תשלום. לוחות הזמנים לבנייה, לאחר קבלת היתר, תלויים בגודל הנכס, כאשר הבנייה עצמה מתחילה עם ביסוס וממשיכה למבנה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והגישה לחופים מצריכה נסיעה. למרות שהעיר מציעה שירותים רבים, תושבים המעוניינים בשקט מוחלט עשויים למצוא את הסביבה העירונית פעילה. אין מידע על גישה קלה לתחבורה ציבורית בין-עירונית מהירה.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית מודרני באזור עירוני עם נגישות נוחה לשירותים. הוא מתאים לאלו המעוניינים בבית חדש עם גינה, בריכה פרטית ומתקנים חיצוניים, כמו גם במערכות אנרגיה מתקדמות. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמחפש בית עם פוטנציאל לשימוש כבית נופש או כהשקעה, בשל המיקום והתשתיות המוצעות. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה לספורט ופנאי, ימצאו את הפרויקט כאטרקטיבי.
הפרויקט מדגיש איכות גבוהה בגימורים ובחומרים. הבניינים מצוידים במערכת פאנלים סולאריים להפקת חשמל עצמית, ומערכת לטיהור שפכים ביולוגית. המתקנים החיצוניים כוללים בריכה בגודל 8x4 מטר, עם מקלחת חיצונית, ריצוף היקפי מפורצלן, והכנה לחימום. אזור ברביקיו עם שירותים, חניה מקורה עם דלת אוטומטית, הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי, גינון עם דשא מלאכותי, ושער כניסה אוטומטי לחלקה, וקיר מצופה אבן טבעית. כל אלו תורמים לרמת גימור גבוהה ופונקציונליות מודרנית.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 440,000 אירו ל-705,000 אירו, המשקפים מגוון גדלים ואפשרויות. הבנייה מסתיימת, ומספר יחידות זמינות למכירה. קיימות אפשרויות שונות למפרט וגודל, מה שמשפיע על המחיר הסופי. תוכניות תשלום ניתנות להתאמה אישית לפי בחירת הלקוח, תוך התחשבות במודל הנכס ובגודל המגרש.
אלצ'ה היא עיר תוססת באזור ולנסיה, המציעה איזון בין סביבה עירונית נוחה לבין קרבה לנוף טבעי. חיי היומיום מתאפיינים בגישה קלה למגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות, הנגישים במרחק הליכה קצר. עבור חובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט ובתי ספר לגולף בקרבת מקום. העיר ידועה גם במורשת התרבותית שלה, כולל אתרי מורשת עולמית של אונסק"ו, המציעים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. האקלים הנוח, עם טמפרטורות מתונות ושמש מרובה לאורך השנה, תומך באורח חיים פעיל ומהנה בחוץ.
הסביבה העירונית של אלצ'ה מציעה חוויית חיים מגוונת. ריכוז גבוה של מסעדות (101), בתי קפה (66) וחנויות (במרחק 335 מטר מהסופרמרקט) מאפשרים גישה קלה לצורכי יומיום ולבילוי. קיימים 40 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המעידים על זמינות שירותים חיוניים. הקרבה לבתי חולים (1.6 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כמו Cis Fisioterapia במרחק 0.3 ק"מ) משלימה את התשתית הקהילתית, ומאפשרת אורח חיים נוח ומסודר.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט בתוך המרקם העירוני של אלצ'ה. הוא מציג את הנגישות לשירותים מקומיים, תשתיות תחבורה, וכן את הקרבה היחסית לאזורי פנאי וטבע. המפה מדגישה את האופי העירוני של הפרויקט, תוך מתן אינדיקציה למרחקים לאזורים מרכזיים בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלצ'ה מהווה עיר מרכזית בפרובינציית אליקנטה, ונמצאת במרחק נוח מערים גדולות יותר. היא מרוחקת כ-21 ק"מ מאליקנטה (כ-339,322 תושבים) וכ-49 ק"מ מורסיה (כ-462,979 תושבים). מיקומה הייחודי, מעט פנימה מהחוף, מאפשר ליהנות מהאווירה העירונית אך גם להיות קרובים למשאבי הטבע והתרבות של האזור. גודלה של העיר, עם למעלה מ-242,000 תושבים, מבטיח שפע של שירותים ותעסוקה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממרבית השירותים הבסיסיים, כולל סופרמרקט (335 מטר) ובתי מרקחת (272 מטר). מרכז העיר אלצ'ה, עם מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים, נגיש בקלות. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, ישנם מספר חופי "הדגל הכחול" קרובים. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחקים שונים, הקרוב שבהם במרחק 1.5 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר, מה שמספק נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלצ'ה מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, ונעות בין 10°C ל-27°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,845 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה העיר, 101 מטר מעל פני הים, מספק נופים פנורמיים ורוח קרירה לעיתים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופי "הדגל הכחול", כמו Platja de la Gola (13 ק"מ) ו-Platja del Tamarit (13 ק"מ), המאפשרים מגוון פעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימות שלוש אפשרויות בסביבה הקרובה: Escuela de golf Elche (1.5 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (7.4 ק"מ), ו-Club de Golf Alenda (10 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט ופנאי, כגון Cis Fisioterapia (0.3 ק"מ) ו-Centro Natacion Miralles (0.9 ק"מ), זמינים לרווחת התושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלצ'ה מהווה עיר מרכזית בפרובינציית אליקנטה, ונמצאת במרחק נוח מערים גדולות יותר. היא מרוחקת כ-21 ק"מ מאליקנטה (כ-339,322 תושבים) וכ-49 ק"מ מורסיה (כ-462,979 תושבים). מיקומה הייחודי, מעט פנימה מהחוף, מאפשר ליהנות מהאווירה העירונית אך גם להיות קרובים למשאבי הטבע והתרבות של האזור. גודלה של העיר, עם למעלה מ-242,000 תושבים, מבטיח שפע של שירותים ותעסוקה.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 29 mm |
| פברואר | 10.8°C | 22 mm |
| מרץ | 13.7°C | 28 mm |
| אפריל | 16.0°C | 30 mm |
| מאי | 18.9°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 33 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL504901
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
