Questo nuovo sviluppo si trova nella dinamica città di Elche, nella provincia di Alicante. Offre un'opportunità di residenza in un'area urbana consolidata, caratterizzata da un ritmo di vita locale e dalla vicinanza a servizi essenziali. Il progetto si propone come un'opzione abitativa che coniuga comfort moderno con la tranquillità di un ambiente non esclusivamente turistico, mirando a chi cerca una stabilità residenziale piuttosto che una semplice casa vacanza.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000) o gli sviluppi a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questo progetto a Elche si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo potenzialmente una maggiore attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture e alla tipologia di proprietà offerta (probabilmente villette o appartamenti di dimensioni maggiori). Mentre le opzioni a Torrevieja sono più vicine al mare e spesso più economiche, Elche offre un'esperienza di vita urbana più radicata e meno dipendente dal turismo stagionale. Rispetto a sviluppi più costosi in zone esclusive della Costa del Sol, Elche presenta un'alternativa di valore, combinando accessibilità ai servizi, un contesto culturale ricco e un clima favorevole, pur richiedendo uno spostamento maggiore per raggiungere le spiagge principali rispetto alle località costiere dirette.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Elche pone il progetto in un contesto urbano ricco di storia e servizi, a distanza ragionevole dalle principali vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, farmacie e centri sportivi facilita la vita quotidiana. Pur non essendo direttamente sul mare, offre un accesso relativamente agevole alle coste della Costa Blanca.
Questo sviluppo risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o a lungo termine, privilegiando la comodità dei servizi a portata di mano e un ambiente di vita autentico. Le caratteristiche costruttive e le dotazioni mirano a garantire comfort abitativo e funzionalità per le famiglie o i singoli professionisti.
Il progetto rappresenta una nuova costruzione, con un'enfasi sulla qualità dei materiali e sulle moderne tecnologie abitative, inclusi sistemi per l'energia rinnovabile. L'indicazione di completamento risale al 1970, suggerendo un processo di rinnovamento o ricostruzione su una base esistente piuttosto che una costruzione ex novo.
Questo sviluppo non si posiziona come una proprietà fronte mare né come una soluzione isolata nel contesto rurale. La distanza dall'aeroporto principale e la necessità di un veicolo per alcune attività suggeriscono un compromesso tra accessibilità e vita urbana consolidata. Non offre caratteristiche legate a un resort di lusso.
Questo progetto è indicato per chi cerca una residenza principale in Spagna, lontano dal trambusto delle zone prettamente turistiche ma comunque ben collegata. È adatto a professionisti che lavorano localmente o che beneficiano della vicinanza a centri urbani più grandi per motivi di lavoro, ma desiderano un'abitazione tranquilla e ben servita. Si rivolge anche a famiglie che apprezzano la disponibilità di scuole e attività ricreative nelle vicinanze. La natura del progetto, con una possibile base di costruzione preesistente rinnovata, potrebbe interessare acquirenti che ricercano carattere e storia, uniti al comfort moderno. È una soluzione per chi desidera integrarsi in una comunità locale piuttosto che vivere in un contesto stagionale.
Le finiture di questo sviluppo sono progettate per offrire un elevato standard qualitativo. Si prevedono materiali di pregio e attenzione ai dettagli, come indicato dalla lista delle specifiche di lusso. L'installazione di un sistema di pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo energetico e un sistema di trattamento biologico delle acque reflue evidenziano un impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica. La presenza di pavimenti in ceramica di alta qualità, infissi con doppi vetri e porte interne in legno massello contribuisce al comfort e all'isolamento termico e acustico. La cucina, concepita come spazio vivibile e integrato, e i bagni rifiniti con sanitari moderni completano il quadro di una costruzione curata.
Il ventaglio di prezzi per le unità abitative in questo nuovo sviluppo varia da €440.000 a €705.000. Questa forbice riflette le diverse tipologie e metrature disponibili, con superfici che partono da 127 m² fino a 248 m² e un numero di camere da letto che può variare. La disponibilità delle unità è legata alla fase di costruzione e all'eventuale completamento. I prezzi indicativi suggeriscono un posizionamento medio-alto nel mercato immobiliare locale, con un occhio di riguardo alla qualità costruttiva e alle finiture proposte.
Elche si presenta come una città con una forte identità locale, situata nell'entroterra della provincia di Alicante. La vita qui scorre a un ritmo più misurato rispetto alle località costiere più turistiche, pur offrendo tutte le comodità urbane necessarie. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze immediate rende agevole la gestione della quotidianità. L'ambiente è quello di una città spagnola autentica, con un tessuto sociale stabile e una vasta gamma di servizi a disposizione, dai centri sanitari alle strutture sportive. La vita qui può essere scandita dalle attività cittadine, dalle passeggiate nei parchi urbani e dalla partecipazione alla vita comunitaria, con una buona integrazione tra l'abitazione e l'ambiente circostante.
Vivere a Elche significa immergersi in un contesto urbano ricco di storia e cultura, con un'atmosfera più autenticamente spagnola rispetto alle località costiere. La città offre una vasta gamma di servizi a portata di mano: supermercati a breve distanza (335 m), farmacie (272 m) e centri sanitari (1.6 km) garantiscono la comodità quotidiana. Le 101 ristoranti e 66 caffè nelle vicinanze offrono diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di scuole (2) e centri sportivi come il Centro Nuoto Miralles (0.9 km) arricchisce l'offerta per le famiglie e gli sportivi. La mobilità è facilitata dalla presenza di 38 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo l'auto non sempre indispensabile per gli spostamenti locali.
La posizione di Elche, nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un quadro diverso rispetto alle località direttamente sulla costa. Questa mappa illustra la sua collocazione rispetto ai centri urbani maggiori, alle vie di comunicazione principali e alla costa, evidenziando il suo ruolo di città storica con accesso ai servizi regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elche si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 21 km a sud-ovest della capitale provinciale Alicante e a una distanza simile dalla costa. È la terza municipalità più popolata della Comunità Valenciana, con un proprio tessuto economico e culturale. La vicinanza a città più grandi come Murcia (49 km) e Cartagena (78 km) offre ulteriori opzioni per gite giornaliere o per accedere a servizi specializzati, mantenendo al contempo un'identità locale distinta e un ritmo di vita più rilassato rispetto ai grandi centri urbani.
La posizione di questo sviluppo a Elche garantisce un buon accesso alle infrastrutture. Le spiagge più vicine come Platja de la Gola e Platja del Tamarit si trovano a circa 13 km di distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui la Escuela de golf Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. La rete di trasporti pubblici, con 38 linee e 50 fermate, supporta la mobilità locale. Stazioni ferroviarie come Elx Carrús (0.5 km) e Estació Elx-Parc (1.5 km) offrono collegamenti aggiuntivi.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, offrendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Con una media di 18.5°C annui e circa 3.845 ore di sole storiche registrate, la zona è ideale per godere di attività all'aperto. Il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente mite. La vicinanza a zone naturali, pur essendo in un contesto urbano, permette di godere della bellezza del paesaggio valenciano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Elche sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile. A circa 13-14 km si trovano spiagge rinomate come Platja de la Gola e Platja Llisa, alcune delle quali con Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: la Escuela de golf Elche è a soli 1.5 km, mentre altri resort come Font del Llop e Alenda sono a breve distanza in auto. La città stessa offre numerose strutture sportive, tra cui centri natatori e palestre, che assicurano opportunità di svago e attività fisica per residenti di tutte le età.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 21 km a sud-ovest della capitale provinciale Alicante e a una distanza simile dalla costa. È la terza municipalità più popolata della Comunità Valenciana, con un proprio tessuto economico e culturale. La vicinanza a città più grandi come Murcia (49 km) e Cartagena (78 km) offre ulteriori opzioni per gite giornaliere o per accedere a servizi specializzati, mantenendo al contempo un'identità locale distinta e un ritmo di vita più rilassato rispetto ai grandi centri urbani.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Aprile | 16.0°C | 30 mm |
| Maggio | 18.9°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Settembre | 23.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL504901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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