يقدم هذا التاون هاوس في إلشيه (Elche) بيئة سكنية تجمع بين الراحة والهدوء. يقع العقار في منطقة حضرية محاطة بالمرافق الحضرية، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تبلغ مساحة العقار 3500 متر مربع ومساحة مبنية 145 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 385,000 يورو. إنه يمثل خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم في مجتمع فالنسيا، مع مسافة معقولة من الساحل والمراكز الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية في إلشيه، ويمكن الوصول بسهولة إلى المرافق المختلفة. في حين أنه لا يقدم إطلالات مباشرة على البحر مثل العقارات الساحلية، إلا أنه يوفر راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. يوفر هذا الموقع الداخلي توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد قليلاً عن صخب الساحل مع الاستمرار في الاستمتاع بالراحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع وعملي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة مريحة، في حين أن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 3500 متر مربع توفر إمكانيات للأنشطة الخارجية والبستنة المحتملة. إنه يوفر بيئة معيشية مريحة تلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم تم تجديده. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن أعمال التجديد الأخيرة تشير إلى الاهتمام بالصيانة والتحديث. وهذا يعني أن العقار قد تم تحديثه لتلبية معايير السكن المعاصرة ويوفر خيارًا جاهزًا للانتقال للمشترين المحتملين.
يشير الموقع الداخلي للعقار إلى أنه لا يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو سهولة الوصول الفوري إلى الشواطئ. في حين أنه قريب من وسائل الراحة في مدينة إلشيه، فإن الوصول إلى الشاطئ سيتطلب رحلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد مساحات خضراء حول العقار، إلا أنه يقع في منطقة حضرية وليس في موقع ريفي منعزل.
هذا التاون هاوس في إلشيه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عملي ومتصل جيدًا في إسبانيا. مع مساحة 3500 متر مربع، توفر قطعة الأرض حجمًا مثاليًا لمن يرغبون في الحصول على مساحتهم الخارجية الخاصة دون الحاجة إلى صيانة واسعة النطاق التي تأتي مع فيلا منفصلة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف. سيكون مناسبًا لمن يقدرون الراحة في الحياة الحضرية، مثل القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة (الصيدليات والمستشفيات). هذا العقار مناسب أيضًا إذا كنت تخطط للعيش أو العمل في إلشيه، أو تحتاج إلى قاعدة مريحة للوصول إلى مطار أليكانتي-إلشيه (حوالي 14 كم). في حين أنه يبعد 13 كم عن الشاطئ، إلا أنه مسافة معقولة للمشترين الذين يحبون الاستمتاع بالحياة الساحلية في عطلة نهاية الأسبوع ولكن يفضلون بيئة معيشية داخلية. يعني العقار المجدد أنه يمكنك الانتقال على الفور دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يشير إلى الاهتمام بجودة البناء والتشطيبات. في حين لم يتم تفصيل مواد محددة، فإن أعمال التجديد عادة ما تشمل تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة، وترقيات المطبخ والحمامات، والتعامل مع الأرضيات والجدران. المبنى ذو طابق واحد، مما يعني عادة سهولة الحركة والصيانة. يتميز العقار بتراس خاص ومرافق للشواء، مما يضيف إلى مساحة المعيشة الخارجية. كما أنه مجهز بنظام مياه منفصل، بما في ذلك مياه الري ونظام ترشيح، بالإضافة إلى بئر خاص وخزان للصرف الصحي، وهي حلول عملية شائعة في المناطق الحضرية. يوفر المرآب أيضًا راحة إضافية. في حين لم يتم تقديم علامات تجارية محددة أو مواصفات للمواد، فإن حقيقة التجديد الأخير تشير إلى أن العقار قد تم تحديثه إلى معايير معاصرة، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء زيارة شخصية لتقييم الجودة والتفاصيل المحددة للتشطيبات قبل اتخاذ القرار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 385,000 يورو، مما يوفر فرصة لشراء مسكن بثلاث غرف نوم في المنطقة الحضرية لإلشيه. يمتد العقار على مساحة 3500 متر مربع ويحتوي على 145 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويتميز بمرافق مثل تراس خاص ومنطقة للشواء. يعكس سعر العقار موقعه والمساحة المعروضة والتجديدات الأخيرة. قد يختلف نطاق التسعير اعتمادًا على موقع القطعة المحدد وأي تحسينات تم إجراؤها. للحصول على مزيد من المعلومات حول الوحدات المتاحة والتسعير الدقيق، يوصى بالاتصال المباشر.
يقع هذا التاون هاوس في المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في إلشيه، ويقدم للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الداخلي. يقع العقار على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (272 مترًا)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. مع وجود 101 مطعم و 66 مقهى و 27 بنكًا في المنطقة المجاورة، يوفر الحي وفرة من الأنشطة الاجتماعية والتجارية. في حين أنه يقع على مسافة من الشواطئ (حوالي 13 كم) ومن مطار أليكانتي-إلشيه (حوالي 14 كم)، فإن موقعه المناسب يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية والاتصال سهلاً. توفر الحدائق ومراكز الرياضة القريبة (مثل Cis Fisioterapia، على بعد 0.3 كم) خيارات للترفيه والعافية، بينما يمكن لعشاق الغولف العثور على مدرسة إلشيه للغولف على بعد 1.5 كم. إلشيه نفسها مدينة تاريخية ونابضة بالحياة، وهي ثالث أكبر بلدية من حيث عدد السكان في مجتمع فالنسيا، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 242,000 نسمة. تفتخر بمشهد ثقافي غني، بما في ذلك موقع التراث العالمي لليونسكو، واحة النخيل في إلشيه. تغطي المدينة مساحة 326.1 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط ارتفاعها 101 متر فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس توفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يخلق هذا المناخ الممتع ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتضمن الحياة في إلشيه الاستمتاع بالراحة الحضرية مع الحفاظ على الأجواء المتوسطية المميزة لمنطقة فالنسيا. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية، ولكنه محاط بقطعة أرض تبلغ مساحتها 3500 متر مربع، مما يوفر إحساسًا بالمساحة يتجاوز المساكن الحضرية النموذجية. تقع المرافق المختلفة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (272 مترًا)، بالإضافة إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي (101 و 66 على التوالي)، مما يضمن الكفاءة والراحة في الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الأماكن الخارجية، توفر الحدائق ومراكز الرياضة القريبة خيارات للترفيه، بينما تلبي مدرسة إلشيه للغولف على بعد 1.5 كم احتياجات عشاق الغولف. إلشيه نفسها مدينة ذات تاريخ غني، وتشتهر بواحة نخيلها. تمتد المدينة على مساحة 326.1 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط ارتفاعها 101 متر فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، و 3845 ساعة من أشعة الشمس في السنة مثالية للحياة في الهواء الطلق، وموسم السباحة لمدة 4 أشهر يضيف إلى متعة الأيام المشمسة. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام جيدة مع 38 خط حافلة و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصالاً جيدًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوصى به لتحقيق أقصى قدر من الراحة، خاصة عند السفر إلى الشواطئ (13 كم) أو إلى مطار أليكانتي-إلشيه (14 كم).
تُظهر الخريطة موقع التاون هاوس داخل المنطقة الحضرية لمدينة إلشيه. ويبرز قربها من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى المراكز الرياضية وملاعب الجولف. في حين أنه ليس على الخط الساحلي مباشرة، إلا أن الخريطة توضح المسافة النسبية إلى الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق ومطار أليكانتي-إلشيه، مما يشير إلى موقعها في مكان يسهل الوصول إليه ولكنه بعيد قليلاً عن صخب الساحل.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة إلشيه، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. إلشيه هي ثالث أكبر مدينة من حيث عدد السكان في المنطقة، حيث تضم أكثر من 242,000 نسمة، وهي مركز حضري نابض بالحياة. تقع في الداخل من الساحل، على بعد حوالي 13 كم من البحر الأبيض المتوسط وحوالي 14 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، أليكانتي. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالوسائل الحضرية مع تجربة نمط حياة داخلي أكثر هدوءًا. إلشيه هي جزء من منطقة بايكس فينالوبو (Baix Vinalopó)، وتشتهر بتاريخها وثقافتها (خاصة واحة نخيلها المدرجة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو) ونشاطها الاقتصادي. وهي مرتبطة بمنطقة كوستا بلانكا الأوسع، ولكنها توفر تجربة محلية أكثر أصالة بدلاً من كونها مركزًا سياحيًا بحتًا.
يقع التاون هاوس في مدينة إلشيه، مما يوفر وصولاً جيدًا للسكان. تقع محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (272 مترًا) على مسافة قريبة، إلى جانب عدد كبير من المطاعم (101) والمقاهي (66). يقع أقرب مستشفى على بعد 1.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك خيارات متعددة: تقع مدرسة إلشيه للغولف على بعد 1.5 كم، ويقع منتجع فونت ديل لوب للغولف على بعد 7.4 كم، ويقع نادي إلشيه للغولف على بعد 10 كم. يقع العقار على بعد حوالي 13 كم من بعض الشواطئ الشهيرة في المنطقة، مثل بلاتجا دي لا غولا وبلاتجا ديل تاماريت. يقع مطار أليكانتي-إلشيه (ALC) على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم). يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 137 كم (خط مستقيم). فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 38 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر اتصالاً جيدًا، على الرغم من أنه يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة أو السفر من وإلى المطار. تعزز محطات القطار القريبة، مثل Elx Carrús (0.5 كم) و Estació Elx-Parc (1.5 كم)، خيارات النقل بشكل أكبر.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار في إلشيه (Elche)، وهي مدينة داخلية تشتهر بمناخها المتوسطي المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. يوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس وأسلوب الحياة المتوسطي. يتميز الموسم بالسباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشواطئ وحمامات السباحة. في حين أن العقار نفسه يقع في منطقة حضرية، إلا أنه محاط بمساحات خضراء وليس بعيدًا عن الشواطئ (حوالي 13 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. يقع إلشيه على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يساهم في مناخه المعتدل. مقارنة بالمناطق الساحلية، قد يعني الموقع الداخلي صيفًا أكثر حرارة وشتاءً أكثر برودة، ولكن بشكل عام، المناخ ممتع للغاية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، ولكن كونها منطقة داخلية، قد تكون الأمطار أكثر تقلبًا مما هي عليه على الساحل. يوفر توفر مياه الري وبئر خاص مصدرًا للمياه للحدائق والمساحات الخارجية، وهو أمر مفيد في المناطق التي تعاني من الجفاف نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن هذا التاون هاوس ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه قريب من بعض الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع بلاتجا دي لا غولا وبلاتجا ديل تاماريت على بعد حوالي 13 كم، وبلاتجا ليسا على بعد حوالي 14 كم. حصلت بعض هذه الشواطئ (مثل Arenals del Sol-Sur، Carabassí) على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى أنها تلبي معايير بيئية وجودة عالية. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك خيارات متعددة: تقع مدرسة إلشيه للغولف على بعد 1.5 كم، ويقع منتجع فونت ديل لوب للغولف على بعد 7.4 كم، ويقع نادي إلشيه للغولف على بعد 10 كم. تحتضن المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Cis Fisioterapia (0.3 كم) و Centro Natacion Miralles (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. علاوة على ذلك، تضم إلشيه 101 مطعمًا و 66 مقهى، مما يوفر للسكان المحليين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والاستمتاع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في مدينة إلشيه، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. إلشيه هي ثالث أكبر مدينة من حيث عدد السكان في المنطقة، حيث تضم أكثر من 242,000 نسمة، وهي مركز حضري نابض بالحياة. تقع في الداخل من الساحل، على بعد حوالي 13 كم من البحر الأبيض المتوسط وحوالي 14 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، أليكانتي. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالوسائل الحضرية مع تجربة نمط حياة داخلي أكثر هدوءًا. إلشيه هي جزء من منطقة بايكس فينالوبو (Baix Vinalopó)، وتشتهر بتاريخها وثقافتها (خاصة واحة نخيلها المدرجة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو) ونشاطها الاقتصادي. وهي مرتبطة بمنطقة كوستا بلانكا الأوسع، ولكنها توفر تجربة محلية أكثر أصالة بدلاً من كونها مركزًا سياحيًا بحتًا.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 29 mm |
| فبراير | 10.8°C | 22 mm |
| مارس | 13.7°C | 28 mm |
| أبريل | 16.0°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 33 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL999222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الخط الساحلي، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في إلشيه عرض قيمة مختلفًا. بفضل موقعه الداخلي، فإنه يوفر سعرًا أكثر تنافسية، بدءًا من 385,000 يورو، ولكن من المهم ملاحظة أنه لا يوفر مناظر فورية للبحر والوصول إلى الشاطئ مثل العقارات الساحلية. إنه يقدم نمط حياة أكثر حضرية مع المزيد من المرافق المحلية وتركيز أقل على السياحة. بالمقارنة مع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن كلا المشروعين متشابهان في السعر وعدد غرف النوم، ولكن العقار في إلشيه يتميز بقطعة أرض أكبر (3500 متر مربع مقابل غير معروف) وبيئة مختلفة (حضرية مقابل ريفية محتملة). قد يكون RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) أقل تكلفة، ولكنه عادة ما يقع في مناطق سياحية أكثر ازدحامًا، وغالبًا ما يقدم شققًا أو تاون هاوس صغيرة بدلاً من قطع الأراضي الفسيحة مثل العقار في إلشيه. يعتبر العقار في إلشيه مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية، وقطعة أرض كبيرة، ولا يمانعون في رحلة قصيرة إلى الشاطئ.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
