Ovo je prostrana vila na zemljištu površine 3.500 m², smeštena u Elcheu, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Projekt nudi spoj prostranosti i privatnosti, uz blizinu gradskih pogodnosti, što ga čini pogodnim za one koji traže mirniji način života bez potpunog odvajanja od urbane sredine. Renoviran pre četiri godine, nudi funkcionalan životni prostor sa tri spavaće sobe i dva kupatila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Elcheu pozicionirana je u urbanom delu grada, sa većinom svakodnevnih potreba dostupnim u neposrednoj blizini. Uprkos tome što je gradsko područje, poseduje veće zemljište, pružajući osećaj prostranosti. Blizina autoputa olakšava pristup širem području.
Projekt je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa vlastitim zemljištem, ali žele da ostanu blizu gradskih sadržaja. Nudi mogućnost uživanja u privatnom eksterijeru sa bazenom i terasom, uz istovremeno lak pristup prodavnicama, restoranima i medicinskim ustanovama.
Iako je zgrada renovirana pre četiri godine, ovaj projekat se ne smatra novogradnjom u klasičnom smislu. Fokus je na postojećoj strukturi koja je unapređena, pružajući renoviran dom sa određenim istorijatom, a ne potpuno novoizgrađen objekat. Trenutno nema informacija o budućim fazama razvoja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Takođe, iako je urbano, nije pozicioniran u najužem centru grada, što znači da određeni luksuzni sadržaji ili najekskluzivniji restorani mogu zahtevati kraće putovanje. S obzirom na lokaciju, sopstveni prevoz se preporučuje za potpunu mobilnost.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa privatnim eksterijerom i bazenom, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života. Idealna je za one koji rade od kuće ili žele mirnije okruženje, a opet im je bitno da su prodavnice, restorani i medicinske ustanove na dohvat ruke. Kupci koji planiraju da provode značajno vreme kod kuće, uživajući u svom bazenu i bašti, naći će ovde odgovarajući prostor. Takođe, odgovara kupcima koji su svesni da je za potpunu mobilnost i istraživanje okoline, uključujući udaljenije plaže ili golf terene, automobil poželjan, ali ne i apsolutno neophodan za sve dnevne potrebe. Renoviranost kuće pre četiri godine pruža određenu sigurnost u pogledu trenutnog stanja nekretnine.
Ova nekretnina je prošla kroz renoviranje pre četiri godine, što sugeriše da su ključni elementi poput kuhinje, kupatila i možda podova i zidova unapređeni. Konkretni detalji o korišćenim materijalima, tipu podova (osim ako nisu navedeni kao deo renovacije), vrsti stolarije ili specifikacijama grejanja i hlađenja nisu detaljno opisani. Spominje se dnevni boravak sa kaminom, što doprinosi atmosferi. Eksterijer uključuje terasu, bazen i prostor za roštilj, što ukazuje na fokus na život na otvorenom. Postoji sopstveni bunar sa sistemom za filtriranje za kućnu upotrebu, kao i legalno priključena struja i septička jama, što su bitni infrastrukturni elementi. Bez detaljnijih specifikacija, procena vrhunske završne obrade je teška, ali renoviranje ukazuje na nivo udobnosti iznad osnovnog.
Cena za ovu nekretninu iznosi 385.000 €. U cenu je uračunato zemljište površine 3.500 m² i stambeni prostor od 145 m², koji obuhvata 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Renoviranje je obavljeno pre četiri godine. Postojeća infrastruktura uključuje privatni bazen, terasu i prostor za roštilj. Napominje se da se radi o postojećem objektu koji je renoviran, a ne o novogradnji. Dostupnost specifičnih detalja o ostalim jedinicama ili mogućnostima prilagođavanja nije navedena, što ukazuje da je ovo jedinstvena ponuda na prodaju.
Ova lokacija u Elcheu nudi životni ritam koji kombinuje urbani komfor sa prednostima prostranog imanja. Svakodnevni život ovde podrazumeva mogućnost da se do apoteke ili supermarketa stigne pešice, dok je veća bolnica na samo malo više od kilometra. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani i kafići, pružajući raznolikost u izboru mesta za izlazak. Škole su takođe dostupne u krugu od 2 km. Ovo okruženje je idealno za one koji cene dostupnost gradskih usluga, ali žele da izbegnu buku i gužvu najužeg centra, uživajući u privatnosti sopstvenog dvorišta sa bazenom i prostorom za roštilj. Udaljenost od plaža od oko 13 km čini ih dostupnim za dnevne izlete, ali ne i za spontane šetnje pored mora.
Elche je dinamičan grad sa preko 242.000 stanovnika, treći po veličini u Valensijskoj zajednici, što znači da nudi bogatstvo urbanih sadržaja. Ovo imanje se nalazi u delu grada gde su prodavnice (335 m), apoteke (272 m) i bolnica (1.6 km) lako dostupni, često pešice ili kratkom vožnjom. Broj restorana (101) i kafića (66) u krugu od 2 km ukazuje na živahnu gastronomsku scenu. Takođe, u blizini su sportski centri, što podržava aktivan način života. Visina od 101 metra iznad nivoa mora pruža blago uzvišen položaj bez ekstremnih nagiba. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i obilje sunčanih sati (3.845 godišnje) doprinose mediteranskom načinu života, dok je plavih zastavica nagrađeno 6 plaža na oko 13-14 km udaljenosti, čineći ih dostupnim za izlete.
Ovaj objekat se nalazi u gradu Elche, u provinciji Alicante. Karta prikazuje njegov položaj u urbanom području, sa naznačenim blizinom ključnih pogodnosti poput prodavnica, bolnica i sportskih centara. Takođe, istaknute su udaljenosti do golf terena i plaža, kao i do obližnjeg aerodroma Alicante-Elche, naglašavajući praktičnost lokacije.
Elche je strateški pozicioniran u provinciji Alicante, unutar Valensijske zajednice. Kao treći najmnogoljudniji grad u regiji, nudi bogatu infrastrukturu i urbani život. Nalazi se u komarki Baix Vinalopó. Njegova lokacija unutar kopna, ali sa relativnom blizinom obale, pruža ravnotežu između gradskog života i pristupa plažama. U poređenju sa primorskim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Elche nudi drugačiji doživljaj – manje turistički fokusiran, a više autentičan španski gradski život, uz zadržavanje pogodnosti poput aerodroma u blizini (oko 14 km). Grad je dobro povezan sa drugim važnim centrima, što ga čini pogodnom bazom za istraživanje cele regije.
Lokacija nudi dobru dostupnost osnovnih pogodnosti. Supermarket je udaljen samo 335 metara, a apoteka 272 metra, što ih čini lako dostupnim pešice. Bolnica je na 1.6 km, a EV punjač na 1.5 km. Škole su u krugu od 2 km. Za rekreativne aktivnosti, golf tereni su relativno blizu: Escuela de golf Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) i Club de Golf Alenda (10 km). Plaže poput Platja de la Gola su na oko 13 km udaljenosti. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 14 km vazdušnom linijom, što je izuzetno povoljno za putovanja. Postoji 38 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako je automobil generalno preporučljiv za potpuno istraživanje regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elche se nalazi na nadmorskoj visini od 101 metra, u regionu sa mediteranskom klimom. Prosečne temperature variraju između 10°C zimi i 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Region beleži impresivnih 3.845 sunčanih sati godišnje, što pogoduje životu na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. U okolini Elchea, iako je ovo urbano područje, postoje parkovi i prirodne lepote koje se mogu istražiti, a blizina obale pruža pristup morskom vazduhu. Teren je uglavnom ravan, što olakšava kretanje po gradu i okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini, na oko 13-14 km, nalaze se poznate plaže poput Platja de la Gola, Platja del Tamarit i Platja Llisa. Regija Elche se ponosi sa ukupno 6 plaža nagrađenih Plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojna igrališta: Escuela de golf Elche je udaljena samo 1.5 km, dok su Font del Llop Golf Resort (7.4 km) i Club de Golf Alenda (10 km) takođe lako dostupni. Pored toga, u gradu postoje i sportski centri kao što su Cis Fisioterapia (0.3 km) i Centro Natacion Miralles (0.9 km), što pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche je strateški pozicioniran u provinciji Alicante, unutar Valensijske zajednice. Kao treći najmnogoljudniji grad u regiji, nudi bogatu infrastrukturu i urbani život. Nalazi se u komarki Baix Vinalopó. Njegova lokacija unutar kopna, ali sa relativnom blizinom obale, pruža ravnotežu između gradskog života i pristupa plažama. U poređenju sa primorskim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Elche nudi drugačiji doživljaj – manje turistički fokusiran, a više autentičan španski gradski život, uz zadržavanje pogodnosti poput aerodroma u blizini (oko 14 km). Grad je dobro povezan sa drugim važnim centrima, što ga čini pogodnom bazom za istraživanje cele regije.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL999222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od €475.000), ova nekretnina u Elcheu nudi znatno više zemljišta i privatnosti za nižu cenu. 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od €380.000) je cenovno slična, ali se radi o novijoj gradnji i verovatno drugačijem konceptu lokacije. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od €369.000) takođe predstavlja noviju gradnju sa cenom u sličnom rangu. Ključna razlika je lokacija: dok su ovi uporedni projekti bliži moru i turističkim centrima, ova nekretnina u Elcheu nudi autentičniji gradski život sa prednostima prostranog imanja, ali sa malo većom udaljenošću do plaža. Dok primorski projekti često naglašavaju blizinu mora i luksuzne zajedničke sadržaje, ova nekretnina se fokusira na privatnost, prostor i dostupnost gradskih usluga, što je karakteristika urbanih lokacija malo uvučenih od obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
