立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルチェ市内に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市部の利便性を享受しつつ、周辺の広大な敷地がプライバシーと開放感を提供します。主要道路へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
広々とした敷地と快適な居住空間を求める層に適しています。3つの寝室と3つの浴室は、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートなテラスやバーベキュー設備、庭園、そして庭園には新たに建設されたプールがあり、屋外での生活を楽しむことができます。
この物件は、独立したタウンハウスとして開発されており、新築または最近改修された状態です。具体的な完成時期や入居可能時期に関する情報は、別途確認が必要です。現代的な基準に基づいた建設または改修が行われていることが想定されます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、海辺の直接的な眺望や、完全に隔離された田園地帯のような静寂は期待できません。また、公共交通機関は利用可能ですが、広範囲の移動や特定の目的地へのアクセスには車両の利用が推奨されます。近隣には他の住宅や施設が存在します。
この物件は、都市部での生活の利便性を重視しつつ、広々としたプライベートな空間を求める個人または家族に適しています。近隣の施設への容易なアクセスは、日々の買い物や医療サービス、外食を頻繁に利用するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、敷地の広さやプール、テラス、バーベキュー設備は、屋外での活動や友人・家族との集まりを好む人々にも適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを評価するでしょう。さらに、エルチェ市は2024年時点で242,317人の人口を擁し、バレンシア共同体で3番目に人口の多い自治体であるため、地域社会とのつながりを求める人々にも適しています。年間3,845時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、温暖な気候でのアウトドアライフスタイルを望む人々にとって理想的です。
このタウンハウスは、最近改修された物件であり、現代的な居住基準に適合していると考えられます。具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、改修が行われていることから、キッチン、バスルーム、床材、断熱材などが更新されている可能性があります。物件には、プライベートプール、テラス、バーベキュー設備といった特徴があり、これらは質の高い屋外生活空間を提供します。また、自家井戸からの灌漑用水とろ過システム、法的に有効な電力供給、セプティックタンク（浄化槽）が備わっており、インフラ面でも実用的な配慮がなされています。エネルギー効率に関する具体的な評価（例：エネルギー効率ラベル）は提供されていませんが、改修により省エネルギー性能が向上していることが期待されます。
このタウンハウスは、€385,000から提供されています。3つの寝室と3つの浴室を備えた145平方メートルの居住空間、そして3500平方メートルの広大な敷地を持つ物件としては、競争力のある価格設定と言えます。価格は、物件の具体的な位置、仕上げ、および追加設備によって変動する可能性があります。市場の動向や在庫状況によっては、価格が変更されることも考えられます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エルチェ市内に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と郊外の広々とした住環境を両立させたいと考える人々に適しています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（335m）、薬局（272m）、病院（1.6km）などの生活必需施設があり、日々の生活を円滑に送ることができます。また、101軒のレストランや66軒のカフェが2km圏内に点在しており、外食や余暇の選択肢も豊富です。都市部でありながら、1.5km先にはゴルフコース（Escuela de golf Elche）があり、スポーツやレクリエーションへのアクセスも良好です。敷地面積3500平方メートルという広さは、プライバシーと静けさを提供し、庭園やプールでのリラックスした時間を可能にします。32件の地域的な祝祭日（ローカルフェスティバル）は、地域の文化に触れる機会を提供します。
エルチェ市は、バレンシア共同体アリカンテ県に属する人口約24万人の都市であり、活気あふれる都市生活を提供します。この物件は、都市部に位置しながらも、広大な敷地によりプライベートな空間を確保しています。近隣には、スーパーマーケット（335m）、薬局（272m）、病院（1.6km）といった生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常の利便性が高いです。また、2km圏内には101軒のレストラン、66軒のカフェ、27軒の銀行、40軒の薬局、2軒の学校、1つの公園があり、都市生活を豊かにする多様なサービスとレクリエーションの機会が提供されています。公共交通機関も38路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲の移動や利便性を考えると、車両の所有が推奨されます。年間平均気温18.5℃、平均気温10〜27℃の気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
この地図は、エルチェ市とその周辺地域における物件の地理的な位置を示しています。都市部への近接性、主要道路へのアクセス、そして周辺の自然環境やレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチなど）への距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。この物件が、都市の利便性と静かな居住環境の間の、戦略的な位置にあることを示唆しています。
この物件は、アリカンテ県エルチェ市に位置しており、バレンシア共同体内で重要な役割を担っています。エルチェは、アリカンテ市（約25km）や、より北に位置するバレンシア市（約137km）といった主要都市との間に位置しています。この立地は、都市部の利便性と、より広大な敷地を持つ郊外の静けさの恩恵の両方を受けることを可能にします。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）への近さ（約14km）は、国際的なアクセスを容易にし、国内外への移動をスムーズにします。エルチェ自体が、24万人以上の人口を持つ地域で最も人口の多い自治体の一つであり、独自の文化、歴史、経済的活気を持っています。
この物件は、エルチェ市内に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで335m、薬局まで272m、病院まで1.6kmと、徒歩でのアクセスも可能です。レクリエーション施設としては、1.5km先にゴルフコース（Escuela de golf Elche）があり、さらに7.4km先にはFont del Llop Golf Resort、10km先にはClub de Golf Alendaがあります。ビーチへのアクセスは、Platja de la Gola（13km）、Platja del Tamarit（13km）、Platja Llisa（14km）など、車で約13〜14kmの距離にあります。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、約14km（直線距離）と比較的近く、国際的な移動も容易です。バレンシア空港（VLC）は約137km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約378kmの距離にあります。エルチェ市には、Elx Carrús（0.5km）、Estació Elx-Parc（1.5km）などの鉄道駅もあり、公共交通機関の選択肢も存在します。EV充電ステーションも1.5kmの距離にあり、近代的ライフスタイルにも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルチェは、年間平均気温18.5℃、年間を通じて10℃から27℃の範囲で推移する温暖な気候を享受しています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適であり、特に4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高101mに位置しており、極端な高低差はありません。この地域は、乾燥した地中海性気候の特徴を持ち、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。年間降水量は比較的少なく、日照時間の長さが際立っています。この気候条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、屋外でのライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルチェ市は内陸に位置していますが、海岸線からは比較的近く、車で約13〜14kmの距離にアクセス可能なビーチがあります。具体的には、Platja de la Gola、Platja del Tamarit、Platja Llisaなどが挙げられます。さらに、この地域は6つのブルーフラッグ認証ビーチ（Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El, L’Altetなど）へのアクセスも可能です。レクリエーション施設としては、ゴルフが盛んで、Escuela de golf Elche（1.5km）、Font del Llop Golf Resort（7.4km）、Club de Golf Alenda（10km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツセンターも複数存在し、Cis Fisioterapia（0.3km）、Centro Natacion Miralles（0.9km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県エルチェ市に位置しており、バレンシア共同体内で重要な役割を担っています。エルチェは、アリカンテ市（約25km）や、より北に位置するバレンシア市（約137km）といった主要都市との間に位置しています。この立地は、都市部の利便性と、より広大な敷地を持つ郊外の静けさの恩恵の両方を受けることを可能にします。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）への近さ（約14km）は、国際的なアクセスを容易にし、国内外への移動をスムーズにします。エルチェ自体が、24万人以上の人口を持つ地域で最も人口の多い自治体の一つであり、独自の文化、歴史、経済的活気を持っています。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 29 mm |
| 2月 | 10.8°C | 22 mm |
| 3月 | 13.7°C | 28 mm |
| 4月 | 16.0°C | 30 mm |
| 5月 | 18.9°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 6 mm |
| 9月 | 23.3°C | 28 mm |
| 10月 | 18.8°C | 40 mm |
| 11月 | 14.3°C | 33 mm |
| 12月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL999222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルチェ地域は、アリカンテ県内でもユニークな位置づけにあります。内陸に位置しながらも海岸線に近く、都市的なインフラと広大な土地利用の機会を提供します。例えば、沿岸部のリゾート地に位置する「OCEANIC APARTMENTS」（Rojales、€475,000〜）は、海への直接的なアクセスやリゾート特有の設備が充実していますが、一般的に敷地面積は限られています。一方、「NUEVA DAYA VILLA」（Daya Nueva、€380,000〜）は、エルチェと同様に内陸に位置し、広めの敷地を持つヴィラが多い傾向にありますが、エルチェほどの都市機能の集積はありません。また、「RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!」（Lomas de Cabo Roig、€369,000〜）のような、より開発が進んだ沿岸部や丘陵地の住宅地では、近隣に多数のサービス施設やゴルフコースが集中していることが多いですが、価格帯によっては物件の規模やプライベートな空間の広さが異なる場合があります。このエルチェの物件は、都市への近さと広大なプライベート空間のバランス、そして比較的近距離にある空港アクセスという点で、これらの近隣プロジェクトと比較して独自の魅力を持っています。
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