Esta moradia geminada em Elche, província de Alicante, oferece um conceito de vida sólido em 145 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho. Com um preço de compra a partir de 385.000 €, destina-se a compradores que valorizam um ambiente urbano com boa acessibilidade a comodidades. A propriedade está situada num generoso terreno de 3500 m², permitindo uma boa privacidade no contexto urbano. A sua localização no interior, mas ainda assim perto de instalações importantes, torna-a uma opção interessante para residência permanente ou como refúgio estratégico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Elche, uma cidade na província de Alicante que oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade rural. O ambiente imediato é de caráter urbano, com lojas e serviços como farmácias e hospitais a uma distância acessível. O acesso às principais artérias de tráfego facilita a deslocação na região, enquanto a maior distância das praias e do aeroporto representa uma decisão consciente de viver longe da agitação costeira direta.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel com espaço e privacidade suficientes, sem querer abdicar das comodidades de um ambiente urbano. Os 3 quartos e 3 casas de banho são adequados para famílias ou como alojamento para hóspedes. O extenso terreno de 3500 m² oferece potencial para atividades de jardinagem ou lazer ao ar livre. A proximidade a lojas, serviços médicos e instalações desportivas apoia um quotidiano confortável.
Trata-se de uma moradia geminada construída num terreno estabelecido. A descrição sugere uma propriedade renovada, o que significa que a estrutura principal existe e partes essenciais como casas de banho e cozinha foram atualizadas. Não é uma construção nova no sentido clássico, mas sim uma propriedade existente modernizada. São necessários detalhes sobre a fase de construção específica da renovação e o equipamento exato para uma avaliação precisa.
Esta moradia geminada não oferece localização direta na praia nem vista para o mar. Embora a distância ao aeroporto de Alicante-Elche seja de apenas cerca de 14 km, outros aeroportos importantes estão consideravelmente mais distantes. Existe ligação a transportes públicos, mas o uso de carro é recomendado para aproveitar ao máximo as possibilidades regionais. A proximidade a infraestruturas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado para alguns compradores.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre o conforto urbano e o espaço privado. Famílias que valorizam a proximidade de escolas (duas num raio de 2 km), serviços médicos (hospital 1,6 km) e lojas (supermercado 335 m) encontrarão aqui um lar bem conectado. A proximidade de centros desportivos (por exemplo, Cis Fisioterapia 0,3 km) e campos de golfe (por exemplo, Escuela de golf Elche 1,5 km) é também atrativa para pessoas com um estilo de vida ativo. O extenso terreno oferece potencial para amantes de jardinagem ou para aqueles que desejam um local tranquilo longe da costa direta, mas ainda assim desfrutar do sol e do clima ameno da Andaluzia. A distância de 14 km das praias mais próximas permite passeios regulares sem ser diretamente afetado pela agitação turística.
A propriedade foi renovada há quatro anos, o que sugere um padrão atual de construção e acabamento interior. A descrição menciona uma sala de estar com lareira, uma cozinha e casas de banho que faziam parte da renovação. Comodidades adicionais como um terraço, um jardim e uma piscina privada de 10x8 metros, bem como uma área de churrasco, indicam um elevado nível de acabamento para o exterior. O fornecimento de água (irrigação com sistema de filtragem, poço próprio) e eletricidade, bem como uma fossa séptica, estão presentes e legalmente declarados. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados (pisos, janelas, isolamento, etc.) são essenciais para uma avaliação fiável da qualidade de construção e devem ser solicitados separadamente.
A moradia geminada em Elche está disponível a partir de 385.000 €. Este preço refere-se à área útil indicada de 145 m² com 3 quartos e 3 casas de banho. Dada a dimensão do terreno de 3500 m² e a sua localização num ambiente urbano bem conectado às comodidades, esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio para propriedades comparáveis na região de Alicante. É aconselhável verificar as especificações exatas e a extensão dos possíveis equipamentos por unidade, uma vez que os preços dos imóveis podem frequentemente variar, dependendo da localização exata dentro do terreno e do equipamento individual.
Elche, situada no interior da província de Alicante, apresenta-se como uma cidade com mais de 240.000 habitantes, que combina uma atmosfera urbana vibrante com boa acessibilidade a serviços. Esta moradia geminada está localizada num ambiente urbano, onde as comodidades essenciais como farmácias (272 m) e supermercados (335 m) são facilmente acessíveis a pé. O hospital fica apenas a 1,6 km, proporcionando segurança adicional. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico, propício a atividades ao ar livre. Os 101 restaurantes e 66 cafés num raio de 2 km, bem como parques e centros desportivos, oferecem diversas opções de lazer. O projeto está situado num terreno de 3500 m², prometendo espaço e privacidade excecionais num contexto urbano.
A vida em Elche, uma cidade com mais de 240.000 habitantes, oferece uma infraestrutura completa. Esta moradia geminada está situada numa zona urbana onde as compras diárias, como ir ao supermercado (335 m) ou à farmácia (272 m), são feitas rapidamente. O hospital fica apenas a 1,6 km. A cidade é conhecida pelos seus locais culturais, incluindo o Palmeral de Elche, classificado como Património Mundial da UNESCO. Os arredores oferecem mais de 100 restaurantes e numerosos cafés, permitindo uma experiência gastronómica variada. As 38 linhas de transporte público e os 50 paragens garantem a mobilidade, embora um carro seja vantajoso para excursões na região mais vasta. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos fomenta um estilo de vida ativo.
Esta moradia geminada em Elche está localizada num ambiente urbano, com todos os serviços e comodidades necessários nas imediações. O mapa mostra a boa ligação à rede de transportes local, bem como a proximidade de espaços verdes e instalações de lazer, enquanto a distância às localidades costeiras e ao aeroporto de Elche também é visível.
Elche está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, representando uma ligação entre a região costeira e o interior. Como terceira cidade mais populosa da Comunidade Valenciana, com mais de 240.000 habitantes, Elche possui uma importância e infraestrutura próprias que vão além das de uma localidade costeira típica. A cidade faz parte da comarca do Baix Vinalopó. A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 14 km) integra-a bem na rede de transportes regional e internacional, enquanto a distância a grandes metrópoles como Valência (aprox. 137 km) oferece algum distanciamento da agitação urbana. Esta posição permite desfrutar tanto das comodidades de uma grande cidade como da proximidade da costa e das praias da Costa Blanca.
A acessibilidade a praias como a Platja de la Gola situa-se a cerca de 13 km em linha reta, o que representa uma viagem de cerca de 20-30 minutos. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 14 km, facilitando viagens curtas. Outros aeroportos importantes como Valência (137 km) e Málaga (378 km) estão mais distantes. Dentro de Elche, instalações importantes como um hospital (1,6 km), supermercados (335 m) e farmácias (272 m) são de rápido acesso. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo a Escuela de golf Elche (1,5 km) e o Font del Llop Golf Resort (7,4 km). A ligação à rede rodoviária é boa, e o sistema de transporte público com 38 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 101 metros acima do nível do mar, o que garante um clima agradável e não excessivamente húmido. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar do espaço exterior da propriedade, incluindo o jardim e a piscina, durante grande parte do ano. A paisagem circundante é marcada pela utilização agrícola, em particular as tamareiras, que deram a Elche o epíteto de 'Cidade das Palmeiras'.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Elche esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. Seis praias com Bandeira Azul, incluindo Arenals del Sol-Sur e El Altet, situam-se a cerca de 13-14 km e são, portanto, de fácil acesso para passeios de um dia. Para os golfistas, a região oferece uma seleção de campos: a Escuela de golf Elche fica a apenas 1,5 km, seguida pelo Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e pelo Club de Golf Alenda (10 km). Além disso, num raio de 2 km, vários centros desportivos como Cis Fisioterapia (0,3 km) e Centro Natacion Miralles (0,9 km) oferecem diversas oportunidades de lazer para além dos desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, representando uma ligação entre a região costeira e o interior. Como terceira cidade mais populosa da Comunidade Valenciana, com mais de 240.000 habitantes, Elche possui uma importância e infraestrutura próprias que vão além das de uma localidade costeira típica. A cidade faz parte da comarca do Baix Vinalopó. A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 14 km) integra-a bem na rede de transportes regional e internacional, enquanto a distância a grandes metrópoles como Valência (aprox. 137 km) oferece algum distanciamento da agitação urbana. Esta posição permite desfrutar tanto das comodidades de uma grande cidade como da proximidade da costa e das praias da Costa Blanca.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL999222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Alicante, este townhouse em Elche posiciona-se pela sua localização urbana e pelo seu generoso terreno. Oceanic Apartments em Rojales, a partir de 475.000 €, provavelmente oferece uma proximidade mais direta à costa, mas com terrenos potencialmente mais pequenos. Nueva Daya Villa em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, tem um preço semelhante, mas também está localizada no interior e pode ter menos ligação urbana, dependendo do seu projeto. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, está geralmente mais perto da costa e dos centros turísticos, o que pode afetar o ambiente e a densidade. Esta propriedade em Elche atrai compradores que priorizam infraestrutura sólida, privacidade do grande terreno e boa acessibilidade a serviços, ao mesmo tempo que desejam permanecer perto das regiões costeiras.
Maiko é um especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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