I Petrer, i provinsen Alicante, står et stort rekkehus til salgs med fast prisantydning på €1 575 000. Bygningen, ferdigstilt i 1970, består av tre sammenhengende leiligheter med totalt 12 soverom og 5 bad fordelt på rundt 700 m² boareal på en tomt på 1 080 m². Eiendommen inkluderer også et kontorlokale over to etasjer, en garasje og en stor hage med port ut mot gaten. Beliggende ved hovedveien i Petrer og nær byens sentrum, kombinerer den boligkapasitet med kommersielt og lagringsmessig potensial i et valensisk innlandsmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger ved hovedveien i Petrer, i gangavstand fra byens sentrum. Petrer ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, omtrent 393 meter over havet. Fasiliteter innen 2 km inkluderer seks restauranter, to apotek, en bank og tre kaféer. Idrettssenteret Polideportivo Municipal ligger omtrent 300 meter unna i luftlinje.
Med tre sammenhengende leiligheter, tolv soverom og fem bad egner bygningen seg for generasjonsbolig eller utleiedeling. Kontorlokalet over to etasjer kan brukes som lager eller arbeidsplass, mens garasje, bod og vaskerom gir praktisk kapasitet. En stor hage med flere åpne, solrike plasser og en takterrasse gir utearealer til daglig bruk hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1970 og tilbys innflyttingsklar som eksisterende bolig. Byggestatusen viser at den er klar til umiddelbar bruk, forutsatt det vanlige kjøpsopplegget. Eventuelle ønsker om renovering eller modernisering må vurderes og budsjetteres separat av kjøper.
Boligen har ikke basseng, havutsikt eller kystbeliggenhet; de nærmeste strendene ligger utenfor selve byen. Det finnes ikke noe fellesanleggpakke av typen man finner i ferieanlegg. Som en bygg fra 1970 kan isolasjon og energisystemer ikke matche dagens nybyggstandarder. Avstandene til større byer er betydelige, med Alicante omtrent 30 km unna i luftlinje.
Ref: VL028066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en bestemt type situasjoner snarere enn det typiske fritidsboligsøket. En storfamilie som vil bo sammen, men beholde separate leiligheter under samme tak, kan bruke de tre sammenhengende enhetene, der tolv soverom gir plass til flere generasjoner eller husholdninger. En kjøper som kombinerer bolig og næring kan finne kontoret over to etasjer og lager-egnet areal, direkte tilgjengelig via garasje og hageport, mer relevant enn fritidsfasiliteter. Investorer som leter etter en eiendom med blandet bruk i en innlandsby i Alicante kan leie ut deler av bygningen mens de selv bor i eller bruker resten. Boligen passer også for kjøpere som søker et renoveringsprosjekt med betydelig eksisterende volum, gitt byggeåret 1970 og muligheten til å modernisere systemer og finish over tid. Den er mindre opplagt for kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri kystleilighet, et fellesbasseng og felleshage vedlikeholdt av et sameie, eller panoramisk havutsikt, slike behov dekkes bedre andre steder på kysten. Petrers helårlige karakter som en by med rundt 28 500 innbyggere appellerer til dem som ønsker vanlig spansk hverdag, med kaféer, apotek og en bank innen 2 km, fremfor et feriemiljø. Bil er praktisk her: Alicante flyplass ligger omtrent 30 km unna i luftlinje, og kyststedene på Costa Blanca er en kjøretur snarere enn en spasertur.
Som en eksisterende bygning fra 1970 følger eiendommens konstruksjon og finish standardene fra sin æra snarere enn dagens nybyggspesifikasjoner. Annonsen angir at boligen overleveres delvis til fullt møblert, med møbler i varierende stand, noe som tyder på at interiørene er funksjonelle fremfor ensartet renovert. Klimasystemer finnes i flere former: klimaanlegg, sentralvarme og peis, som dekker både varme somre og de kjøligere vintermånedene som innlandet i Alicante opplever på 393 meters høyde. Fotografiene viser soverom med flislagte gulv, en stue med sofaer og bord, og en urban patio med palmetrær, i tråd med en tradisjonell spansk rekkehusplan og materialbruk. Praktiske egenskaper inkluderer bod, vaskerom, garasje, privat terrasse og en takterrasse, i tillegg til telefon- og WiFi-tilkoblinger. Kjøpere bør betrakte den tekniske tilstanden, elektrisk anlegg, rør, tak, isolasjon, som noe som må verifiseres gjennom en uavhengig tilstandsrapport før kjøp, ettersom ingen detaljer om energiattest er oppgitt i tilgjengelige data. Kontorlokalet over to etasjer fremstår som et greit brukbart areal fremfor et ferdig utrustet kommersielt lokale, og ombygging eller oppussing vil være kjøperens ansvar. Samlet sett er kvaliteten på eiendommen best forstått som solid eksisterende volum med varierende stand på tvers av tre leiligheter, med rom for målrettet modernisering fremfor en gjennomført nøkkelferdig designerfinish.
Prisantydningen er fastsatt til €1 575 000 for hele eiendommen: tre sammenhengende leiligheter, kontorlokalet over to etasjer, garasjen og tomten på 1 080 m² med hage. Bygningen er innflyttingsklar og ble ferdigstilt i 1970. Sammenlignet med nybygde leiligheter på Costa Blanca-kysten, som begynner på omtrent €160 000 til €227 000 for én enhet, reflekterer denne prisen bygningens størrelse, dens næringslokaler og tomten, snarere enn en premium kystposisjon. Kjøpere bør verifisere utleie- eller delingsmuligheter med kommunen, ettersom separat bruk eller salg av leilighetene avhenger av lokale regler.
Denne eiendommen fungerer mindre som enebolig og mer som en kombinert bolig- og næringsbygning. De tre leilighetene er forbundet med hverandre, men kan logisk sett betjene separate husholdninger, noe som gjør bygningen egnet for en storfamilie, en kjøper som ønsker leieinntekter fra deler av eiendommen, eller en yrkesutøver som vil bo og jobbe på samme sted. De tolv soverommene og fem badene er fordelt på leilighetene, slik at hver enhet har egne sove- og vassemuligheter. Kontorlokalet, fordelt over to etasjer med plass nok til også å fungere som lager, ligger ved siden av garasjen og hageporten, slik at varer og utstyr kan flyttes inn og ut uten å gå gjennom boligområdene. Den store hagen rommer flere åpne plasser der solen kan nytes på forskjellige tidspunkter av dagen, og takterrasen tilfører et uteareal i øvre etasje. Hverdagen her er urban og praktisk: butikker, kaféer og restauranter i Petrer ligger på kort gåavstand, og idrettssenteret Polideportivo Municipal ligger omtrent 300 meter unna i luftlinje. Petrer selv er en fungerende spansk by med rundt 28 500 innbyggere snarere enn et turiststed, noe som betyr at tjenestene holder åpent hele året og at stedets rytme ikke avhenger av en høysesong. Klimaanleggene, klimaanlegg, sentralvarme og peis, muliggjør komfortabel bruk av bygningen sommer og vinter, og dagens møblering, delvis inkludert, kan lette en innledende innflyttingsperiode.
Petrer ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, fysisk sammenvokst med nabobyen Elda; sammen danner de et sammenhengende byområde med delte tjenester. Boligens plassering ved hovedveien og nær sentrum gjør daglige fasiliteter lett tilgjengelige: innen 2 km finnes seks restauranter, tre kaféer, to apotek og en bank. For idrett ligger Polideportivo Municipal omtrent 300 meter unna i luftlinje, med et tilhørende idrettsanlegg i El Barxell omtrent 700 meter unna og Ciudad Deportiva San Fernando omtrent 1 km unna, en uvanlig tett klynging av idrettsanlegg for en by av denne størrelsen. Kollektivtransport består av 11 linjer med rundt 50 holdeplasser, som gir brukbare forbindelser innen byen; jernbanestasjonen Elda-Petrer ligger omtrent 6 km unna i luftlinje, med Monòver stasjon nærmere, omtrent 1,6 km unna på en annen linje. Regional tilgang er rimelig: Elche ligger 25 km unna i luftlinje, Alicante 30 km og Murcia 63 km. Faktiske veiavstander er lengre enn disse tallene i luftlinje. Byens høyde på 393 meter gir et noe kjøligere og mer kontinentalt klima enn den umiddelbare kysten, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,2 °C. Livet i Petrer følger en spansk byrytme, med 32 lokale helligdager i året som markerer en travel kalender av tradisjoner.
Kartet viser boligens beliggenhet ved siden av hovedveien i Petrer, nær byens sentrum, med Polideportivo Municipal noen hundre meter unna. Merk at avstandene til Elche og Alicante er luftlinjetall; veiruter mellom innlandsdalen og kysten legger til ekstra kilometer gjennom Vinalopó-korridoren.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Petrer ligger i midtposisjon i provinsen Alicante: i innlandet i comarcaen Vinalopó Mitjà, omtrent 25 km i luftlinje fra Elche og 30 km fra Alicante by og dens flyplass, og rundt 63 km fra Murcia. Det er en ekte spansk arbeidsby snarere enn en turistby, fysisk forbundet med Elda. Dette plasserer boligen i det rimelige innlandsbeltet i Costa Blancas bakland, tydelig annerledes i karakter og prisstruktur enn kyststripen ved Torrevieja og Orihuela Costa der de fleste nye leilighetsprosjekter er konsentrert.
Med bil er boligen koblet til det regionale veinettet via hovedveien i Petrer, og beliggenheten i sentrum gjør at shopping og tjenester ikke krever noen motorveireise. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 30 km unna i luftlinje, så kjøreavstanden er noe lengre; flyplassen i Valencia ligger rundt 121 km unna i luftlinje, noe som gjør Alicante til klart det mest praktiske valget for internasjonale flyvninger. Togreise er mulig fra stasjonen i Elda-Petrer, rundt 6 km unna i luftlinje, med stasjonen i Monòver 1,6 km unna på en regional linje. I byen reduserer 11 kollektivlinjer med rundt 50 holdeplasser avhengigheten av bil for lokale turer, men et kjøretøy er fortsatt nyttig for å nå kysten, de større byene Elche (25 km i luftlinje) og Alicante (30 km i luftlinje), samt den bredere regionen. Stranden ligger ikke i gangavstand: Petrer er en innlandsby, og kystdestinasjonene på Costa Blanca krever en biltur. Alle nevnte avstander er målt i luftlinje, og faktisk reise langs vei tar lengre tid.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer ligger 393 meter over havet i Vinalopó-dalen, en innlandsbeliggenhet som preger klimaet. Gjennomsnittstemperaturen for året er 16,2 °C, noen grader lavere enn ved kysten like ved, noe som gir kjøligere vintre og merkbart kjøligere netter om sommeren sammenlignet med badebyene. Badesesongen, basert på vanntemperaturen ved nærmeste kyst, er omtrent fire måneder med vann på 20 °C eller mer, kystturer er derfor en sesongaktivitet snarere enn en helårsrutine. Byen er omgitt av det semi-aride landskapet som er typisk for innlandet i Alicante, med åser og jordbruksland snarere enn tett grøntskap. Selve boligen tilbyr flere åpne uteområder og en takterrasse der solen kan nytes på ulike tidspunkter av dagen, noe som betyr mye gitt alle solrike dager regionen registrerer. Peis og sentralvarme som er oppført blant egenskapene, er praktiske svar på vintertemperaturene på denne høyden, mens klimaanlegget dekker de varme sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Som innlandsby har Petrer ingen egne strender; kysten av Costa Blaca nås med bil, og den vanlige kjøretiden fra Vinalopó Mitjà-området til havet er godt over en halvtime langs vei. Rekreasjonsfasiliteter i selve byen er derimot godt utbygget. Polideportivo Municipal ligger omtrent 300 meter fra boligen i luftlinje, tilstøtende idrettsbane på El Barxell er rundt 700 meter unna, og Ciudad Deportiva San Fernando ligger på omtrent 1 km, til sammen tilbyr de kommunal idrett innen kort gangavstand. Golfbaner er ikke oppført blant fasilitetene i nærheten, og de nærmeste kystalternativene for golf og marina ligger mot Alicante og kysten. For friluftsliv gir eiendommens egen hage på omtrent 1 080 m² tomt, med palmetrær og flere solrike kroker, privat uteareal, supplert av takterassen. Vandring og sykling i det omkringliggende landskapet i Vinalopó-dalen er områdets naturlige fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 39 mm |
| Februar | 9.9°C | 16 mm |
| Mars | 11.5°C | 67 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 17.5°C | 35 mm |
| Juni | 22.2°C | 26 mm |
| Juli | 25.2°C | 8 mm |
| August | 25.0°C | 20 mm |
| September | 21.1°C | 40 mm |
| Oktober | 17.4°C | 38 mm |
| November | 12.4°C | 31 mm |
| Desember | 9.9°C | 26 mm |
I det bredere markedet i Alicante-provinsen befinner denne boligen seg i et svært annet segment enn de nye kystprosjektene som dominerer internasjonale kjøperes interesse. Sammenlignbare prosjekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160 000), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169 000) og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (fra €227 000) tilbyr enkeltstående, moderne og innflyttingsklare leiligheter med fellesbasseng nær strendene på den sørlige Costa Blanca. Dette rekkehuset i Petrer, til fast pris på €1 575 000, er derimot en stor blandingsbygning: tolv soverom fordelt på tre leiligheter, et kontorlokale over to plan med lagerpotensial, en garasje og en betydelig hage, omtrent 30 km inn i landet i luftlinje fra Alicante by. Prisen per kvadratmeter boligareal blir rundt €2 250, hvilket ikke er direkte sammenlignbart med kystleiligheter fordi kjøperen her får volum, grunnareal og kommersiell kapasitet snarere enn en beliggenhet ved sjøen. Innlandsområdet Vinalopó Mitjà ligger generelt under kyststripen prisnivå per enhet, og det er derfor den totale prisantydningen skiller seg ut: den gjenspeiler omfanget av eiendelen, ikke et eksklusivt postnummer. Livsstilskillene følger samme logikk. Kjøpere i Torrevieja og El Raso får stranden, expat-tjenester og etterspørsel etter ferieutleie; kjøpere i Petrer får en ekte spansk by med rundt 28 500 innbyggere, tjenester hele året, en tett klyngje av kommunale idrettsanlegg og kjøligere netter på 393 meters høyde. Badesesongen ved nærmeste kyst varer omtrent fire måneder, så tilgang til havet er sesongbasert og krever bil. For en investor antyder de tre leilighetene og kontorlokalet en blandet utleiestrategi for bolig og næringsliv, forutsatt kommunale regler for deling og bruk, et fundamentalt annet tilbud enn enkeltleilighetens ferieutleie som er typisk for Torrevieja-markedet. Kjøpere som sammenligner de to alternativene, velger i praksis mellom kystens bekvemmelighet og innlandets omfang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI