I Petrer, i provinsen Alicante, finns ett stort radhus till salu med ett fast begärt pris på 1 575 000 euro. Byggnaden, som stod klar 1970, består av tre sammanhängande lägenheter med totalt 12 sovrum och 5 badrum på cirka 700 m² boyta på en tomt på 1 080 m². Bostaden inkluderar även ett kontorsutrymme på två våningar, ett garage och en stor trädgård med en grind mot gatan. Belägen intill Petrers huvudgata och nära stadskärnan kombinerar den bostadskapacitet med kommersiell potential och lagringsutrymme i en valenciansk inomlandsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger intill Petrers huvudgata, på gångavstånd från stadskärnan. Petrer ligger i comarcan Vinalopó Mitjà, cirka 393 meter över havet. Inom 2 km finns sex restauranger, två apotek, en bank och tre kaféer. Sporthallen Polideportivo Municipal ligger cirka 300 meter bort fågelvägen.
Med tre sammanhängande lägenheter, tolv sovrum och fem badrum passar byggnaden för flergenerationsboende eller uthyrning i delar. Kontorsutrymmet på två våningar kan fungera som lager eller arbetsyta, medan garage, förråd och tvättstuga ger praktisk kapacitet. En stor trädgård med flera öppna, soliga platser och en takterrass erbjuder utomhusytor för dagligt bruk hela året.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden är från 1970 och erbjuds inflyttningsklar som befintlig bostad. Byggnadsstatusen anger att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning, förutsatt den vanliga köpprocessen. Eventuella önskemål om renovering eller modernisering måste bedömas och budgeteras separat av köparen.
Bostaden erbjuder ingen pool, ingen havsutsikt och ingen kustnära läge; de närmaste stränderna ligger utanför själva staden. Det finns inget paket med gemensamma anläggningar som är typiskt för resortområden. Som en byggnad från 1970 kanske isolering och energisystem inte motsvarar dagliga nyproduktionsstandarder. Avstånden till större städer är betydande, med Alicante cirka 30 km bort i rak linje.
Ref: VL028066
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den här bostaden passar en specifik uppsättning situationer snarare än den typiska fritidsbostadssökandet. En storfamilj som vill bo tillsammans men behålla separata lägenheter under ett och samma tak kan använda de tre sammanbundna enheterna, där tolv sovrum ger plats för flera generationer eller hushåll. En köpare som kombinerar boende och företag kan tycka att kontoret på två våningar och det lagerkapabla utrymmet, direkt tillgängligt via garaget och trädgårdgrinden, är mer relevant än någon fritidsfunktion. Investeraresom söker en blandad fastighet i en ort i Alicantes inland kan hyra ut delar av byggnaden medan de bor i eller använder resten. Bostaden passar också köpare som söker ett renoveringsprojekt med betydande befintlig volym, med tanke på byggnadsåret 1970 och möjligheten att modernisera system och finish över tid. Den är mindre självklar för köpare som vill ha en lättskött kustlägenhet, en gemensam pool och trädgård som sköts av en gemensamhet, eller panoramisk havsutsikt, sådana behov tillgodoses bättre längre utmed kusten. Petrers året-runt-karaktär som en stad med cirka 28 500 invånare tilltalar de som vill ha ett vanligt spanskt vardagsliv, med kaféer, apotek och en bank inom 2 km, snarare än en resortmiljö. En bil är praktisk här: Alicantes flygplats ligger cirka 30 km bort fågelvägen, och kustorterna längs Costa Blanca är en bilfärd snarare än en promenad bort.
Som en befintlig byggnad från 1970 följer bostadens konstruktion och finish sin tids standard snarare än nuvarande nyproduktionsspecifikationer. Listningen anger att bostaden överlämnas delvis till helt möblerad, med möbler i varierande skick, vilket antyder att interiörerna är funktionella snarare än enhetligt renoverade. Klimatsystem finns i flera former: luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis, som täcker både varma somrar och de kallare vintermånaderna som Alicantes inland upplever på 393 meters höjd. Fotografierna visar sovrum med kakelgolv, ett vardagsrum med soffor och ett bord, samt en urban patio med palmer, i linje med ett traditionellt spanskt radhus utförande och material. Praktiska egenskaper inkluderar förråd, tvättstuga, garage, egen terrass och en takterrass, plus telefon- och WiFi-anslutningar. Köpare bör betrakta det tekniska skicket, el, VVS, tak, isolering, som något att verifiera genom en oberoende besiktning före köp, eftersom inga detaljer om energideklaration anges i tillgängliga data. Kontorsutrymmet på två våningar förefaller vara ett enkelt, användbart utrymme snarare än en färdig kommersiell inredning, och dess ombyggnad eller renovering sker på köparens initiativ. Sammantaget bör bostadens kvalitet förstås som solid befintlig volym med blandat skick över tre lägenheter, vilket ger utrymme för riktad modernisering snarare än en färdig designerfinish genomgående.
Det begärda priset är fast till 1 575 000 euro för hela bostaden: tre sammanhängande lägenheter, kontorsutrymmet på två våningar, garaget och tomten på 1 080 m² med trädgård. Byggnaden är inflyttningsklar och stod klar 1970. Jämfört med nyproducerade lägenheter längs Costa Blancas kust, som börjar på cirka 160 000 till 227 000 euro för en enda enhet, speglar priset byggnadens enorma skala, dess kommersiella utrymme och dess mark snarare än en premiumkustposition. Köpare bör verifiera hyres- eller uppdelningsmöjligheter med kommunen, eftersom separat användning eller försäljning av lägenheterna beror på lokala föreskrifter.
Den här bostaden fungerar mindre som ett enfamiljshus och mer som en kombinerad bostads- och kommersbyggnad. De tre lägenheterna är sammanbundna med varandra men kan logiskt sett tjäna separata hushåll, vilket gör byggnaden lämplig för en storfamilj, en köpare som söker hyresintäkter från en del av bostaden, eller en yrkesverksam person som vill bo och arbeta på samma ställe. De tolv sovrummen och fem badrummen är fördelade över lägenheterna, vilket ger varje enhet egna sov- och tvättmöjligheter. Kontorsutrymmet, som breder ut sig över två våningar med tillräckligt utrymme för att även fungera som lager, ligger intill garaget och trädgårdgrinden, så att varor och utrustning kan flyttas in och ut utan att passera bostadsytorna. Den stora trädgården innehåller flera öppna platser där solen kan njutas vid olika tider på dagen, och takterrasen ger ytterligare en utomhusyta på övre plan. Livet här är urbant och praktiskt: affärer, kaféer och restauranger i Petrer ligger på kort gångavstånd, och sporthallen Polideportivo Municipal ligger ungefär 300 meter bort fågelvägen. Petrer i sig är en arbetande spansk stad med cirka 28 500 invånare snarare än en turistort, vilket betyder att servicen är öppen året runt och att stadens rytm inte beror på en semestersäsong. Klimatanläggningarna, luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis, möjliggör bekväm användning av byggnaden sommartid och vintertid, och de befintliga möblerna, som delvis ingår, kan underlätta en första inflyttningsperiod.
Petrer ligger i comarcan Vinalopó Mitjà, fysiskt sammanväxt med grannstaden Elda; tillsammans bildar de ett sammanhängande stadsområde med gemensam service. Bostadens läge intill huvudgatan och nära centrum gör dagliga bekvämligheter lättillgängliga: inom 2 km finns sex restauranger, tre kaféer, två apotek och en bank. För idrott ligger Polideportivo Municipal cirka 300 meter bort i rak linje, med en angränsande idrottsplats vid El Barxell ungefär 700 meter bort och Ciudad Deportiva San Fernando cirka 1 km bort, en ovanligt tät samling av sportanläggningar för en stad av denna storlek. Kollektivtrafiken består av 11 linjer med cirka 50 hållplatser, vilket ger användbara förbindelser inom staden; järnvägsstationen Elda-Petrer ligger ungefär 6 km bort fågelvägen, med Monòver-stationen närmare, cirka 1,6 km bort på en annan linje. Regional tillgång är rimlig: Elche ligger 25 km bort fågelvägen, Alicante 30 km och Murcia 63 km. Faktiska vägavstånd är längre än dessa fågelvägssiffror. Stadens höjd på 393 meter ger ett något kyligare och mer kontinentalt klimat än den närmaste kusten, med en årsmedeltemperatur på 16,2°C. Livet i Petrer följer en spansk stadsrytm, med 32 lokala helgdagar per år som markerar en fylld kalender av traditioner.
Kartan visar bostadens läge vid Petriers huvudgata, nära stadskärnan, med Polideportivo Municipal några hundra meter bort. Observera att avstånden till Elche och Alicante är uppmätta i rak linje; vägsträckor mellan inlandsdalen och kusten lägger till extra kilometer genom Vinalopó-korridoren.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Petrier intar en mittposition i provinsen Alicante: i inlandet i comarcan Vinalopó Mitjà, cirka 25 km i rak linje från Elche och 30 km från Alicante stad och dess flygplats, samt cirka 63 km från Murcia. Det är en äkta spansk arbetarstad snarare än en badort, fysiskt sammanlänkad med Elda. Detta placerar bostaden i det prisvärda inlandet i Costa Blancas bakland, till karaktär och prisstruktur skild från kustremsan i Torrevieja och Orihuela Costa där de flesta nyproduktionsprojekt med lägenheter koncentreras.
Med bil når bostaden det regionala vägnätet via Petriers huvudgata, och dess läge i stadskärnan innebär att shopping och tjänster inte kräver någon motorvägsfärd. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 30 km bort i rak linje, så kördistansen är något längre; Valencias flygplats ligger cirka 121 km bort i rak linje, vilket gör Alicante till det klart mest praktiska alternativet för internationella flyg. Tågresor är möjliga från stationen Elda-Petrer, cirka 6 km bort i rak linje, med Monòvers station 1,6 km bort på en regional linje. Inom staden finns 11 kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser, vilket minskar bilberoendet för lokala resor, även om en bil fortfarande är användbar för att nå kusten, de större städerna Elche (25 km i rak linje) och Alicante (30 km i rak linje) samt den bredare regionen. Stranden ligger inte på gångavstånd: Petrier är en inlandsstad, och kustdestinationer på Costa Blanca kräver bilfärd. Alla nämnda avstånd är uppmätta i rak linje, och faktiska resor på väg tar längre tid.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Petrier ligger 393 meter över havet i Vinalopódalen, ett inlandsläge som präglar klimatet. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,2°C, några grader lägre än vid den närmaste kusten, vilket ger svalare vintrar och märkbart friskare nätter på sommaren jämfört med kuststäder. Badseasonen, baserad på havsvattentemperaturen vid närmaste kust, är cirka fyra månader med vatten på 20°C eller mer, kustresor är därför en säsongsbetonad aktivitet snarare än en rutin året runt. Staden omges av det halvtorra landskap som är typiskt för inlandet i Alicante, med kullar och jordbruksmark snarare än tät grönska. Själva bostaden erbjuder flera öppna utomhusytor och en takterrass där solen kan njutas vid olika tider på dagen, vilket spelar roll med tanke på de många soldagar regionen noterar. Öppna spisen och centralvärmen som finns bland egenskaperna är praktiska svar på vintertemperaturerna på denna höjd, medan luftkonditioneringen täcker de heta sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Som inlandsstad har Petrier inga egna stränder; Costa Blancas kust nås med bil, och den vanliga körtiden från området Vinalopó Mitjà till havet uppgår till väl över en halv timme på väg. Rekreativa anläggningar inom själva staden är dock väl utvecklade. Polideportivo Municipal ligger cirka 300 meter från bostaden fågelvägen, den angränsande idrottsplatsen vid El Barxell cirka 700 meter bort, och Ciudad Deportiva San Fernando cirka 1 km bort, tillsammans erbjuder de kommunal idrott inom kort promenadväg. Golfbanor finns inte bland de närliggande anläggningarna, och de närmaste kustnära golf- och marinaalternativen ligger mot Alicante och kusten. För utomhusliv erbjuder bostadens egen trädgård på cirka 1 080 m² tomt, med sina palmer och flera soliga hörn, privat utomhusutrymme, kompletterat av takterrasen. Promenader och cykling i det omgivande landskapet i Vinalopódalen är områdets naturliga fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 39 mm |
| Februari | 9.9°C | 16 mm |
| Mars | 11.5°C | 67 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 17.5°C | 35 mm |
| Juni | 22.2°C | 26 mm |
| Juli | 25.2°C | 8 mm |
| Augusti | 25.0°C | 20 mm |
| September | 21.1°C | 40 mm |
| Oktober | 17.4°C | 38 mm |
| November | 12.4°C | 31 mm |
| December | 9.9°C | 26 mm |
På den bredare marknaden i provinsen Alicante intar denna bostad ett mycket annat segment än de kustnära nyproduktionsprojekt som dominerar internationella köpares intresse. Jämförbara projekt som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (från €160 000), Edificio Sun & Center i Torrevieja (från €169 000) och Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (från €227 000) erbjuder enskilda, moderna inflyttningsklara lägenheter med gemensam pool nära stränderna på södra Costa Blanca. Detta radhus i Petrier, till ett fast pris på €1 575 000, är i stället en stor blandbyggnad: tolv sovrum fördelade på tre lägenheter, ett tvåvåningskontor med lagerpotential, ett garage och en ansenlig trädgård, cirka 30 km in i landet fågelvägen från Alicante stad. Priset per kvadratmeter boyta landar på cirka €2 250, vilket inte är direkt jämförbart med kustlägenheter eftersom köparen här förvärvar volym, mark och kommersiell kapacitet snarare än ett läge vid havet. Inlandsområdet Vinalopó Mitjà handlar i allmänhet till lägre priser än kustremsan per enhet, vilket är därför som det totala begärda priset sticker ut: det speglar tillgångens skala, inte ett premiumpostnummer. Livsstilsskillnader följer samma logik. Köpare i Torrevieja och El Raso får stranden, expattjänster och efterfrågan på semesteruthyrning; köpare i Petrier får en äkta spansk stad med cirka 28 500 invånare med service året runt, en tät klunga av kommunala idrottsanläggningar och svalare nätter på 393 meters höjd. Badseasonen vid närmaste kust varar cirka fyra månader, så tillgång till havet är säsongsberoende och kräver bil. För en investerare antyder de tre lägenheterna och kontorsytan en blandad uthyrningsstrategi för bostad och kommersiell verksamhet, förutsatt kommunala regler om delning och användning, ett fundamentalt annat förslag än den enhetliga semesteruthyrning som är typisk för marknaden i Torrevieja. Köpare som jämför de två alternativen väljer i praktiken mellan kustnära bekvämlighet och skala i inlandet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI