关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Elviria，一个以其自然美景和便利设施而闻名的区域。距离海滩仅 1.8 公里，靠近高尔夫球场和本地商业中心，为居民提供了理想的地理位置，方便享受海岸生活。
对于寻求舒适且功能齐全的居住空间的人来说，该公寓提供 2 间卧室和 2 间浴室，总面积 89 平方米。现代化的设计、设备齐全的厨房以及通往私人露台的起居区，旨在满足挑剔的买家的需求。
该项目是一栋新建建筑的一部分，保证了最新的建筑标准和优质的装修。作为新房产，它提供了无忧的居住体验，并享有建筑保修，让买家安心。
该房产不提供海景，且私人地块面积较小，为 19 平方米。它也没有包括地下车库的停车位或储藏室，但公共区域提供健身房和游泳池。
Ref: VL238525
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合寻求完善的第二居所的个人或夫妇，他们希望享受地中海生活方式，并拥有便利的设施。它也适合那些希望搬到西班牙并希望靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的人。由于其靠近海滩和各种娱乐选择，它还可以作为度假租赁的理想选择。近距离的餐厅、商店和文化景点为居民提供了舒适和便利的生活。
该公寓以卓越的标准建成，拥有现代化的装修和高品质的材料。室内设计注重舒适和功能，包括设备齐全的厨房、带浴缸的主浴室和带淋浴的独立浴室。所有电器均在保修期内，这同样适用于整个建筑。该建筑拥有良好的隔热和隔音性能，确保了舒适的居住环境。
该公寓的起价为 699,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 89 平方米。这个定价反映了该房产在 Elviria 的优越位置，靠近海滩和各种便利设施。作为新开发项目的一部分，该房产可能提供其他不同配置的单位，但具体价格和可用性可能会因单元大小、楼层和朝向而异。建议联系获取最新的价格信息和平面图。
Elviria 区域被超过 4000 小时的年日照时数所吸引，提供了典型的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区拥有茂密的植被，主要是本地松树和软木橡树，营造出一种宁静的氛围。Elviria 居民可以享受靠近各种便利设施的生活，包括 27 家餐厅、3 所学校、3 家药店和 1 家银行。该地区还受益于 39 个公共交通站点，方便出行。对于热爱运动的人来说，该地区附近有多个高尔夫球场和网球俱乐部。该区域的平均海拔为 41 米，地势平坦，适合散步和骑行。
Elviria 位于马贝拉东部，这是一个迷人的区域，被自然美景和便利设施所环绕。距离海滩仅 1.8 公里，可以方便地前往 Playa de Artola。该地区靠近多个高尔夫球场，包括距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella。便利设施近在咫尺，包括距离 511 米的超市、距离 445 米的药店和距离 3.6 公里的医院。前往马拉加机场（32 公里）和各地的交通网络都十分便利。
该地图显示了 Elviria 的位置，这是一个位于马贝拉东部沿海区域的住宅区。它强调了该物业靠近海滩、高尔夫球场、商业中心和主要交通线路的便利位置。
Elviria 位于 Costa del Sol 的黄金地段，靠近马贝拉东部的中心。它提供了远离城市喧嚣的宁静环境，同时又方便前往周边地区。距离 6 公里处的马贝拉老城提供了丰富的文化和历史景点。Elviria 的战略位置使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地，距离其他迷人的城镇和乡村不远。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离 Playa de Artola 海滩仅 1.8 公里，距离其他海滩如 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）也仅有一小段车程。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约 32 公里。前往马贝拉市中心（6 公里）和其他周边城镇也十分方便。公共交通网络发达，有 3 条公交线路和 39 个公交站点，方便出行。该地区还拥有 3 个国际学校，其中 English International College 距离仅 0.9 公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年可享受约 3,855 小时的日照，使之成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区以其植被而闻名，包括本地的松树和软木橡树，为当地居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 附近有几个美丽的海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola。其他受欢迎的海滩如 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Greenlife Golf Marbella（805 米）、Greenlife Golf Driving Range（1.1 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）等多个高尔夫球场。此外，还有 Don Carlos 网球俱乐部等体育设施，提供多样化的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于 Costa del Sol 的黄金地段，靠近马贝拉东部的中心。它提供了远离城市喧嚣的宁静环境，同时又方便前往周边地区。距离 6 公里处的马贝拉老城提供了丰富的文化和历史景点。Elviria 的战略位置使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地，距离其他迷人的城镇和乡村不远。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Elviria 的新开发项目，如本公寓，通常代表着该地区高端房地产的顶峰，其价格反映了优越的地理位置和高质量的建筑。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，本公寓的价格点（699,000 欧元起）反映了其更靠近马贝拉核心区域和海滩的优势。Estepona 的项目可能提供不同的价格点和社区特色，通常更侧重于家庭友好型度假村或安静的住宅区。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）提供了一个相似的价格点，但 Benalmádena 通常比 Elviria 更为密集，更靠近机场，并拥有不同的海滩和娱乐选择。Elviria 的独特之处在于其自然环境，如松树林，以及靠近高尔夫球场和精品海滩俱乐部，为寻求精致而又宁静生活方式的买家提供了吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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