تقع هذه الشقة الجديدة في مجتمع إلفيريا النابض بالحياة شرق ماربيا، وتوفر أسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية. يقع العقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول. تشتهر إلفيريا بنباتاتها الغنية والتطوير منخفض الكثافة، وتهدف إلى توفير تجربة معيشة هادئة ومريحة في نفس الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة. تقع على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، وهي قريبة من ملاعب الجولف والمراكز التجارية المحلية، مما يوفر للمقيمين موقعًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية، توفر هذه الشقة غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 89 مترًا مربعًا. يهدف التصميم الحديث والمطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة التي تؤدي إلى تراس خاص إلى تلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا.
كونها جزءًا من مبنى تم الانتهاء منه حديثًا، تضمن هذه الشقة أحدث معايير البناء والتشطيبات عالية الجودة. كعقار جديد، فإنه يوفر تجربة معيشة خالية من المتاعب ويأتي مع ضمان للمبنى، مما يمنح المشترين راحة البال.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، كما أن مساحة الشرفة الخاصة صغيرة تبلغ 19 مترًا مربعًا. كما لا يشمل مكانًا لوقوف السيارات أو مخزنًا في المرآب تحت الأرض، ولكن تتوفر صالة رياضية ومسبح مشترك في المناطق المشتركة.
Ref: VL238525
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مثالي، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا والعيش بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. بفضل قربها من الشاطئ ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، يمكن أن تكون أيضًا خيارًا مثاليًا للإيجار في العطلات.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير ممتازة، وتتميز بتشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمام رئيسي مع حوض استحمام وحمام منفصل مع دش. جميع الأجهزة المنزلية مضمونة، وكذلك المبنى بأكمله. يتمتع المبنى بعزل حراري وصوتي ممتاز، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 699,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية 89 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير الموقع المتميز للعقار في إلفيريا، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. كونها جزءًا من تطوير جديد، قد تكون هناك وحدات أخرى متاحة بتكوينات مختلفة، ولكن الأسعار والتوافر المحددة قد تختلف بناءً على حجم الوحدة والطابق والاتجاه. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث معلومات الأسعار والخرائط.
تستفيد منطقة إلفيريا من أكثر من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا متوسطيًا نموذجيًا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بغطاء نباتي كثيف، يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. يمكن لسكان إلفيريا الاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات و 1 بنك. تستفيد المنطقة أيضًا من شبكة نقل جيدة مع 39 محطة نقل عام. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد العديد من ملاعب الجولف والتنس في المنطقة المجاورة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة في الغالب، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
تقع إلفيريا شرق ماربيا، وهي منطقة ساحرة محاطة بالجمال الطبيعي ووسائل الراحة. على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، يمكن الوصول بسهولة إلى بلايا دي أرتولا. تقع المنطقة في مكان قريب من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا (805 متر). وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا ومستشفى على بعد 3.6 كم. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (32 كم) وشبكات النقل الرئيسية.
توضح الخريطة موقع إلفيريا، وهي منطقة سكنية ساحلية تقع شرق ماربيا. تؤكد على الموقع المريح للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية والطرق الرئيسية.
تقع إلفيريا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من قلب ماربيا الشرقية. يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يوفر المركز التاريخي لماربيا، على بعد 6 كم، معالم ثقافية وتاريخية غنية. يجعل الموقع الاستراتيجي لإلفيريا منها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، وليس بعيدًا عن المدن والقرى الساحرة الأخرى.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل إل أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع أقرب مطار في مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 32 كم. كما أن الوصول إلى وسط ماربيا (6 كم) والمدن المجاورة الأخرى مريح. شبكة النقل العام جيدة التنظيم، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة حافلات توفر سهولة التنقل. تخدم المنطقة أيضًا 3 مدارس دولية، مع وجود الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الجميلة بالقرب من إلفيريا، بما في ذلك بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل إل أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) في متناول اليد. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا (805 مترًا) و Greenlife Golf Driving Range (1.1 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من قلب ماربيا الشرقية. يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يوفر المركز التاريخي لماربيا، على بعد 6 كم، معالم ثقافية وتاريخية غنية. يجعل الموقع الاستراتيجي لإلفيريا منها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، وليس بعيدًا عن المدن والقرى الساحرة الأخرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
تمثل المشاريع الجديدة في إلفيريا، مثل هذه الشقة، عادةً قمة العقارات الراقية في المنطقة، حيث تعكس الأسعار الموقع المتميز والبناء عالي الجودة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن نقطة السعر لهذه الشقة (بدءًا من 699,000 يورو) تعكس قربها من وسط ماربيا والشواطئ. قد تقدم مشاريع إستيپونا نقاط سعر وميزات مجتمعية مختلفة، غالبًا ما تركز على منتجعات صديقة للعائلة أو مناطق سكنية هادئة. يوفر Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) نقطة سعر مماثلة، ولكن Benalmádena عادة ما تكون أكثر كثافة من إلفيريا، وأقرب إلى المطار، ولديها مجموعة مختلفة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تكمن تفرد إلفيريا في بيئتها الطبيعية، مثل أشجار الصنوبر، وقربها من ملاعب الجولف و نوادي الشاطئ الحصرية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ وهادئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
