Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un bâtiment achevé récemment à Elviria, dans la partie orientale de Marbella. Il offre une surface habitable de 89 m², comprenant deux chambres et deux salles de bain. Orienté au sud-ouest, il dispose d'un jardin privé et d'une terrasse couverte. La résidence propose des équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport et un parking souterrain. L'emplacement assure un accès pratique aux commodités quotidiennes à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Elviria, une zone urbanisée de la Costa del Sol à environ 6 km à l'est du centre de Marbella. La côte la plus proche, la plage Playa de Artola, est à environ 1,9 km à vol d'oiseau. Le quartier est résidentiel et dispose de nombreuses infrastructures commerciales à proximité immédiate.
Avec ses 89 m² et sa terrasse privée, cet appartement convient à ceux qui cherchent un espace extérieur en plus du logement. La distribution comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bain privée, ce qui est adapté pour les couples ou les petites familles.
L'immeuble est une construction neuve. L'appartement est équipé d'une cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge. Les installations techniques incluent la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bain et la fibre optique.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée, ce qui peut réduire l'intimité dans le jardin. La distance à la mer est d'environ 2 km, ce qui peut nécessiter l'usage d'un véhicule pour rejoindre la plage. Les parties communes sont partagées avec d'autres résidents.
Ref: VL238525
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est adapté pour une résidence secondaire ou principale pour ceux qui souhaitent être proches des commodités. La présence d'écoles internationales et de clubs de sport dans les environs profite aux familles et aux sportifs.
La qualité de finition est excellente avec chauffage au sol dans les salles de bain et climatisation. Les appareils ménagers sont sous garantie. L'architecture moderne favorise la lumière grâce à l'orientation sud-ouest.
Le prix de vente est fixé à 699.000 €. Une place de parking et un débarras sont inclus dans ce prix. Il convient de prévoir les frais d'acquisition et taxes qui s'ajoutent au prix net.
Le quotidien à Elviria offre une commodité appréciable : des supermarchés et pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres à pied. Le quartier offre un style de vie méditerranéen avec de nombreux restaurants et terrasses en plein air.
Le quartier est dense en commerces avec plusieurs supermarchés et centres commerciaux. La connexion aux villes voisines comme Marbella et Fuengirola est aisée par la route.
La carte interactive montre la localisation stratégique du projet à Elviria par rapport aux golfs et plages principales.
Elviria est considéré comme le centre de Marbella Est. Sa position permet de profiter des infrastructures de Marbella tout en étant dans un environnement légèrement plus calme.
Une voiture est recommandée pour les déplacements lointains, mais le quotidien peut se faire à pied ou à vélo. La liaison avec les transports en commun existe (3 lignes de bus).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes entre 12°C et 26°C. La végétation de la région est constituée de pins et de chênes-lièges.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre 52 hôtels et de nombreux lits touristiques. Les activités sportives incluent le golf et le tennis à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Elviria est considéré comme le centre de Marbella Est. Sa position permet de profiter des infrastructures de Marbella tout en étant dans un environnement légèrement plus calme.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Par rapport à Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, ce bien est situé dans une zone plus proche de Marbella, ce qui justifie un prix plus élevé. Elviria offre une équilibre entre urbanisation et résidences secondaires de luxe.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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