דירה חדשה זו, הממוקמת בקהילת אלווירה התוססת במזרח מרבלה, מציעה סגנון חיים מודרני על קו החוף. הנכס קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים רבים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. אלווירה ידועה בצמחייתה השופעת ובפיתוח הדליל שלה, שמטרתה לספק חווית מגורים שלווה אך נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באלווירה, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובמתקניו. ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, היא קרובה למגרשי גולף ולמרכזי קניות מקומיים, ומספקת לתושבים מיקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף.
עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי, דירה זו מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 89 מ"ר. העיצוב המודרני, המטבח המאובזר במלואו ופינת המגורים המובילה למרפסת פרטית, נועדו לענות על צרכיהם של הקונים התובעניים ביותר.
כחלק מבניין שהושלם לאחרונה, דירה זו מבטיחה את תקני הבנייה העדכניים ביותר וגימורים איכותיים. כנכס חדש, הוא מציע חווית מגורים ללא דאגות ומגיע עם אחריות על הבניין, המספקת שקט נפשי לקונים.
הנכס אינו מציע נוף לים, ושטח המרפסת הפרטית הוא 19 מ"ר. הוא גם אינו כולל מקום חניה או מחסן במוסך התת-קרקעי המשותף, אם כי השטחים המשותפים כוללים חדר כושר ובריכה.
Ref: VL238525
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שני מושלם, המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני עם גישה נוחה למתקנים. היא מתאימה גם לאלו המעוניינים לעבור לספרד ולגור בקרבת חופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. בזכות קרבתה לחוף ולמגוון אפשרויות בילוי, היא יכולה להיות גם בחירה אידיאלית להשכרות נופש.
Apartamentul este construit la standarde excelente, cu finisaje moderne și materiale de înaltă calitate. Designul interior se concentrează pe confort și funcționalitate, incluzând o bucătărie complet utilată, o baie principală cu cadă și o baie separată cu duș. Toate electrocasnicele sunt în garanție, la fel ca și întregul clădire. Clădirea beneficiază de o izolare termică și fonică excelentă, asigurând un mediu de viață confortabil.
דירה זו מתחילה ממחיר של 699,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 89 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומה היוקרתי של הנכס באלווירה, בקרבת חופים ומתקנים שונים. כחלק מפרויקט חדש, ייתכנו יחידות נוספות זמינות בתצורות שונות, אך המחירים והזמינות הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לגודל היחידה, הקומה והכיוון. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים ותוכניות.
אזור אלווירה נהנה מיותר מ-4000 שעות שמש בשנה, ומציע אקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מאופיין בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה. תושבי אלווירה יכולים ליהנות מקרבה למתקנים שונים, כולל 27 מסעדות, 3 בתי ספר, 3 בתי מרקחת ובנק אחד. האזור נהנה גם מרשת תחבורה מפותחת עם 39 תחנות תחבורה ציבורית. לחובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף ומועדוני טניס בקרבת מקום. הגובה הממוצע של האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, עם שטח ברובו מישורי, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
Elviria este situată la est de Marbella, o zonă fermecătoare, înconjurată de frumusețe naturală și facilități. La doar 1,8 km de plajă, se poate accesa cu ușurință Playa de Artola. Zona este aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella, situat la 805 m. Facilitățile sunt la îndemână, inclusiv un supermarket la 511 m, o farmacie la 445 m și un spital la 3,6 km. Aeroportul Malaga (32 km) și principalele rețele de transport sunt ușor accesibile.
Harta arată locația Elviria, o zonă rezidențială de coastă situată la est de Marbella. Subliniază poziția convenabilă a proprietății, aproape de plaje, terenuri de golf, centre comerciale și principalele căi de transport.
Elviria este poziționată strategic pe Costa del Sol, aproape de centrul estic al Marbellei. Oferă un mediu liniștit, departe de agitația orașului, oferind în același timp acces ușor la zonele înconjurătoare. Orașul vechi Marbella, situat la 6 km, oferă bogate atracții culturale și istorice. Locația strategică a Elviria o face o bază ideală pentru explorarea Costa del Sol, nu departe de alte orașe și sate fermecătoare.
Proprietatea este poziționată strategic pentru acces facil. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la doar 1,8 km, în timp ce alte plaje precum El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km) sunt la o scurtă călătorie cu mașina. Cel mai apropiat aeroport este Malaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 32 km. Accesul către centrul Marbellei (6 km) și alte orașe din apropiere este, de asemenea, convenabil. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 3 linii de autobuz și 39 de stații de autobuz, oferind mobilitate ușoară. Zona deservește, de asemenea, 3 școli internaționale, English International College fiind la doar 0,9 km distanță.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, intervalul mediu de temperatură variind între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Regiunea este cunoscută pentru vegetația sa, inclusiv pentru pinii nativi și stejarul de plută, oferind un mediu natural plăcut rezidenților.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
În apropierea Elviria se află numeroase plaje frumoase, inclusiv Playa de Artola, la 1,8 km. Alte plaje populare, precum El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). În plus, există facilități sportive precum Don Carlos Tennis Club, oferind diverse opțiuni de recreere.
מקור: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic pe Costa del Sol, aproape de centrul estic al Marbellei. Oferă un mediu liniștit, departe de agitația orașului, oferind în același timp acces ușor la zonele înconjurătoare. Orașul vechi Marbella, situat la 6 km, oferă bogate atracții culturale și istorice. Locația strategică a Elviria o face o bază ideală pentru explorarea Costa del Sol, nu departe de alte orașe și sate fermecătoare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
פרויקטים חדשים באלווירה, כמו דירה זו, מייצגים בדרך כלל את פסגת שוק הנדל"ן היוקרתי באזור, כאשר המחירים משקפים את המיקום המובחר ואת הבנייה האיכותית. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ-פר (החל מ-320,000 אירו), נקודת המחיר של דירה זו (החל מ-699,000 אירו) משקפת את קרבתה למרכז מרבלה ולחופים. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע נקודות מחיר ותכונות קהילתיות שונות, שלעיתים קרובות מתמקדות באתרי נופש ידידותיים למשפחות או באזורים למגורים שקטים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה נקודת מחיר דומה, אך בנלמדנה בדרך כלל צפופה יותר מאלווירה, קרובה יותר לשדה התעופה ויש לה מערך שונה של חופים ואפשרויות בילוי. הייחודיות של אלווירה טמונה בסביבתה הטבעית, כגון יערות אורן, ובקרבתה למגרשי גולף ומועדוני חוף אקסקלוסיביים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים מתוחכם אך שליו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
