Στην αποκλειστική περιοχή της Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει μια σύνδεση με την ακτή. Η κατοικία εντάσσεται σε μια αστική περιοχή, διαθέτοντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η Ελβίρια, γνωστή για τη φυσική της βλάστηση και τη χαμηλή δόμηση, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η φύση συνυπάρχει με την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και η ήρεμη ατμόσφαιρα χαρακτηρίζουν αυτή την περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Ελβίρια, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις πυκνές, αλλά καλοδιατηρημένες φυσικές εκτάσεις, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της φύσης και της αστικής ζωής. Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και η απόσταση από τις παροχές καθορίζουν το καθημερινό πλεονέκτημα της περιοχής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διάταξη, έτοιμη προς χρήση, κοντά σε παράκτιες ανέσεις και με δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής. Η 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια διαμόρφωση καλύπτει βασικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Το ακίνητο είναι κατασκευής που έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι υποδομές και οι εγκαταστάσεις είναι πλήρως λειτουργικές. Αυτό επιτρέπει την άμεση μετακόμιση ή εκμετάλλευση, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι παροχές είναι κοινόχρηστες εντός της αστικοποίησης. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας σε θέα στον κήπο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοντινές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν ένα περιβάλλον με φυσική ομορφιά, όπως πευκοδάση, και ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Η εσωτερική διακόσμηση και τα υλικά της κατοικίας έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται. Τα δάπεδα από μάρμαρο συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας συντήρησης, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση, και η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσθέτει επιπλέον ευκολία. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς επίπλωση, δίνοντας την ευκαιρία στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €685.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, την κατάσταση ολοκλήρωσης του ακινήτου και τα παρεχόμενα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά. Δεδομένης της φύσης της αγοράς και της θέσης, η τιμή θεωρείται ενδεικτική για ακίνητα αυτής της κατηγορίας στην περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η Ελβίρια, μια περιοχή που βρίσκεται ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον όπου η πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, συνυπάρχει με την αστική ανάπτυξη. Ως κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, με έμφαση σε πολυτελείς κατοικίες και διαμερίσματα. Το διαμέρισμα αυτό, όντας έτοιμο προς κατοίκηση, τοποθετεί τους κατοίκους του σε μια αρμονική σχέση μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της ζωντάνιας των αστικών ανέσεων, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η ζωή στην Ελβίρια σημαίνει καθημερινή επαφή με τη φύση, χάρη στην εκτεταμένη βλάστηση και την εγγύτητα σε παραλίες. Η περιοχή προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακεία (445μ) και κέντρα υγείας (3.6 χλμ). Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (English International College στα 0.9 χλμ) και η διαθεσιμότητα 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος.
Η οπτικοποίηση της θέσης στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, αναδεικνύει την εγγύτητά της σε βασικές παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η θέση σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και την πόλη της Μαρμπέγια παρέχει μια γεωγραφική προοπτική για την ευκολία πρόσβασης και την τοπική ενσωμάτωση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με την κεντρική Μαρμπέγια, η Ελβίρια προσφέρει χαμηλότερη δόμηση και περισσότερη βλάστηση, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η πρόσβαση στην Ελβίρια είναι άνετη, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Artola, είναι προσβάσιμη σε 1.8 χιλιόμετρα, ενώ οι παραλίες El Alicate και Playa de Cabopino βρίσκονται σε απόσταση 2.1 και 4.4 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επεκτείνει τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτιμάται σε 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Ελβίρια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ, την El Alicate στα 2.1 χλμ και την Playa de Cabopino στα 4.4 χλμ. Οι παραλίες αυτές, με την ήπια κλίση και την περιορισμένη απόσταση, προσφέρουν ευκολία πρόσβασης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ κοντά στις μαρίνες, συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με την κεντρική Μαρμπέγια, η Ελβίρια προσφέρει χαμηλότερη δόμηση και περισσότερη βλάστηση, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL372014
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την Estepona, όπου το Acqua Gardens και το Aby Upper προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το ακίνητο στην Ελβίρια τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€685.000). Η Benalmádena, με το Alba Benalmádena στα €699.000, παρουσιάζει παρόμοια τιμολόγηση, υποδηλώνοντας την αντίστοιχη αγοραστική αξία σε αυτές τις περιοχές. Η Ελβίρια, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, είναι γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, κάτι που δικαιολογεί τη διαφορά στην τιμή σε σχέση με περιοχές όπως η Estepona, που ενδεχομένως να προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες ζωής. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας μπορεί επίσης να επηρεάσει την επενδυτική ελκυστικότητα και την τιμή, διαφοροποιώντας το ακίνητο από άλλες επιλογές που μπορεί να είναι περισσότερο εστιασμένες στην ιδιωτική κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
