هذه الشقة في إلفيريا (Elviria)، الواقعة شرق ملقا (Málaga)، هي خيار ممتاز للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. يقع العقار في منطقة ساحلية، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في شرق ماربيا (Marbella). تشتهر هذه المنطقة السكنية بطرازها المعماري المتوسطي وأنظمة الأمان الموثوقة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة. إنها منطقة مأهولة تتمتع بالعديد من المرافق، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الشمس والشاطئ والجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الساحلية لإلفيريا (Elviria)، وهي منطقة حضرية متكاملة الخدمات حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يضمن هذا الموقع سهولة العيش مع الاستمتاع بالأجواء الساحلية الممتعة في نفس الوقت.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة وعملية وقريبة من الشاطئ. يركز التصميم على العملية والراحة، ويوفر مساحة داخلية واسعة ومنطقة خارجية للاسترخاء، تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه. إنها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة عالي الجودة في المناطق الساحلية المشمسة.
هذا المشروع عبارة عن عقار مكتمل، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إليه فورًا. هذا يوفر عليك وقت انتظار بناء العقار الجديد، ويتيح لك بدء حياتك الجديدة في إلفيريا (Elviria) بشكل أسرع. كعقار جاهز، فإن جودته وتفاصيله مرئية بوضوح.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مسابح. على الرغم من وجود مرافق مشتركة في المجمع، إلا أنه لا توجد مساحة خارجية خاصة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر العقار مناظر محددة (مثل مناظر الجبال أو البحر)، حيث يتركز المنظر بشكل أساسي على حدائق المجمع.
إذا كنت تبحث عن منزل عطلات جاهز للانتقال إليه فورًا، وترغب في أن تكون قريبًا من أفضل شواطئ ملقا (Málaga)، فهذه الشقة مناسبة لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ خلال فصل الشتاء وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف للترفيه. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجار مرتفع، فإن العقار جذاب بسبب موقعه المتميز ورخصة السياحة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تفضل راحة تلبية جميع احتياجاتك اليومية سيرًا على الأقدام وتستمتع بأسلوب الحياة المتوسطي، فهذا المكان هو خيارك الأمثل.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات داخلية ممتازة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وعصرية. الأرضيات مغطاة بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة. تحتوي الشقة على خزائن ملابس مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل للطهي. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات)، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة في جميع الفصول. تهدف جودة التشطيبات العالية والتصميم المدروس إلى توفير تجربة معيشية رفيعة المستوى للسكان.
يبدأ سعر الشقة من 685,000 يورو. كونها عقارًا جاهزًا، فهذا يعني أنه يمكنك الانتقال إليه فورًا بعد الشراء. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للمنطقة، والمساحة (120 مترًا مربعًا)، والمرافق المقدمة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وهي مجهزة بالكامل. نظرًا لموقعها المتميز وجاهزيتها للسكن، فإن السعر تنافسي في السوق، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية عالية الجودة.
تقع إلفيريا (Elviria) على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق ملقا (Málaga)، وهي منطقة سكنية متطورة ونابضة بالحياة ذات كثافة سكانية منخفضة. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي الغني، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. بصفتها مركزًا لشرق ماربيا، تتمتع المنطقة بمرافق تسوق ومطاعم وبارات متكاملة. يتميز المجمع الذي يقع فيه العقار بالهندسة المعمارية على طراز البحر الأبيض المتوسط، مع خدمات أمنية، والعديد من حمامات السباحة، وحدائق واسعة مع شلالات. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club. إيقاع الحياة هنا مريح ولكنه مريح، ويمكنه تلبية جميع توقعاتك من حيث الشمس والشاطئ والأنشطة الترفيهية.
تقع إلفيريا (Elviria) شرق ملقا (Málaga)، وهي منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المريحة. تتميز المنطقة بغطاء نباتي غني، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. كونها منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة، فإنها توفر بيئة معيشية منعزلة، وفي نفس الوقت هي مركز تجاري لشرق ماربيا (Marbella East) مع المتاجر والمطاعم والبارات. على بعد مئات الأمتار، توجد محلات سوبر ماركت وصيدليات ومراكز طبية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. وسائل النقل العام متاحة في نطاق المشي، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة. يضم المجمع العديد من حمامات السباحة والحدائق المعتنى بها جيدًا، مما يوفر أماكن للاسترخاء والترفيه.
يقع العقار في المنطقة المركزية لإلفيريا (Elviria)، بالقرب من الساحل، ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة وأماكن الترفيه. توضح الخريطة موقعها المتميز، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربها من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشمس المحلية والحياة الساحلية.
تقع إلفيريا (Elviria) على ساحل ملقا (Málaga)، وهي وجهة سكنية شهيرة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين وسط ماربيا (Marbella) النابض بالحياة وكالاوندا (Calahonda) الهادئة، مما يتيح لك الاستمتاع بالراحة الحضرية لماربيا (Marbella) مع الحفاظ على مستوى معين من الهدوء. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. يتيح موقع العقار الوصول بسهولة إلى مدن ومعالم كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى.
تقع الشقة على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) و 2.1 كم من شاطئ إل أليكاتي (El Alicate) و 4.4 كم من شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، مما يجعل الحياة الساحلية مريحة للغاية. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر جميع الضروريات للحياة اليومية. يقع نادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 1.8 كم فقط، وهو مناسب لعشاق الجولف. يوجد في المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا (Elviria) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.3% فقط، مما يجعلها مناسبة للمشي والاسترخاء. تتميز بغطاء نباتي غني، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف جوًا طبيعيًا إلى البيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالعقار العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم وشاطئ إل أليكاتي (El Alicate) على بعد 2.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس وممارسة الرياضات المائية والمشي المريح على طول الساحل. تلبي ملاعب الجولف Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من المنطقة مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) على ساحل ملقا (Málaga)، وهي وجهة سكنية شهيرة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين وسط ماربيا (Marbella) النابض بالحياة وكالاوندا (Calahonda) الهادئة، مما يتيح لك الاستمتاع بالراحة الحضرية لماربيا (Marbella) مع الحفاظ على مستوى معين من الهدوء. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. يتيح موقع العقار الوصول بسهولة إلى مدن ومعالم كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL372014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيونا (Estepona) (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى قلب ماربيا (Marbella). بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بينالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا المشروع أقل قليلاً، ولكنه يقدم نمط حياة ومرافق مختلفة قليلاً. تشتهر منطقة إلفيريا (Elviria) بمجتمعها المتكامل ومناظرها الطبيعية الجميلة ومرافق الجولف، مما يجعلها خيارًا سكنيًا فريدًا. في حين أن منطقة إستيونا (Estepona) تقدم المزيد من خيارات المساكن الجديدة بأسعار معقولة، وبنالمادينا (Benalmádena) تشتهر عادةً بمنتزهها الساحلي وماريناها، فإن إلفيريا (Elviria) تتميز بموقعها القريب من ماربيا (Marbella)، وأجوائها الهادئة، ومزيجها من الجولف والبيئة الطبيعية. يعكس سعر هذا المشروع موقعه المتميز في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الذهبية والبنية التحتية القائمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
