דירה זו באלווירה (Elviria), הממוקמת מזרחית למלגה (Málaga), היא בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח החיים החופי בדרום ספרד. הנכס ממוקם באזור חוף, קרוב לחופים ולמתקנים של מזרח מרבייה (Marbella). אזור מגורים זה ידוע בארכיטקטורה הים תיכונית שלו ובמערכות האבטחה האמינות שלו, היוצרות אווירה שלווה ונוחה. זוהי קהילה מפותחת עם מתקנים מגוונים, המתאימה לקונים המחפשים אורח חיים הכולל שמש, חוף וגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור החוף של אלווירה (Elviria), אזור עירוני מאובזר במלואו, בו רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מבטיח נוחות מחייה, תוך שהוא מאפשר ליהנות מאווירת החוף הנעימה בו זמנית.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים חווית מגורים נוחה, פרקטית וקרובה לחוף. העיצוב מדגיש פרקטיות ונוחות, ומציע מספיק שטח פנימי ואזורי מנוחה חיצוניים, המספקים את צרכי היומיום והבידור. היא אידיאלית עבור אלו השואפים לאורח חיים איכותי באזורי החוף שטופי השמש.
פרויקט זה הוא נכס בנוי, מה שאומר שאתה יכול לעבור לגור מיד. זה חוסך לך זמן המתנה לבניית בית חדש ומאפשר לך להתחיל את חייך החדשים באלווירה (Elviria) מהר יותר. כנכס בנוי, האיכות והפרטים שלו נראים בבירור.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות או בריכות. למרות שלמתחם יש מתקנים משותפים, אין שטח חיצוני פרטי נפרד. בנוסף, הנכס אינו מציע נוף בכיוונים ספציפיים (כמו נוף הרים או ים), הנוף ממוקד בעיקר בגינה המשותפת.
אם אתם מחפשים בית נופש מוכן למגורים מיידיים ורוצים להיות קרובים לחופים הטובים ביותר של מלגה (Málaga), דירה זו אידיאלית עבורכם. היא מתאימה גם לאלו שרוצים ליהנות מאקלים חם גם בחורף, ולגשת בקלות למגרשי גולף לפעילות פנאי. למשקיעים המחפשים תשואה גבוהה משכירות, נכס זה אטרקטיבי בזכות מיקומו המצוין ורישיון התיירות שלו. בנוסף, אם אתם מעריכים את הנוחות של כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה ומועדפים אורח חיים ים תיכוני, מקום זה יהיה הבחירה האידיאלית שלכם.
הדירה מתאפיינת בגימור פנימי איכותי, היוצר חלל מגורים נוח ומודרני. רצפות השיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. בדירה יש ארונות קיר מובנים ומאובזרים במלואם, המספקים שטח אחסון מספיק. המטבח מאובזר במלואו להכנת אוכל. בנוסף, הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר ומערכת חימום תת-רצפתי (כולל חדרי אמבטיה), המבטיחה טמפרטורה פנימית נוחה בכל עונות השנה. איכות הגימור הגבוהה והעיצוב המחושב של המתקנים נועדו לספק לדיירים חווית מגורים ברמה גבוהה.
מחיר הדירה מתחיל מ-685,000 אירו. בהיותה נכס בנוי, ניתן לעבור לגור מיד לאחר הרכישה. מחיר זה משקף את המיקום המצוין של האזור, את גודלו (120 מ"ר) ואת המתקנים המוצעים. בדירה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה והיא מאובזרת במלואה. בהתחשב במיקומה המעולה והמוכנות שלה למגורים, המחיר תחרותי בשוק, במיוחד עבור אלו המחפשים חיי חוף איכותיים.
אלווירה (Elviria), הממוקמת כ-6 ק"מ מזרחית למלגה (Málaga), היא אזור מגורים מפותח ותוסס בצפיפות נמוכה. האזור מכוסה בצמחייה עשירה, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה טבעית שלווה. כמרכז של מזרח מרבייה (Marbella), האזור כולל שפע של מתקנים לקניות, מסעדות וברים. המתחם בו ממוקמת הדירה מתאפיין בארכיטקטורה ים תיכונית, שירותי אבטחה, מספר בריכות וגנים רחבים עם מזרקות. הדירה ממוקמת במיקום מצוין, קרוב לחוף, במרחק הליכה ממתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, וכן במרחק של דקות ספורות נסיעה ממגרשי גולף מפורסמים כמו גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club). קצב החיים כאן רגוע אך נוח, ויכול לספק את כל ציפיותיכם בנוגע לשמש, חוף ופעילויות פנאי.
אלווירה (Elviria), הממוקמת מזרחית למלגה (Málaga), היא אזור המשלב יופי טבעי ומתקנים נוחים. האזור מאופיין בצמחייה עשירה, כולל עצי אורן ועצי שעם, המספקים סביבת מגורים שקטה. כאזור מגורים בצפיפות נמוכה, הוא מציע סביבת מגורים שלווה, ובמקביל מהווה את המרכז המסחרי של מזרח מרבייה (Marbella) עם חנויות, מסעדות וברים. במרחק של כמה מאות מטרים נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. תחבורה ציבורית זמינה במרחק הליכה, מה שמקל על חקר האזורים הסמוכים. המתחם כולל מספר בריכות וגנים מטופחים, המציעים מקומות למנוחה ובילוי.
הנכס ממוקם באזור המרכזי של אלווירה (Elviria), קרוב לחוף, מוקף במתקנים שונים ובמקומות בילוי. המפה מציגה את מיקומו המצוין, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, וכן קרבה למספר חופים ומגרשי גולף מפורסמים, המאפשרים לתושבים גישה קלה לשמש המקומית ולחיים על החוף.
אלווירה (Elviria) ממוקמת על חוף מלגה (Málaga) והיא יעד מגורים פופולרי באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת בין מרכז מרבייה (Marbella) התוסס לבין קאלאונדה (Calahonda) השלווה, ומאפשרת לכם ליהנות מהנוחות העירונית של מרבייה (Marbella) תוך שמירה על רמה מסוימת של שקט. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הציוריים, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מיקום הנכס מאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
הדירה ממוקמת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) ו-2.1 ק"מ מחוף אל אליקטה (El Alicate) ו-4.4 ק"מ מחוף פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), מה שהופך את החיים על החוף לנוחים מאוד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את כל צרכי היומיום. מועדון הגולף סנטה מריה (Santa María Golf & Country Club) ממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, נוח לחובבי גולף. באזור פועלים 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה (Elviria) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. הוא מקבל עד 3855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, וטמפרטורת המים יכולה להגיע מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של כ-41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 1.3% לכיוון החוף, המתאים להליכה ורגיעה. הצמחייה העשירה, כולל עצי אורן מקומיים ועצי שעם, מוסיפה נופך טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מוקף במספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) במרחק 1.9 ק"מ ופלאיה אל אליקטה (El Alicate) במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, לספורט מים ולטיולים רגועים לאורך החוף. מגרשי הגולף גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הגולף. בנוסף, קיימים בסביבה מרכזי ספורט, כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה (Elviria) ממוקמת על חוף מלגה (Málaga) והיא יעד מגורים פופולרי באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת בין מרכז מרבייה (Marbella) התוסס לבין קאלאונדה (Calahonda) השלווה, ומאפשרת לכם ליהנות מהנוחות העירונית של מרבייה (Marbella) תוך שמירה על רמה מסוימת של שקט. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הציוריים, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מיקום הנכס מאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL372014
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה נמצא בטווח מחירים בינוני-גבוה, אך מציע את הנוחות של קרבה למרכז מרבייה (Marbella). בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), מחיר ההתחלה של פרויקט זה מעט נמוך יותר, אך הוא מציע אורח חיים וסביבה מעט שונים. אזור אלווירה (Elviria) ידוע בקהילה המפותחת שלו, בנופים הטבעיים היפים ובתשתיות הגולף שלו, מה שהופך אותו לבחירה מגורים ייחודית. בעוד שאזור אסטפונה (Estepona) מציע יותר אפשרויות דיור חדשות במחירים סבירים, ובנלמדנה (Benalmádena) ידועה בדרך כלל בטיילת ובנמל שלה, אלווירה (Elviria) בולטת במיקומה הקרוב למרבייה (Marbella), באווירה השלווה שלה ובשילוב של גולף וסביבה טבעית. מחיר פרויקט זה משקף את מיקומו המצוין באזור הזהב של קוסטה דל סול (Costa del Sol) ואת התשתית הקיימת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
