Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet auf 100 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur, was es zu einer funktionalen Wohnoption macht. Mit einem Preis ab €399.000 ist dieses Objekt Teil eines etablierten Wohngebiets, das sich durch seine Vegetation und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Wohnanlage selbst verspricht eine hohe Lebensqualität durch Gemeinschaftseinrichtungen und gepflegte Gärten. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Ausblicke.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Apartment in Elviria eine preislich wettbewerbsfähige Option im mittleren Segment, beginnend bei €399.000. Während Estepona für seine neuen Entwicklungen und direkten Strandlagen bekannt ist, zeichnet sich Elviria durch eine etablierte, grüne Umgebung mit einer hohen Dichte an Golfplätzen aus. Das Projekt Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und liegt weiter östlich. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich als eine solide Wahl für Käufer, die die Vorteile einer städtischen Infrastruktur in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung suchen, typisch für das östliche Marbella. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sind Merkmale, die in dieser Preisklasse häufig gesucht werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem Stadtteil von Marbella, der für seine üppige Vegetation und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage und profitiert von einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und das Gesundheitswesen schnell erreichbar sind. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und einer Vielzahl von Restaurants sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur erfüllen die Bedürfnisse nach einer aktiven und zugleich entspannten Lebensweise. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten trägt zum Wohlbefinden bei.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage, die Apartments mit 2 Schlafzimmern anbietet. Das Projekt, Colorado Hills, besteht aus acht eleganten Blöcken mit hochwertigen Luxusapartments und Penthäusern. Die Anlage ist gepflegt und bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und befinden sich in einem exzellenten Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung oder eine hochwertige Bauausführung hindeutet.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Es bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern einen Panoramablick, der Meer und Berge einschließt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 32 km, was für manche Reisende eine längere Anreise bedeuten kann. Die Wohnanlage liegt nicht direkt am Strand, sondern in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Zentrum von Elviria.
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Personen, die eine etablierte Wohnanlage an der Costa del Sol schätzen, welche sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat suchen und Wert auf Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten legen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine gute Infrastruktur in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz bevorzugen – sei es für Einkäufe, Restaurants oder medizinische Versorgung – ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Westausrichtung und die Ausblicke auf das Meer und die Berge machen sie attraktiv für jene, die Wert auf angenehme Lichtverhältnisse und eine schöne Umgebung legen. Die Lage in Elviria, einem grünen und dennoch gut angebundenen Teil von Marbella, spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Natur und städtischem Leben suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt. Der Wohnbereich ist mit elegantem Marmorboden ausgestattet, was ihm ein luxuriöses Ambiente verleiht. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für Komfort, unterstützt durch doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Vorhandensein eines Ensuite-Badezimmers erhöht den Komfort und die Privatsphäre. Die private Terrasse, überdacht und westlich ausgerichtet, bietet Raum zur Entspannung im Freien und genießt Ausblicke auf die Umgebung. Ein Aufzug, ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum runden die durchdachte Raumgestaltung ab und unterstreichen die praktische und wertige Anmutung der Immobilie.
Das Apartment in Elviria wird ab einem Preis von €399.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 100 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 25 m² große Terrasse. Die Wohnanlage Colorado Hills bietet neben diesem spezifischen Apartment auch andere Wohneinheiten, wobei die Preise je nach Größe, Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren können. Die hier angegebene Summe repräsentiert den Einstiegspreis für diese Apartmentkategorie. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Spezifikationen jeder Einheit zu prüfen, da die Nachfrage im attraktiven Elviria konstant ist. Die Preise spiegeln die Qualität der Bauausführung, die Annehmlichkeiten der Anlage und die begehrte Lage an der Costa del Sol wider.
Elviria, ein Ortsteil von Marbella, präsentiert sich als ein lebendiges, aber dennoch naturnahes Wohngebiet. Die Umgebung ist von Pinienwäldern und Korkeichen geprägt, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit inmitten der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vermittelt. Dieses Apartment befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage namens Colorado Hills. Die Anlage ist für ihre eleganten Gebäude, gepflegten Gemeinschaftsgärten und zwei großen Gemeinschaftspools bekannt, die zur Entspannung einladen. Die Infrastruktur in Elviria ist gut entwickelt: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind innerhalb eines Radius von etwa 2 Kilometern verfügbar, viele davon sogar fußläufig erreichbar. Dies bedeutet, dass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren erhöht die Attraktivität für Familien und Expats. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für das Leben im Freien.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine bemerkenswerte Balance zwischen einer ruhigen, grünen Umgebung und urbanem Leben. Das Apartment liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die umliegende Gegend ist bekannt für ihre Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die zu Spaziergängen einladen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die zentralen Einrichtungen von Elviria mit einer Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Der Strand Playa de Artola ist nur knapp 2 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Fahrt zum Zentrum von Marbella dauert nur etwa 10 Minuten, und der Flughafen Málaga ist in rund 30-40 Minuten erreichbar. Diese Konnektivität macht Elviria zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schätzen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem grünen und gut ausgestatteten Gebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Krankenhaus und Golfplätzen hervor, ebenso wie die Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen Málaga. Die Positionierung innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Colorado Hills wird ebenfalls ersichtlich.
Elviria positioniert sich als ein bevorzugter Wohnort im östlichen Teil der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine exzellente Mischung aus exklusiver Ruhe und der Nähe zu pulsierenden Zentren. Während Marbella mit seinem Yachthafen, den Boutiquen und dem historischen Zentrum leicht erreichbar ist, profitiert Elviria von seiner eigenen, gut entwickelten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, und Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine grünere und oft etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten bietet.
Die Erreichbarkeit von wesentlichen Einrichtungen ist ein Pluspunkt dieses Apartments in Elviria. Der nächste Supermarkt ist nur 511 Meter entfernt, eine Apotheke nur 445 Meter. Das Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, liegen in unmittelbarer Nähe (ca. 800 Meter). Strände wie Playa de Artola sind in nur 1,9 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist circa 32 km (hemelsbreed) entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 3 OV-Linien und 39 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Abhängigkeit vom Auto verringert. Die Nähe zu internationalen Schulen, wie dem English International College (0,9 km), ist für Familien vorteilhaft.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist generell mild und sonnig, und Elviria bildet hier keine Ausnahme. Mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Sommer ist lang und warm, der Winter mild. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,3% zum Strand hin sorgt für eine angenehme Topografie. Die umliegende Vegetation aus Pinien- und Korkeichenwäldern trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei und bietet Schatten und natürliche Schönheit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden der Costa del Sol. Der nächstgelegene ist Playa de Artola, nur 1,9 km entfernt, bekannt für seinen goldenen Sand und seine gute Ausstattung. El Alicate und Playa de Cabopino sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie dem Greenlife Golf Marbella (805 m) und dem Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die gesamte Gegend ist auf Erholung und Sport ausgelegt.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria positioniert sich als ein bevorzugter Wohnort im östlichen Teil der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine exzellente Mischung aus exklusiver Ruhe und der Nähe zu pulsierenden Zentren. Während Marbella mit seinem Yachthafen, den Boutiquen und dem historischen Zentrum leicht erreichbar ist, profitiert Elviria von seiner eigenen, gut entwickelten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, und Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine grünere und oft etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL569408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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