Questo appartamento a Elviria, Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile. Si trova in una zona urbana ben servita, con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza alla costa con la disponibilità di infrastrutture urbane, rendendolo un'opzione abitativa funzionale. Con un prezzo a partire da €399.000, questo appartamento fa parte di una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua vegetazione e dalla vicinanza alle aree ricreative. Il complesso stesso promette un'alta qualità della vita grazie alle sue strutture comuni e ai giardini curati. L'orientamento a ovest garantisce una luce e una vista piacevoli.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Elviria offre un'opzione competitiva in termini di prezzo nel segmento medio, a partire da €399.000. Mentre Estepona è nota per i suoi nuovi sviluppi e l'accesso diretto alla spiaggia, Elviria si distingue per il suo ambiente verde consolidato con un'alta densità di campi da golf. Il progetto Alba Benalmádena (da €699.000) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto e si trova più a est. L'immobile qui descritto si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che cercano i vantaggi di un'infrastruttura urbana in un ambiente più tranquillo e vicino alla natura, tipico della zona orientale di Marbella. La disponibilità di servizi comuni come piscine e la vicinanza ai servizi locali sono caratteristiche frequentemente ricercate in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, un distretto di Marbella noto per la sua lussureggiante vegetazione e la vicinanza ai campi da golf. Fa parte di un complesso residenziale chiuso e beneficia di un ambiente urbano in cui i servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari sono rapidamente raggiungibili. Anche la costa e le sue spiagge non sono lontane, aumentando l'attrattiva della posizione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e un ambiente vicino alla natura. La vicinanza a campi da golf, spiagge e una varietà di ristoranti, oltre al buon collegamento alle infrastrutture, soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato. Le strutture comuni come piscine e giardini ben curati contribuiscono al benessere.
Si tratta di una proprietà esistente all'interno del complesso residenziale Colorado Hills, che offre appartamenti con 2 camere da letto. Il complesso è composto da otto eleganti edifici che offrono appartamenti e attici di lusso di alta qualità. Il complesso è ben mantenuto e dispone di strutture comuni come piscine. Gli appartamenti sono ben attrezzati e in ottime condizioni, suggerendo una manutenzione regolare o una costruzione di alta qualità.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente e non è un nuovo progetto di costruzione nel senso classico. Non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, ma una vista panoramica che include mare e montagne. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 32 km, il che può rappresentare un tragitto più lungo per alcuni viaggiatori. Il complesso non è situato direttamente sulla spiaggia, ma in un ambiente urbano con accesso a piedi al centro di Elviria.
Questo appartamento è degno di considerazione per coloro che apprezzano un complesso residenziale consolidato sulla Costa del Sol che offre sia tranquillità che buona accessibilità. È adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa e apprezzano servizi come piscine comuni e giardini ben curati. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. È anche una scelta adatta per gli acquirenti che preferiscono una buona infrastruttura a pochi passi o a breve distanza in auto, sia per lo shopping, ristoranti o assistenza medica. L'orientamento a ovest e le viste sul mare e sulle montagne lo rendono attraente per coloro che apprezzano una luce piacevole e un ambiente bellissimo. La posizione a Elviria, una zona verde ma ben collegata di Marbella, attrae acquirenti che cercano un equilibrio tra natura e vita urbana.
L'appartamento si distingue per una finitura di alta qualità, orientata alla durabilità e all'estetica. Il soggiorno è dotato di un elegante pavimento in marmo, che gli conferisce un'atmosfera lussuosa. La cucina attrezzata è funzionale. L'aria condizionata (freddo e caldo) garantisce comfort tutto l'anno, supportata da finestre con doppi vetri che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le camere da letto dispongono di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La presenza di un bagno privato aumenta il comfort e la privacy. La terrazza privata, coperta e orientata a ovest, offre uno spazio per rilassarsi all'aperto con vista sui dintorni. Un ascensore, un ripostiglio e una lavanderia separata completano il design ben studiato e sottolineano il carattere pratico e di qualità della proprietà.
L'appartamento a Elviria è offerto a partire da €399.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile, completato da una terrazza di 25 m². Il complesso residenziale Colorado Hills offre altre unità oltre a questo specifico appartamento, con prezzi variabili a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno del complesso e delle dotazioni. L'importo indicato rappresenta il prezzo di partenza per questa categoria di appartamenti. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le specifiche esatte di ogni unità, poiché la domanda nella ricercata Elviria è costante. I prezzi riflettono la qualità della costruzione, i servizi del complesso e la posizione ambita sulla Costa del Sol.
Elviria, un quartiere di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma vicina alla natura. L'ambiente è caratterizzato da pinete e boschi di querce da sughero, che offrono una sensazione di calma e isolamento pur essendo vicini ai servizi urbani. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale esclusivo e chiuso chiamato Colorado Hills. Il complesso è noto per i suoi eleganti edifici, i giardini comuni ben curati e le due grandi piscine comuni che invitano al relax. L'infrastruttura a Elviria è ben sviluppata: supermercati, caffè, ristoranti e negozi sono disponibili in un raggio di circa 2 km, molti dei quali raggiungibili a piedi. Ciò significa che le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte senza sforzo. La vicinanza a scuole internazionali e centri sanitari aumenta il suo fascino per famiglie ed espatriati. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aperto.
Elviria, situata a est di Marbella, offre un notevole equilibrio tra un ambiente calmo e verdeggiante e la vita urbana. L'appartamento si trova in un complesso residenziale chiuso, che garantisce privacy e sicurezza. La zona circostante è nota per la sua vegetazione, tra cui pinete e boschi di querce da sughero, che invitano a passeggiare. A pochi minuti a piedi si trovano i servizi centrali di Elviria con una selezione di negozi, supermercati e ristoranti. La spiaggia di Playa de Artola si trova a soli 2 km di distanza, consentendo visite regolari al mare. Il tragitto verso il centro di Marbella dura solo circa 10 minuti e l'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 30-40 minuti. Questa connettività rende Elviria un luogo attraente per coloro che apprezzano sia la tranquillità della natura che i servizi di una grande città.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Elviria, una zona verde e ben attrezzata sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati, l'ospedale e campi da golf, nonché l'accessibilità alle spiagge e all'aeroporto di Malaga. È visibile anche la posizione all'interno del complesso residenziale chiuso Colorado Hills.
Elviria si posiziona come una località residenziale privilegiata nella parte orientale della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla rinomata città di Marbella. Questa posizione offre un eccellente mix di tranquillità esclusiva e vicinanza a centri vivaci. Mentre Marbella, con il suo porto turistico, le boutique e il centro storico, è facilmente raggiungibile, Elviria beneficia della propria infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti e servizi. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa, ed Elviria si integra perfettamente in questo quadro offrendo un'alternativa più verde e spesso più tranquilla alle destinazioni costiere più animate.
L'accessibilità ai servizi essenziali è un punto di forza di questo appartamento a Elviria. Il supermercato più vicino si trova a soli 511 metri, una farmacia a 445 metri. L'ospedale si trova a 3,6 km. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella, sono nelle immediate vicinanze (circa 800 metri). Spiagge come Playa de Artola sono raggiungibili in soli 1,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km (in linea d'aria). Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 3 linee e 39 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. La vicinanza a scuole internazionali, come l'English International College (0,9 km), è vantaggiosa per le famiglie.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è generalmente mite e soleggiato, e Elviria non fa eccezione. Con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre eccellenti condizioni per le attività all'aperto. L'estate è lunga e calda, l'inverno mite. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,3% verso la spiaggia garantisce una topografia piacevole. La vegetazione circostante di pini e querce da sughero contribuisce a un'atmosfera piacevole e offre ombra e bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Elviria offre l'accesso a diverse spiagge attraenti della Costa del Sol. La più vicina è Playa de Artola, a soli 1,9 km, nota per la sua sabbia dorata e le buone strutture. Anche El Alicate e Playa de Cabopino sono raggiungibili a breve distanza. Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) apre ulteriori opportunità di svago nautico. Tutta l'area è orientata al relax e allo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona come una località residenziale privilegiata nella parte orientale della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla rinomata città di Marbella. Questa posizione offre un eccellente mix di tranquillità esclusiva e vicinanza a centri vivaci. Mentre Marbella, con il suo porto turistico, le boutique e il centro storico, è facilmente raggiungibile, Elviria beneficia della propria infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti e servizi. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa, ed Elviria si integra perfettamente in questo quadro offrendo un'alternativa più verde e spesso più tranquilla alle destinazioni costiere più animate.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL569408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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