Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil. Está localizado numa área urbana bem servida, com comodidades acessíveis a pé. A localização combina a proximidade da costa com a disponibilidade de infraestruturas urbanas, tornando-o uma opção de habitação funcional. Com um preço a partir de 399.000 €, este apartamento faz parte de uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua vegetação e proximidade a áreas de lazer. A urbanização em si promete alta qualidade de vida através das suas instalações comuns e jardins bem cuidados. A orientação oeste garante luz e vistas agradáveis.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Elviria oferece uma opção competitiva em termos de preço no segmento médio, a partir de 399.000 €. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas novas construções e acesso direto à praia, Elviria distingue-se pelo seu ambiente verde estabelecido com uma alta densidade de campos de golfe. O projeto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado e localiza-se mais a leste. O imóvel aqui descrito posiciona-se como uma escolha sólida para compradores que procuram as vantagens de uma infraestrutura urbana num ambiente mais calmo e próximo da natureza, típico do leste de Marbella. A disponibilidade de comodidades comuns como piscinas e a proximidade a comodidades locais são características frequentemente procuradas nesta faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, um distrito de Marbella conhecido pela sua vegetação exuberante e proximidade a campos de golfe. Faz parte de uma urbanização fechada e beneficia de um ambiente urbano onde as instalações essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, são de rápido acesso. A costa e as suas praias também não estão longe, aumentando o apelo desta localização.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e um ambiente próximo da natureza. A proximidade de campos de golfe, praias e uma variedade de restaurantes, bem como a boa ligação às infraestruturas, satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo e relaxado. As instalações comuns, como piscinas e jardins bem cuidados, contribuem para o bem-estar.
Trata-se de um imóvel existente dentro da urbanização Colorado Hills, oferecendo apartamentos de 2 quartos. O empreendimento é composto por oito edifícios elegantes que oferecem apartamentos e penthouses de luxo de alta qualidade. A urbanização está bem conservada e dispõe de instalações comuns como piscinas. Os apartamentos estão bem equipados e em excelente estado, sugerindo manutenção regular ou construção de alta qualidade.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente e não é um novo projeto de construção no sentido clássico. Não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, mas sim uma vista panorâmica que inclui o mar e as montanhas. A distância ao aeroporto de Málaga é de 32 km, o que pode representar uma viagem mais longa para alguns viajantes. A urbanização não está situada diretamente na praia, mas sim num ambiente urbano com acesso a pé ao centro de Elviria.
Este apartamento é digno de consideração para quem aprecia uma urbanização estabelecida na Costa del Sol que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade. É adequado para casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda casa e valorizam comodidades como piscinas comuns e jardins bem cuidados. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos. É também uma escolha adequada para compradores que preferem uma boa infraestrutura a uma curta distância a pé ou de carro – seja para compras, restaurantes ou cuidados médicos. A orientação oeste e as vistas para o mar e para as montanhas tornam-no atraente para aqueles que valorizam a luz agradável e um belo ambiente. A localização em Elviria, uma área verde mas bem conectada de Marbella, atrai compradores que procuram um equilíbrio entre natureza e vida urbana.
O apartamento distingue-se por um acabamento de alta qualidade, visando durabilidade e estética. A sala de estar possui um elegante piso de mármore, conferindo-lhe um ambiente luxuoso. A cozinha equipada é funcional. O ar condicionado (frio e calor) proporciona conforto durante todo o ano, complementado por janelas de vidros duplos que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. A presença de uma casa de banho privativa aumenta o conforto e a privacidade. O terraço privado, coberto e virado a oeste, oferece um espaço para relaxamento ao ar livre com vistas para os arred văn. Um elevador, uma arrecadação e uma lavandaria separada completam o layout bem pensado e sublinham o carácter prático e de qualidade da propriedade.
O apartamento em Elviria é oferecido a partir de 399.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, complementado por um terraço de 25 m². A urbanização Colorado Hills oferece outras unidades além deste apartamento específico, com preços a variar consoante o tamanho, localização dentro da urbanização e equipamentos. O valor indicado representa o preço de partida para esta categoria de apartamentos. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as especificações exatas de cada unidade, pois a procura na cobiçada Elviria é constante. Os preços refletem a qualidade da construção, as comodidades da urbanização e a localização privilegiada na Costa del Sol.
Elviria, um distrito de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial vibrante mas próxima da natureza. O ambiente é caracterizado por florestas de pinheiros e sobreiros, oferecendo uma sensação de calma e isolamento, ao mesmo tempo que está perto das comodidades urbanas. Este apartamento está situado numa urbanização exclusiva e fechada chamada Colorado Hills. A urbanização é reconhecida pelos seus edifícios elegantes, jardins comuns bem cuidados e duas grandes piscinas comuns que convidam ao relaxamento. A infraestrutura em Elviria está bem desenvolvida: supermercados, cafés, restaurantes e lojas estão disponíveis num raio de aproximadamente 2 km, muitos deles acessíveis a pé. Isto significa que as necessidades diárias podem ser satisfeitas sem esforço. A proximidade de escolas internacionais e centros de saúde aumenta o seu apelo para famílias e expatriados. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre.
Elviria, situada a leste de Marbella, oferece um equilíbrio notável entre um ambiente calmo e verdejante e a vida urbana. O apartamento está localizado numa urbanização fechada, que garante privacidade e segurança. A área circundante é conhecida pela sua vegetação, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que convidam a passeios. A poucos minutos a pé encontram-se as comodidades centrais de Elviria com uma seleção de lojas, supermercados e restaurantes. A praia de Playa de Artola fica a apenas 2 km de distância, permitindo visitas regulares à beira-mar. A viagem ao centro de Marbella demora apenas cerca de 10 minutos, e o aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 30-40 minutos. Esta conectividade faz de Elviria um local atraente para aqueles que apreciam tanto a tranquilidade da natureza como as comodidades de uma grande cidade.
O mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, uma área verde e bem equipada na Costa del Sol. Destaca a proximidade de comodidades importantes, como supermercados, o hospital e campos de golfe, bem como a acessibilidade às praias e ao aeroporto de Málaga. A posição dentro da urbanização fechada Colorado Hills também é visível.
Elviria posiciona-se como um local residencial de eleição na parte oriental da Costa del Sol, a poucos quilómetros da conhecida cidade de Marbella. Esta localização oferece uma excelente mistura de tranquilidade exclusiva e proximidade a centros vibrantes. Enquanto Marbella, com a sua marina, boutiques e centro histórico, é facilmente acessível, Elviria beneficia da sua própria infraestrutura bem desenvolvida com lojas, restaurantes e serviços. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer, e Elviria encaixa-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo uma alternativa mais verde e muitas vezes mais tranquila a destinos costeiros mais movimentados.
A acessibilidade às instalações essenciais é um ponto forte deste apartamento em Elviria. O supermercado mais próximo fica a apenas 511 metros, uma farmácia a 445 metros. O hospital fica a 3,6 km. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, estão muito próximos (aproximadamente 800 metros). Praias como a Playa de Artola são acessíveis em apenas 1,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km (em linha reta). A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 3 linhas e 39 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência do carro. A proximidade de escolas internacionais, como o English International College (0,9 km), é vantajosa para famílias.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é geralmente ameno e soalheiro, e Elviria não é exceção. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. O verão é longo e quente, o inverno ameno. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,3% em direção à praia garante uma topografia agradável. A vegetação circundante de pinheiros e sobreiros contribui para uma atmosfera agradável e oferece sombra e beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Elviria oferece acesso a várias praias atraentes da Costa del Sol. A mais próxima é a Playa de Artola, a apenas 1,9 km, conhecida pela sua areia dourada e boas instalações. El Alicate e Playa de Cabopino também são acessíveis a curta distância. Estas praias são ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos nas imediações, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Além disso, existem centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km). A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) abre mais oportunidades de lazer náutico. Toda a área está orientada para o lazer e o desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria posiciona-se como um local residencial de eleição na parte oriental da Costa del Sol, a poucos quilómetros da conhecida cidade de Marbella. Esta localização oferece uma excelente mistura de tranquilidade exclusiva e proximidade a centros vibrantes. Enquanto Marbella, com a sua marina, boutiques e centro histórico, é facilmente acessível, Elviria beneficia da sua própria infraestrutura bem desenvolvida com lojas, restaurantes e serviços. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer, e Elviria encaixa-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo uma alternativa mais verde e muitas vezes mais tranquila a destinos costeiros mais movimentados.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL569408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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