Dieses Projekt bietet eine 3-Zimmer-Wohnung in Elviria, Málaga, mit einer Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend in Strandnähe. Der Objektzustand wird als fertiggestellt angegeben. Die strategische Lage in Elviria ermöglicht eine nahegelegene Infrastruktur mit Zugang zu lokalen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Elviria, einem Stadtteil von Málaga. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit lokaler Infrastruktur. Die geografische Position ist durch eine Nähe zur Küste und städtische Bebauung gekennzeichnet. Die Datenlage zeigt eine Wohnlage mit Versorgungsfunktionen.
Die Wohnfläche von 116 m² bietet Platz für drei Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer. Die Immobilie verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool. Die bauliche Struktur ist auf ein Wohnen in einer bestehenden Nachbarschaft ausgerichtet.
Es handelt sich um einen fertigen Zustand. Es sind keine Bauphasen oder Fertigstellungstermine mehr relevant. Die Immobilie ist bezugsfert. Dies bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit ohne Bauzeitrisiken.
Die Immobilie verfügt über keinen eigenen private Garage. Parkmöglichkeiten müssen auf öffentliche Flächen oder in der Nähe genutzt werden. Die Entfernung zum Strand ist nicht direkt am Meer, sondern erfordert eine Wegstrecke.
Die Situation ist geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung suchen. Die Größe von drei Schlafzermern eignet sich für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen. Die Lage in Elviria bietet eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Urlaubsnutzung.
Die Ausstattung umfasst Marmorböden. Es gibt einen offenen Kamin. Die Terrasse ist überdacht. Die Küche ist voll ausgestattet. Es gibt Einbauschränke. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt. Die Fenster gehen bis zum Boden und bieten viel Licht.
Der Kaufpreis beginnt bei 649.000 €. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in dieser Region variieren je nach Ausstattung und genauer Lage. Die Datenbasis zeigt einen Marktpreis für diese Wohngröße und Lage.
Der Alltag in Elviria ist durch die Kombination aus städtischer Nähe und Küstenlage geprägt. Die Nachbarschaft ist bestehend und bietet Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Bewegungsmobilität ist hoch, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen Wohnen und Tourismus.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen. Es gibt Schulen, Restaurants und Geschäfte in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe gesichert. Die mobility ist gut, da der Flughafen in etwa 32 km Entfernung liegt.
Die Karte zeigt die Lage von Elviria innerhalb der Costa del Sol. Man erkennt die Nähe zur Küste und die Entfernung zu Marbella und Málaga. Die grünen Bereiche zeigen die natürliche Vegetation.
Elviria liegt im Osten von Marbella. Es ist ein Teil der Costa del Sol. Die Region ist für ihren Tourismus und ihre Wohngegenden bekannt. Die Lage bietet eine gute Verbindung zu den Orten entlang der Küste.
Der nächste Strand ist der Playa de Artola, der etwa 1,9 km Luftlinie entfernt ist. Die nächste größere Stadt ist Marbella. Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km entfernt. Der nächste Supermarkt liegt in etwa 511 m Entfernung. Golfplätze sind in direkter Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C. Es gibt ca. 3855 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseasoen dauert etwa 4 Monate. Die Höhenlage ist 41m über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Es gibt verschiedene Strände in der Nähe wie Playa de Artola und El Alicate. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Umgebung. Der nächste Golfplatz ist Greenlife Golf Marbella. Es gibt auch Marinas in der Nähe wie Puerto Cabopino.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt im Osten von Marbella. Es ist ein Teil der Costa del Sol. Die Region ist für ihren Tourismus und ihre Wohngegenden bekannt. Die Lage bietet eine gute Verbindung zu den Orten entlang der Küste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL853769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet Elviria eine urbanere Atmosphäre. Im Gegensatz zu isolierten Wohnanlagen ist hier die Versorgung direkt gegeben. Preise liegen oft über dem Landesdurchschnitt, was der Küstenlage entspricht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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