Το Elviria, μια περιοχή της Μάλαγας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και κοντινής πρόσβασης στην ακτή. Η συγκεκριμένη κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με την ακτή και η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ από την παραλία Playa de Artola και 4,4 χλμ από την Playa de Cabopino. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ στα 511 μέτρα και νοσοκομείο στα 3,6 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.), ενισχύει τη θέση του.
Η κατοικία, με 116 m² εμβαδόν, απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας και αποθηκευτικού χώρου συμπληρώνει τις πρακτικές ανάγκες.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για υφιστάμενη κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, αν και υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης μπροστά από το κτίριο. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο πιθανόν από κάποια υπνοδωμάτια. Ο αποθηκευτικός χώρος βρίσκεται σε υπόγειο, προσβάσιμο με σκάλα.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε σχολεία (English International College σε 0,9 χλμ) και υπηρεσίες υγείας (3,6 χλμ). Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τον αθλητισμό, με κοντινά γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και οι κοινοτικές πισίνες προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Τέλος, για επενδυτές, η θέση του σε μια τουριστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία μπορεί να προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, χαρακτηριστικό που προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή στο σαλόνι μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και τζάκι στο σαλόνι για επιπλέον ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει πρακτική αποθήκευση. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι τα υλικά και η κατασκευή βρίσκονται σε καλή κατάσταση, αν και μπορεί να υπάρχουν περιθώρια για περαιτέρω αναβαθμίσεις ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €649.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός του 'Golden Beach', μιας από τις πιο αναγνωρισμένες αστικοποιήσεις του Elviria, η οποία είναι γνωστή για την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις κοινοτικές υποδομές. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή, η τιμή αυτή τοποθετείται στο πλαίσιο παρόμοιων προσφορών στην Ανατολική Marbella.
Το Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν ζωντανό, χαμηλής πυκνότητας οικιστικό χαρακτήρα, πλαισιωμένο από πευκοδάση και δρυς. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία, εγγεγραμμένη σε μια αστική περιοχή, επιτρέπει την εκμετάλλευση των παροχών της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η ηλιόλουστη τουριστική φύση της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, η οποία, ωστόσο, διατηρείται από την ύπαρξη πολυτελών διαμερισμάτων και βιλών, εξασφαλίζοντας ένα επίπεδο ηρεμίας.
Η ζωή στο Elviria, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση, κυρίως με ιθαγενή πεύκα και φελλόδρυς, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0,9 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ζωντάνια της περιοχής, που υποστηρίζεται από τον τουρισμό, διασφαλίζει ότι οι παροχές παραμένουν ενεργές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η παρουσία πολυτελών κατοικιών διατηρεί ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της στις παραλίες. Η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις της πόλης, σε συνδυασμό με την ηρεμία που προσφέρουν οι πράσινες περιοχές, ορίζει τον χαρακτήρα της Elviria.
Το Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της Ανατολικής Marbella, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πυκνή βλάστηση. Η εγγύτητα στην Marbella προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η θέση του Elviria, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα και η Εστεπόνα, καθώς και στον αερολιμένα της Μάλαγας.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 32 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Artola μόλις 1,8 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Marbella στα 0,8 χλμ. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια (511μ και 445μ αντίστοιχα), ενώ το νοσοκομείο απέχει 3,6 χλμ. Υπάρχουν επίσης 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, με 3 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.855 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1,3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1,8 χλμ), που χαρακτηρίζεται ως 'βλáχ'. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, παρέχοντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Elviria είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1,8 χλμ) και η El Alicate (2,1 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν το χαρακτηριστικό της μπλε σημαίας. Η Playa de Cabopino (4,4 χλμ) είναι επίσης μια δημοφιλής επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ), και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, όπως η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (4,6 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της Ανατολικής Marbella, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πυκνή βλάστηση. Η εγγύτητα στην Marbella προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η θέση του Elviria, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα και η Εστεπόνα, καθώς και στον αερολιμένα της Μάλαγας.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL853769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, πιθανώς σε λιγότερο εδραιωμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές. Αντίθετα, το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μεγαλύτερη πολυτέλεια ή προνομιακή τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Elviria, με τιμή από €649.000, τοποθετείται στην υψηλότερη μεσαία κατηγορία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην παραλία, των αστικών ανέσεων και της αξιοπιστίας μιας καθιερωμένης αστικοποίησης όπως το 'Golden Beach'. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου του Elviria, σε αντίθεση με πιθανά μελλοντικά έργα, αποτελεί επίσης ένα διακριτικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν άμεση μετεγκατάσταση ή επένδυση.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
