ממוקמת בקהילת Golden Beach היוקרתית והמבוקשת באלווירה, על קו החוף הראשון, דירה מרווחת ומודרנית זו בקומת קרקע מציעה שילוב מושלם של נוחות, סגנון ומיקום ללא תחרות. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, סלון מואר עם חלונות מהרצפה עד התקרה הנפתחים למרפסת מרווחת עם ג'קוזי פרטי, אידיאלי להרפיה או אירוח. קמין נעים באזור הסלון מוסיף מגע חם למגורים לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מספק גישה דרך מדרגות למרתף פרטי, המציע שטח אחסון נוסף. הדירה מרוצפת בשיש ומרוהטת בסגנון. Golden Beach הוא אחד האזורים המבוקשים ביותר באלווירה, עם שני בריכות שחייה גדולות, בריכת ילדים וגישה ישירה לחוף הים. בעוד שהדירה אינה כוללת חניה פרטית, יש חניה נוחה ממש מול הבניין. בין אם כבית משפחה למגורים לאורך כל השנה או כהשקעה להשכרת נופש, נכס זה מהווה הזדמנות יוצאת דופן. השילוב של מיקום, מתקני קהילה וגישה לחוף הים הופך אותו להצעה ייחודית באמת על קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באלווירה, אזור ותיק לאורך חוף מלאגה. היא ממוקמת קרוב לחוף הים ובסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. מיקומה מספק איזון בין אורח חיים חופי לנוחות עירונית.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני. היא מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, סלון מרווח עם קמין ומרפסת עם ג'קוזי פרטי, אידיאלי למגורים לאורך כל השנה או לחופשה.
פרויקט זה הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד. כנכס שכבר בנוי, הוא מספק יכולת מגורים מיידית, ומסיר את אי-הוודאות הקשורה לתהליך הבנייה.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, אך יש חניה זמינה בקרבת מקום. היא ממוקמת בתוך קומפלקס, מה שאומר שחלק מהמתקנים, כמו בריכות השחייה, משותפים ואין גינה פרטית.
דירה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, שכן חנויות, מסעדות וחופים נמצאים בקרבת מקום. המרפסת עם ג'קוזי פרטי מציעה מרחב נוסף למנוחה. בזכות מיקומה המעולה ומתקניה, היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים הכנסה מהשכרת נופש. נכס זה מספק מקום אידיאלי עבור אלו שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני על חוף הים השמשי של ספרד, במיוחד בחודשים החמים יותר, בעוד שהקמין מוסיף חמימות לערבים קרירים.
הדירה גימור באיכות גבוהה, עם רצפות שיש מלוטשות היוצרות אווירה אלגנטית. בסלון יש חלונות מהרצפה עד התקרה עם נוף לגן וגישה למרפסת מרווחת עם ג'קוזי פרטי. המטבח המאובזר במלואו פרקטי. מיזוג האוויר מותקן בכל הדירה לנוחות לאורך כל השנה, עם קמין המוסיף חמימות. ישנם גם ארונות מובנים לשטח אחסון נרחב וחדר רחצה צמוד לנוחות נוספת. מאפיינים אלה יחד יוצרים חלל מגורים נוח ומעוצב להפליא.
נכס זה מתחיל מ-649,000 אירו. כדירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את המיקום המובחר שלה ואת המתקנים באזור היוקרתי Golden Beach באלווירה. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים, מה שעשוי להשפיע על האטרקטיביות שלו בשוק, במיוחד עבור אלו המחפשים גישה מיידית לנכס. בהתחשב ביוקרת האזור ומיקומו על החוף, המחיר תואם את מגמות השוק באזור.
אלווירה, הממוקמת מזרחית למלאגה, היא אזור ותיק בקוסטה דל סול, הידוע באזורי המגורים הדלילים שלו ובצמחייה השופעת שלו, בעיקר עצי אורן ועצי אלון שעם. האזור מציע מתקני קניות, מסעדות וברים, מה שהופך אותו למקום תוסס לחיות בו. הדירה ממוקמת ב-Golden Beach, קומפלקס חוף יוקרתי עם גישה ישירה לחוף. החוף ישר ובקרבת מקום, בעוד שהקומפלקס עצמו מציע בריכות משותפות ובריכת ילדים. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם כ-3,855 שעות בשנה, וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. הקהילה כוללת 27 מסעדות ו-9 בתי קפה במרחק הליכה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה.
אלווירה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב את השלווה של קו החוף עם החיוניות של שירותים עירוניים. האזור מכוסה בעצי אורן ועצי אלון שעם, היוצרים סביבה טבעית נעימה. התושבים יכולים ליהנות מחופים כמו פלייה דה ארטולה ואל אליקטה בפחות מ-2 ק"מ משם. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל גרין לייף גולף מרבייה, במרחק של 805 מטרים בלבד. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, במרחק 511 מטר ו-445 מטר בהתאמה. מתקני הקומפלקס, כמו בריכות השחייה ובריכת הילדים, וכן גישה ישירה לחוף הים, מספקים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
נכס זה ממוקם באלווירה, מלאגה, ליד החוף. המפה מציגה את האזור ואת המתקנים הסמוכים, כולל חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, ומספקת סקירה ויזואלית של המיקום.
אלווירה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא מיקום אסטרטגי ממזרח לקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה ההיסטורי. היא קרובה לכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנלמדנה. האזור ידוע ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה מחוברת היטב, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (511 מ') ובית המרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד בית החולים נמצא במרחק 3.6 ק"מ. לחובבי גולף, גרין לייף גולף מרבייה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד, וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב נמצא במרחק 1.8 ק"מ. חופים כמו פלייה דה ארטולה נמצאים במרחק 1.9 ק"מ. באזור יש 39 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 3 קווים, המציעות גישה נוחה לחלקים שונים של העיר. לנהגים, המרחק לכבישים הראשיים סביר ויש חניה בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,855 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה יכולה להימשך עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור כולל שטח יחסית שטוח, בגובה של 41 מטר מעל פני הים ושיפוע של 1.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמספק לתושבים גישה נוחה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה ארטולה ו-2.1 ק"מ מחוף אל אליקטה, שניהם זכו בדגל כחול על איכותם. לחובבי גולף, גרין לייף גולף מרבייה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד, וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב במרחק 1.8 ק"מ. הקומפלקס מציע בריכות שחייה ובריכת ילדים, יחד עם גישה ישירה לחוף. בסמוך נמצאים גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא מיקום אסטרטגי ממזרח לקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה ההיסטורי. היא קרובה לכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנלמדנה. האזור ידוע ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL853769
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלווירה (החל מ-649,000 אירו) נמצאת בחלק העליון של טווח המחירים. עם זאת, היא מציעה תכונות ייחודיות כמו גישה ישירה לחוף מהמתחם הקדמי וג'קוזי פרטי, שעשויים שלא להיות זמינים בנכסים באסטפונה. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר דומה, אך דירה באלווירה עשויה להיות בעלת יתרון בשל קרבתה למלאגה ואזור מבוסס יותר. אלווירה, כמרכז של מזרח מרבייה, ידועה באזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת שלה, המציעה סביבה ייחודית המשלבת חופי ים ומגרשי גולף. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומה על החוף, מצבה המושלם והמתקנים שלה הם נקודות המכירה העיקריות שלה, המציעים ערך ייחודי לקונים המחפשים אורח חיים ספציפי בהשוואה לאזורים סמוכים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
