تقع هذه الشقة الفسيحة والحديثة في الطابق الأرضي في مجتمع جولدن بيتش المرغوب فيه في إلفيريا، على الخط الأمامي للشاطئ، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والموقع الذي لا مثيل له. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، وغرفة معيشة مشرقة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تفتح على تراس فسيح مع جاكوزي خاص، مثالي للاسترخاء أو الترفيه. يضيف مدفأة مريحة في منطقة المعيشة لمسة دافئة للمعيشة على مدار العام. يوفر المطبخ المجهز بالكامل إمكانية الوصول عبر درج إلى قبو خاص، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. الشقة مجهزة بأرضيات رخامية ومفروشة بأناقة. جولدن بيتش هو أحد أرقى المجمعات السكنية في إلفيريا، ويضم مسبحين كبيرين ومسبحًا للأطفال وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. في حين أن الشقة لا تحتوي على مرآب خاص، إلا أن هناك مواقف مريحة متاحة أمام المبنى مباشرة. سواء كان ذلك كمنزل عائلي للمعيشة على مدار العام أو كاستثمار للإيجار في العطلات، فإن هذا العقار يمثل فرصة استثنائية. إن الجمع بين الموقع ومرافق المجتمع والوصول إلى الشاطئ يجعله عرضًا فريدًا حقًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة ناضجة على طول ساحل مالاغا. يقع بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والراحة ونمط الحياة المتوسطي. يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وشرفة مع جاكوزي خاص، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام أو العطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. كعقار تم بناؤه بالفعل، فإنه يوفر قدرة سكنية فورية، مما يزيل حالة عدم اليقين المرتبطة بعملية البناء.
لا توفر الشقة مرآبًا خاصًا، ولكن تتوفر مواقف للسيارات في مكان قريب. يقع في مجمع، مما يعني أن بعض وسائل الراحة مثل حمامات السباحة مشتركة ولا يوجد حديقة خاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة ساحلي فاخر. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مقربة. توفر الشرفة الخاصة مع الجاكوزي مساحة إضافية للاسترخاء. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها، فهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار العطلات. يوفر هذا العقار مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على ساحل إسبانيا المشمس، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، بينما يضيف المدفأة لمسة من الدفء للأمسيات الباردة.
تم الانتهاء من الشقة بجودة عالية، مع أرضيات رخامية مصقولة تخلق أجواء أنيقة. غرفة المعيشة تتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تفتح على شرفة واسعة مع جاكوزي خاص. المطبخ المجهز بالكامل عملي. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام، مع مدفأة تضيف لمسة من الدفء. كما توجد خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة وحمام داخلي لزيادة الراحة. تشكل هذه الميزات مجتمعة مساحة معيشة مريحة ومصممة بشكل جميل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 649,000 يورو. كونها شقة بثلاث غرف نوم وحمامين، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز ومرافقها في منطقة جولدن بيتش المرموقة في إلفيريا. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما قد يؤثر على جاذبيته في السوق، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الوصول الفوري إلى العقار. نظرًا لمكانة المنطقة ووضعها الساحلي، فإن السعر يتماشى مع اتجاهات السوق في المنطقة.
إلفيريا، الواقعة شرق مالاغا، هي منطقة ناضجة على كوستا ديل سول، تشتهر بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة ووفرة الغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. توفر المنطقة مرافق للتسوق والمطاعم والحانات، مما يجعلها مكانًا نابضًا بالحياة للعيش فيه. تقع الشقة في جولدن بيتش، وهو مجمع ساحلي مرموق يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ. الشاطئ مستوٍ وقريب، بينما يوفر المجمع نفسه حمامات سباحة مشتركة وحمام سباحة للأطفال. يستفيد هذا المجال من أشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3855 ساعة في السنة، ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يضم المجتمع 27 مطعمًا و 9 مقاهي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان خيارات تناول طعام متنوعة.
توفر إلفيريا أسلوب حياة متوازن يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية وسائل الراحة الحضرية. تتم تغطية المنطقة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وإل أليكات في أقل من 2 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك جولف جرين لايف ماربيا، على بعد 805 أمتار فقط. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، على بعد 511 مترًا و 445 مترًا على التوالي. توفر مرافق المجمع، مثل حمامات السباحة وحمام السباحة للأطفال، والوصول المباشر إلى الشاطئ، خيارات ترفيهية وفيرة للسكان.
يقع هذا العقار في إلفيريا، مالاغا، بالقرب من الساحل. تعرض الخريطة المنطقة والمرافق المحيطة بها، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوفر نظرة عامة مرئية على الموقع.
تقع إلفيريا في مقاطعة مالاغا، وهي موقع استراتيجي شرق كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة ماربيا التاريخي. وهي قريبة من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
الشقة متصلة جيدًا، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدلية (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد المستشفى 3.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف جرين لايف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم. يوجد في المنطقة 39 محطة للنقل العام تخدم 3 خطوط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. بالنسبة لسائقي السيارات، فإن المسافة إلى الطرق الرئيسية معقولة وهناك مواقف للسيارات في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بحوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا يبلغ 1.3٪ فقط نحو الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا و 2.1 كم من شاطئ إل أليكات، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق لجودتهما. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف جرين لايف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط، ونادي سانتا ماريا جولف آند كونتري على بعد 1.8 كم. يوفر المجمع حمامات سباحة وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ. تقع المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في مقاطعة مالاغا، وهي موقع استراتيجي شرق كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة ماربيا التاريخي. وهي قريبة من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL853769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Elviria (تبدأ من 649,000 يورو) في الطرف الأعلى من النطاق السعري. ومع ذلك، فهي تقدم ميزات فريدة مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ من مجمع الخط الأمامي و جاكوزي خاص، والتي قد لا تكون متاحة في عقارات Estepona. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن السعر مشابه، ولكن قد تتمتع الشقة في Elviria بميزة قربها من مالاغا ومنطقة أكثر رسوخًا. تشتهر Elviria، كمركز لشرق ماربيا، بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وغاباتها الوفيرة، وتقدم بيئة فريدة تجمع بين الشواطئ الساحلية وملاعب الجولف. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعها على الواجهة البحرية وحالتها المكتملة ومرافقها هي نقاط بيعها الرئيسية، مما يوفر قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين مقارنة بالمناطق المجاورة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
