Questo esclusivo attico si trova nella ricercata zona di Elviria, Málaga, offrendo uno stile di vita mediterraneo moderno. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 83 m² di superficie abitabile, completato da un'ampia terrazza, questa proprietà è un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano qualità e posizione. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani sottolinea il fascino di questa proprietà sulla Costa del Sol. Il complesso residenziale è stato completato nell'aprile 2024 ed è pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato a Elviria, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana. A pochi chilometri da Marbella, la posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità e comfort abitativo moderno. L'ampia terrazza, gli luminosi soggiorni e le camere da letto ben attrezzate soddisfano le esigenze di uno stile di vita elevato. La posizione centrale consente inoltre un utilizzo flessibile, sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Il complesso residenziale, in cui si trova questo attico, è stato completato nell'aprile 2024. Si tratta di una nuova costruzione realizzata secondo standard moderni. Ciò significa che la proprietà dispone di impianti attuali e di una costruzione contemporanea, garantendo bassi costi di manutenzione nei primi anni.
Questo attico non offre garanzia di vista mare da tutte le stanze né piscine private. I mobili e le decorazioni presentate non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati separatamente. Il collegamento ai trasporti pubblici è presente, ma si raccomanda un veicolo per la massima flessibilità e accessibilità alle aree circostanti.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben attrezzata in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort, la qualità e una buona infrastruttura. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, spiagge e strutture sportive. Attrae anche acquirenti che desiderano utilizzare la proprietà come casa vacanze o seconda casa, poiché il complesso dispone di servizi comuni come piscina e palestra. Questo immobile è interessante anche per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni, poiché è appena stata completata.
L'attico si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le moderne finiture interne. La superficie abitabile di 83 m² è ottimizzata e offre tre camere da letto e due bagni. Particolare attenzione è stata dedicata al design dell'ampia terrazza di 70 m², elegantemente arredata e che funge da estensione della zona giorno. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati Miele e si integra perfettamente nel concetto open-space. I bagni hanno un design moderno e sono dotati di finiture di alta gamma. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. L'intera proprietà è stata rifinita con grande attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di qualità, trasmettendo una sensazione di vita raffinata.
L'attico è offerto al prezzo di € 1.150.000. Questo prezzo si riferisce alla proprietà e generalmente include le installazioni fisse. L'appartamento è completamente terminato e pronto per l'occupazione immediata. Si noti che l'arredamento visibile nelle immagini non è incluso nel prezzo standard, ma può essere acquistato separatamente. Il complesso residenziale offre diverse opzioni, questo attico ne è una. Un dettaglio dei costi e delle eventuali spese aggiuntive, come le tasse immobiliari e le spese condominiali, è disponibile su richiesta.
Elviria, situata a est di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla, caratterizzata da un'esuberante vegetazione mediterranea. Questo attico fa parte di un moderno complesso residenziale, completato nell'aprile 2024, che promette un elevato standard di vita. I dintorni immediati offrono una moltitudine di servizi, tra cui ristoranti, negozi e centri sanitari, raggiungibili a piedi. La superficie abitabile di 83 m² è distribuita in tre camere da letto e due bagni, completata da un'impressionante terrazza di 70 m² che invita al relax e al godimento del clima mite. Il design open-space del soggiorno collega senza sforzo la cucina e il soggiorno alla terrazza, creando una generosa sensazione di spazio. Le finiture sono conformi agli standard moderni, come dimostrano la cucina di alta qualità e gli eleganti bagni. La posizione a Elviria combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e alle spiagge della Costa del Sol.
Elviria, situata a est di Marbella, è nota per la sua lussureggiante vegetazione, tra cui pinete e querce da sughero, che conferiscono una bellezza naturale alla zona. Questo attico si trova in un ambiente urbano con un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Artola a soli 1,8 km, permette escursioni regolari al mare. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative come campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella a soli 805 m. Il buon collegamento all'autostrada facilita gli spostamenti verso destinazioni più lontane, mentre le 39 fermate dei trasporti pubblici garantiscono una certa mobilità anche senza auto.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Elviria, un distretto di Marbella sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf, il centro città e l'aeroporto di Málaga. Il marcatore evidenzia la posizione all'interno di un ambiente urbano ma verdeggiante.
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte orientale di Marbella. Questa posizione offre un buon collegamento con i principali centri della regione. Marbella città, con il suo centro storico e il porto turistico, si trova a circa 6 km di distanza, mentre l'affascinante Puerto Banús, con le sue boutique e la sua vita notturna, è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf di prima classe e le diverse opportunità ricreative. Elviria funge qui da rifugio tranquillo con buona infrastruttura, che offre comunque la vicinanza ai centri vibranti della costa.
L'accessibilità di questo attico è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, dista solo 1,8 km. I campi da golf di Greenlife Golf Marbella sono raggiungibili in circa 800 m. Il centro di Marbella si trova a circa 6 km e Puerto Banús è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km (circa 30-40 minuti di auto, a seconda del traffico). Supermercati (511 m) e farmacie (445 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da 3 linee e 39 fermate, ma si consiglia un'auto per esplorare la regione e godere delle diverse attività ricreative.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, che consentono piacevoli attività all'aperto tutto l'anno. La regione conta circa 3.855 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per gli amanti del sole. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature superiori ai 20°C, il che significa una stagione balneare di quattro mesi. Il progetto è situato a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,3%, indicando una costa pianeggiante e facilmente accessibile. La vegetazione circostante, composta da pinete e querce da sughero, contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e offre ombra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Elviria offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Artola ed El Alicate si trovano a circa 2 km di distanza e sono note per la loro sabbia dorata. La vicinanza a queste spiagge è un grande vantaggio per gli appassionati di sport acquatici e di spiaggia. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti: diversi campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Marbella e il Santa María Golf & Country Club si trovano nelle immediate vicinanze (a meno di 2 km). Altre attività ricreative come il tennis presso il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) o gli sport acquatici nei vicini porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La combinazione di vicinanza alla spiaggia e strutture sportive di prima classe rende questa posizione particolarmente attraente.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte orientale di Marbella. Questa posizione offre un buon collegamento con i principali centri della regione. Marbella città, con il suo centro storico e il porto turistico, si trova a circa 6 km di distanza, mentre l'affascinante Puerto Banús, con le sue boutique e la sua vita notturna, è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf di prima classe e le diverse opportunità ricreative. Elviria funge qui da rifugio tranquillo con buona infrastruttura, che offre comunque la vicinanza ai centri vibranti della costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL791855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano nella fascia di prezzo medio-bassa, questo attico a Elviria si posiziona nel segmento di lusso. Mentre i progetti a Estepona puntano a prezzi di ingresso inferiori e sono più attraenti per un pubblico più ampio di acquirenti, questo attico si rivolge ad acquirenti che valorizzano la posizione, la qualità della nuova costruzione e un ampio spazio esterno. La vicinanza a Marbella e il collegamento a campi da golf di prima classe come il Greenlife Golf Marbella lo distinguono da località più lontane. La distanza relativamente breve dalle spiagge (circa 1,8 km) e l'infrastruttura urbana di Elviria offrono un valore aggiunto significativo rispetto a progetti situati più nell'entroterra o con collegamenti locali meno sviluppati. Il fatto che si tratti di un nuovo progetto completato nel 2024 giustifica il prezzo più elevato rispetto a immobili esistenti più datati in posizioni simili.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
